Rue François Vallée, Rennes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 2 Rue François Vallée | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue François Vallée | — | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2020 | Permis de démolir0352382070017 | 8 Rue Francois Vallee | AI 15 | — | 80 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour des rues Kerviler et Amiral Courbet, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- rue devant le 29 rue Kerviler, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
- quai Tabarly sur le chemin de contre-halage au niveau de l'appontage, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 29 décembre 1999.
- A l'extrémité de la rue Amiral Courbet, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
- chemin du professeur Henry des abbayes, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 28 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue François Vallée 35000 Rennes | 71,4 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue François Vallée 35000 Rennes | 47,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 Rue François Vallée 35000 Rennes | 35,4 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux |
| 2 | Scotet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 5 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Moulin du Comte430 m
- École élémentaire publique Moulin du Comte450 m
- Lycée général HC Odorico Rennesprivéinternat460 m
- École technique privée Association Odoricointernat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m431
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance
- Securitas France SARLservices administratifs
- Breizh Interimservices administratifs
- Kaouennimmobilier
- Kasaimmobilier
- Ty From Rennes (Fromagerie Moulin du Comte)commerce