Rue Jean-Marie Lacire, Janzé
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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéantAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Janzé et 33 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Janzé 2 419en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 041 €3 ventes
- 20222 037 €8 ventes
- 20232 143 €4 ventes
- 20242 336 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 280 €estimé
16 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Jean-Marie Lacire le 12/06/2024 : 55 m² pour 128 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Janzé et 9 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 736 €2 ventes
- 20221 586 €3 ventes
- 20232 019 €5 ventes
- 20242 235 €1 vente
- 20252 243 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
14 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Jean-Marie Lacire le 23/07/2025 : 104 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 38 Rue Jean-Marie Lacire | Maison38 Rue Jean-Marie Lacire · 104 m² · 2 163 €/m² | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Jean-Marie Lacire | Maison1 Rue Jean-Marie Lacire · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 10/03/2025 | Rue Jean-Marie Lacire | MaisonRue Jean-Marie Lacire · 60 m² · 2 243 €/m² | 60 m² | 134 600 € | 2 243 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Maison64 Rue Jean-Marie Lacire · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance16 Rue Jean-Marie Lacire · 55 m² · 2 336 €/m² | 55 m² | 128 500 € | 2 336 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 1 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance1 Rue Jean-Marie Lacire · 135 m² · 1 397 €/m² | 135 m² | 188 550 € | 1 397 € |
| 27/10/2023 | 54 Rue Jean-Marie Lacire | Maison54 Rue Jean-Marie Lacire · 162 m² · 2 019 €/m² | 162 m² | 327 000 € | 2 019 € |
| 25/07/2023 | 28 Rue Jean-Marie Lacire | Maison28 Rue Jean-Marie Lacire · 123 m² · 3 280 €/m² | 123 m² | 403 500 € | 3 280 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement16 Rue Jean-Marie Lacire · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 17/07/2023 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 41 m² · 2 841 €/m² | 41 m² | 116 500 € | 2 841 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Maison16 Rue Jean-Marie Lacire · 37 m² · 2 784 €/m² | 37 m² | 103 000 € | 2 784 € |
| 06/03/2023 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 83 m² · 2 398 €/m² | 83 m² | 199 000 € | 2 398 € |
| 27/01/2023 | 56 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance56 Rue Jean-Marie Lacire · 38 m² · 1 974 €/m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 11/01/2023 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 93 m² · 1 887 €/m² | 93 m² | 175 527 € | 1 887 € |
| 29/12/2022 | 5 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Jean-Marie Lacire · 1 033 m² | 1 033 m² | 400 000 € | — |
| 23/09/2022 | 44 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance44 Rue Jean-Marie Lacire · 150 m² · 2 200 €/m² | 150 m² | 330 000 € | 2 200 € |
| 01/08/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 030 €/m² | 64 m² | 129 889,98 € | 2 030 € |
| 18/07/2022 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement16 Rue Jean-Marie Lacire · 27 m² · 2 556 €/m² | 27 m² | 69 000 € | 2 556 € |
| 11/07/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | VenteRue Jean-Marie Lacire · 311 m² | 311 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 12/05/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 46 m² · 2 079 €/m² | 46 m² | 95 649,84 € | 2 079 € |
| 06/05/2022 | 26 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Maison26 Rue Jean-Marie Lacire · 186 m² · 1 586 €/m² | 186 m² | 295 000 € | 1 586 € |
| 03/05/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, MaisonRue Jean-Marie Lacire · 48 m² · 1 354 €/m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 06/04/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 63 m² · 2 044 €/m² | 63 m² | 128 749,5 € | 2 044 € |
| 01/04/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 050 €/m² | 64 m² | 131 190,84 € | 2 050 € |
| 25/03/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Vente terrain à bâtirRue Jean-Marie Lacire · 345 m² | 345 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 11/03/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Vente terrain à bâtirRue Jean-Marie Lacire · 353 m² | 353 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 28/02/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 023 €/m² | 64 m² | 129 457 € | 2 023 € |
| 09/02/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 46 m² · 1 984 €/m² | 46 m² | 91 278 € | 1 984 € |
| 31/01/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Vente terrain à bâtirRue Jean-Marie Lacire · 421 m² | 421 m² de terrain | 69 465 € | — |
| 28/01/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 83 m² · 1 897 €/m² | 83 m² | 157 417,92 € | 1 897 € |
| 09/11/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 041 €/m² | 64 m² | 130 647 € | 2 041 € |
| 20/10/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 011 €/m² | 64 m² | 128 700 € | 2 011 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue Jean-Marie Lacire | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Jean-Marie Lacire · 347 m² · 473 €/m² | 347 m² | 164 000 € | 473 € |
| 18/06/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 157 045 € | — |
| 19/05/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 153 840 € | — |
| 17/05/2021 | 38 Rue Jean-Marie Lacire | Maison38 Rue Jean-Marie Lacire · 60 m² · 3 788 €/m² | 60 m² | 227 290 € | 3 788 € |
| 22/04/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 158 025 € | — |
| 19/02/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 155 280 € | — |
| 08/02/2021 | 38 Rue Jean-Marie Lacire | Maison38 Rue Jean-Marie Lacire · 104 m² · 1 683 €/m² | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 29/01/2021 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement16 Rue Jean-Marie Lacire · 22 m² · 3 164 €/m² | 22 m² | 69 600 € | 3 164 € |
| 12/01/2021 | 35 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean-Marie Lacire | — | 154 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2015La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,9 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre délimité des abords des M.H.
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0351362600014 | 9 Rue Jean Marie Lacire | AC 19 | 125,8 m² | 617 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2026 | Déclaration préalable0351362500164 | 54 B Rue Jean-Marie Lacire | AC 333, AC 804, AC 320 | 1 logement, 21,99 m² | 918 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2024 | Permis de construire03513624S0003 | 46 Rue Jean Marie Lacire | AC 477, AC 478 | 15 logements, 980 m² | 943 m² | autorisé | CAP ACCESSION |
| 29/03/2021 | Permis de construire03513620S0050 | 24 Rue Jean-Marie Lacire | AC 66 | 16 logements, 806 m² | 3 410 m² | commencé | NEOTOA |
| 19/01/2021 | Permis d'aménager03513620S0004 | 12-14 Rue Jean-Marie Lacire | AC 607, AC 600 | — | 3 253 m² | terminé | HT FINANCES |
| 20/04/2020 | Permis de construire03513620S0010 | Rue Jean-Marie Lacire | AC 729 | 1 logement, 83 m² | — | terminé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de démolir03513619S0007 | 12-14 Rue Jean-Marie Lacire | AC 600 | — | 1 857 m² | autorisé | HT FINANCES |
| 11/01/2020 | Permis de construire03513619S0062 | 24 Rue Jean-Marie Lacire | AC 732 | 2 logements | 447 m² | annulé | particulier |
| 11/01/2020 | Permis de construire03513619S0062 | 24 Rue Jean-Marie Lacire | AC 732 | — | 447 m² | annulé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire03513619S0005 | 30 Rue Jean-Marie Lacire | AC 63, AC 64 | 1 logement, 181 m² | 994 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire03513618S0004 | 51 Rue Jean-Marie Lacire | ZE 192, ZE 913, ZE 196 | 225 m² | 104 546 m² | terminé | ROCHE AUX FEES COMMUNAUTE |
| 28/03/2018 | Permis d'aménager03513617S0005 | Rue Jean-Marie Lacire | AC 476 | — | 5 868 m² | terminé | FONCIER AMENAGEMENT |
| 01/06/2017 | Permis de démolir03513617S0001 | Rue Jean-Marie Lacire | AC 476 | — | 5 868 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03513616S0051 | 35 Rue Jean-Marie Lacire | AC 728 | 45 logements, 3 095 m² | 4 037 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire03513615V0007 | 28a Rue Jean-Marie Lacire | AC 61 | 1 logement, 125 m² | 513 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 64,5 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 14 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 44,3 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 22,8 m² | 1952 | C | A |
| maison, 34 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 71 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 34,8 m² | — | E | B |
| appartement, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 34,8 m² | 1920 | G | C |
| immeuble, 16 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | — | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 53,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | — | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 35 m² | 1979 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Laekar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Fernandes Paulo et Justine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Fernandes Paulo et Justine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Dadymo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Dadymo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI la Coudette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Dolo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Du Ginkgo Biloba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Roche aux Fees Communaute | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 1090 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1090 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1128 A | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret863 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Jean Monnetpublic
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique le Chat Perché
- École maternelle publique la Marelle
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic