Rue Jean-Marie Lacire, Janzé
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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Janzé et 33 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Janzé 2 419en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 041 €3 ventes
- 20222 037 €8 ventes
- 20232 143 €4 ventes
- 20242 336 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 280 €estimé
16 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Jean-Marie Lacire le 12/06/2024 : 55 m² pour 128 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Janzé et 9 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 736 €2 ventes
- 20221 586 €3 ventes
- 20232 019 €5 ventes
- 20242 235 €1 vente
- 20252 243 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
14 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Jean-Marie Lacire le 23/07/2025 : 104 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 38 Rue Jean-Marie Lacire | Maison38 Rue Jean-Marie Lacire · 104 m² · 2 163 €/m² | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Jean-Marie Lacire | Maison1 Rue Jean-Marie Lacire · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 10/03/2025 | Rue Jean-Marie Lacire | MaisonRue Jean-Marie Lacire · 60 m² · 2 243 €/m² | 60 m² | 134 600 € | 2 243 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Maison64 Rue Jean-Marie Lacire · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance16 Rue Jean-Marie Lacire · 55 m² · 2 336 €/m² | 55 m² | 128 500 € | 2 336 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 1 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance1 Rue Jean-Marie Lacire · 135 m² · 1 397 €/m² | 135 m² | 188 550 € | 1 397 € |
| 27/10/2023 | 54 Rue Jean-Marie Lacire | Maison54 Rue Jean-Marie Lacire · 162 m² · 2 019 €/m² | 162 m² | 327 000 € | 2 019 € |
| 25/07/2023 | 28 Rue Jean-Marie Lacire | Maison28 Rue Jean-Marie Lacire · 123 m² · 3 280 €/m² | 123 m² | 403 500 € | 3 280 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement16 Rue Jean-Marie Lacire · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 17/07/2023 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 41 m² · 2 841 €/m² | 41 m² | 116 500 € | 2 841 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Maison16 Rue Jean-Marie Lacire · 37 m² · 2 784 €/m² | 37 m² | 103 000 € | 2 784 € |
| 06/03/2023 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 83 m² · 2 398 €/m² | 83 m² | 199 000 € | 2 398 € |
| 27/01/2023 | 56 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance56 Rue Jean-Marie Lacire · 38 m² · 1 974 €/m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 11/01/2023 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 93 m² · 1 887 €/m² | 93 m² | 175 527 € | 1 887 € |
| 29/12/2022 | 5 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Jean-Marie Lacire · 1 033 m² | 1 033 m² | 400 000 € | — |
| 23/09/2022 | 44 Rue Jean-Marie Lacire | Maison, Dépendance44 Rue Jean-Marie Lacire · 150 m² · 2 200 €/m² | 150 m² | 330 000 € | 2 200 € |
| 01/08/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 030 €/m² | 64 m² | 129 889,98 € | 2 030 € |
| 18/07/2022 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement16 Rue Jean-Marie Lacire · 27 m² · 2 556 €/m² | 27 m² | 69 000 € | 2 556 € |
| 11/07/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | VenteRue Jean-Marie Lacire · 311 m² | 311 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 12/05/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 46 m² · 2 079 €/m² | 46 m² | 95 649,84 € | 2 079 € |
| 06/05/2022 | 26 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Maison26 Rue Jean-Marie Lacire · 186 m² · 1 586 €/m² | 186 m² | 295 000 € | 1 586 € |
| 03/05/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, MaisonRue Jean-Marie Lacire · 48 m² · 1 354 €/m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 06/04/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 63 m² · 2 044 €/m² | 63 m² | 128 749,5 € | 2 044 € |
| 01/04/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 050 €/m² | 64 m² | 131 190,84 € | 2 050 € |
| 25/03/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Vente terrain à bâtirRue Jean-Marie Lacire · 345 m² | 345 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 11/03/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Vente terrain à bâtirRue Jean-Marie Lacire · 353 m² | 353 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 28/02/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 023 €/m² | 64 m² | 129 457 € | 2 023 € |
| 09/02/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 46 m² · 1 984 €/m² | 46 m² | 91 278 € | 1 984 € |
| 31/01/2022 | Rue Jean-Marie Lacire | Vente terrain à bâtirRue Jean-Marie Lacire · 421 m² | 421 m² de terrain | 69 465 € | — |
| 28/01/2022 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Dépendance, Appartement37 Rue Jean-Marie Lacire · 83 m² · 1 897 €/m² | 83 m² | 157 417,92 € | 1 897 € |
| 09/11/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 041 €/m² | 64 m² | 130 647 € | 2 041 € |
| 20/10/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement, Dépendance37 Rue Jean-Marie Lacire · 64 m² · 2 011 €/m² | 64 m² | 128 700 € | 2 011 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue Jean-Marie Lacire | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Jean-Marie Lacire · 347 m² · 473 €/m² | 347 m² | 164 000 € | 473 € |
| 18/06/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 157 045 € | — |
| 19/05/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 153 840 € | — |
| 17/05/2021 | 38 Rue Jean-Marie Lacire | Maison38 Rue Jean-Marie Lacire · 60 m² · 3 788 €/m² | 60 m² | 227 290 € | 3 788 € |
| 22/04/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 158 025 € | — |
| 19/02/2021 | 37 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue Jean-Marie Lacire | — | 155 280 € | — |
| 08/02/2021 | 38 Rue Jean-Marie Lacire | Maison38 Rue Jean-Marie Lacire · 104 m² · 1 683 €/m² | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 29/01/2021 | 16 Rue Jean-Marie Lacire | Appartement16 Rue Jean-Marie Lacire · 22 m² · 3 164 €/m² | 22 m² | 69 600 € | 3 164 € |
| 12/01/2021 | 35 Rue Jean-Marie Lacire | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean-Marie Lacire | — | 154 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2015La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,9 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre délimité des abords des M.H.
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0351362600014 | 9 Rue Jean Marie Lacire | AC 19 | 125,8 m² | 617 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2026 | Déclaration préalable0351362500164 | 54 B Rue Jean-Marie Lacire | AC 333, AC 804, AC 320 | 1 logement, 21,99 m² | 918 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2024 | Permis de construire03513624S0003 | 46 Rue Jean Marie Lacire | AC 477, AC 478 | 15 logements, 980 m² | 943 m² | autorisé | CAP ACCESSION |
| 29/03/2021 | Permis de construire03513620S0050 | 24 Rue Jean-Marie Lacire | AC 66 | 16 logements, 806 m² | 3 410 m² | commencé | NEOTOA |
| 19/01/2021 | Permis d'aménager03513620S0004 | 12-14 Rue Jean-Marie Lacire | AC 607, AC 600 | — | 3 253 m² | terminé | HT FINANCES |
| 20/04/2020 | Permis de construire03513620S0010 | Rue Jean-Marie Lacire | AC 729 | 1 logement, 83 m² | — | terminé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de démolir03513619S0007 | 12-14 Rue Jean-Marie Lacire | AC 600 | — | 1 857 m² | autorisé | HT FINANCES |
| 11/01/2020 | Permis de construire03513619S0062 | 24 Rue Jean-Marie Lacire | AC 732 | 2 logements | 447 m² | annulé | particulier |
| 11/01/2020 | Permis de construire03513619S0062 | 24 Rue Jean-Marie Lacire | AC 732 | — | 447 m² | annulé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire03513619S0005 | 30 Rue Jean-Marie Lacire | AC 63, AC 64 | 1 logement, 181 m² | 994 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire03513618S0004 | 51 Rue Jean-Marie Lacire | ZE 192, ZE 913, ZE 196 | 225 m² | 104 546 m² | terminé | ROCHE AUX FEES COMMUNAUTE |
| 28/03/2018 | Permis d'aménager03513617S0005 | Rue Jean-Marie Lacire | AC 476 | — | 5 868 m² | terminé | FONCIER AMENAGEMENT |
| 01/06/2017 | Permis de démolir03513617S0001 | Rue Jean-Marie Lacire | AC 476 | — | 5 868 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03513616S0051 | 35 Rue Jean-Marie Lacire | AC 728 | 45 logements, 3 095 m² | 4 037 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire03513615V0007 | 28a Rue Jean-Marie Lacire | AC 61 | 1 logement, 125 m² | 513 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 64,5 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 14 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 44,3 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 22,8 m² | 1952 | C | A |
| maison, 34 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 71 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 34,8 m² | — | E | B |
| appartement, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 34,8 m² | 1920 | G | C |
| immeuble, 16 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | — | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 53,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | — | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé | 35 m² | 1979 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Laekar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Fernandes Paulo et Justine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Fernandes Paulo et Justine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Dadymo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Dadymo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCI la Coudette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Dolo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Du Ginkgo Biloba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Roche aux Fees Communaute | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 1090 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1090 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1128 A | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret863 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique le Chat Perché240 m
- École maternelle publique la Marelle320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic420 m
- Collège Jean Monnetpublic430 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m