Place du Landrel, Rennes

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UO1 Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier433 habitants10,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

Fourchette basse: 1 740 €/m²
Fourchette haute: 3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2022	16 Place du Landrel	Local industriel, commercial ou assimilé16 Place du Landrel · 60 m² · 1 010 €/m²	60 m²	60 600 €	1 010 €
21/05/2021	16 Place du Landrel	Local industriel, commercial ou assimilé16 Place du Landrel · 110 m² · 1 091 €/m²	110 m²	120 000 €	1 091 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UO1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2026La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Hauteur
Stationnement
Autre
Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Coefficient de biotope par surface
OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

Informations6

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Secteur de taxe d'aménagement
Zone d'aménagement concerté
Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/04/2026	Permis de construire0352382500175	16 Place du Landrel	LP 101, LP 48	42 logements, 3 154 m²	1 298 m²	autorisé	COOPERATION HABITATION BRETAGNE
15/04/2026	Permis de construire0352382500175	16 Place du Landrel	LP 101, LP 48	3 154 m²	1 298 m²	autorisé	COOPERATION HABITATION BRETAGNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 9C · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Place du Landrel 35200 Rennes	76 m²	1948	C	C
appartement, 8 Place du Landrel 35200 Rennes	76 m²	1948	C	C
appartement, 10 Place du Landrel 35200 Rennes	65,7 m²	1990	C	C
appartement, 3 Place du Landrel 35200 Rennes	88 m²	1969	B	B
appartement, 10 Place du Landrel 35200 Rennes	57 m²	1969	B	B
appartement, 3 Place du Landrel 35200 Rennes	97 m²	1969	B	B
appartement, 11 Place du Landrel 35200 Rennes	88 m²	1969	B	B
appartement, 13 Place du Landrel 35200 Rennes	88 m²	1969	B	B
appartement, 11 Place du Landrel 35200 Rennes	88 m²	1969	B	B
appartement, 11 Place du Landrel 35200 Rennes	88 m²	1969	B	B
appartement, 10 Place du Landrel 35200 Rennes	39 m²	1969	B	B
appartement, 2 Place du Landrel 35200 Rennes	71 m²	1969	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
3	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
4	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
5	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
6	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
7	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
8	OPH Rennes Métropole Archipel Habitat	Bailleur social	propriétaire	87 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
11	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
12	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
13	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
14	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
16	Territoires Publics	Société anonyme	propriétaire	7 locaux
16	SCI Andalouse	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
16	Bleu Azur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants433190 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté39,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires10,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social87,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,7 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	3	30 m
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	5	30 m
Librairie ou presse	—	730 m
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	1	30 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	210 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	4	390 m
Kinésithérapeute	12	210 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	3	310 m
Urgences	—	680 m
Hôpital ou clinique	—	680 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	350 m
École maternelle ou élémentaire	8	220 m
Collège	1	210 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	4	180 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

le Blosnemétro339 m
la Poteriemétro656 m
Trianglemétro766 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire publique GuillevicREP+150 m
École maternelle publique GuillevicREP+220 m
Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCOpublicsans cantine220 m
Collège les Hautes OurmespublicREP+240 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmespublic240 m
École maternelle publique Elise et Celestin Freinet250 m
École élémentaire publique Elise et Célestin FREINET270 m
École maternelle publique Henri WallonREP+360 m
École maternelle publique Marc Sangnier420 m

Entreprises domiciliées à 200 m374

La Postetransport
Commune de Rennesadministration publique
Caisse D Allocations Familiales D Ille et Vilaine (Caf 35)administration publique
Cirenénergie
Brudan Ha Skignan Federation Radios Laninformation et communication
Feder Crédit Mutuel Bretagneautres services

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.