Cadastre de Chaillac
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INSEE36035Code postal 363101 031 habitants140 voies et 909 adressesPlan local d'urbanisme, Chaillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
857 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 600 à 857 €/m².
- 2019584 €14 ventes
- 2020636 €17 ventes
- 2021731 €25 ventes
- 2022732 €32 ventes
- 2023752 €18 ventes
- 2024946 €17 ventes
- 2025857 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 857 € | 25 |
| 2024 | 946 € | 17 |
| 2023 | 752 € | 18 |
| 2022 | 732 € | 32 |
| 2021 | 731 € | 25 |
| 2020 | 636 € | 17 |
| 2019 | 584 € | 14 |
| 2018 | 840 € | 11 |
| 2017 | 782 € | 16 |
| 2016 | 531 € | 15 |
| 2015 | 580 € | 12 |
| 2014 | 600 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Léon Paul Fargue1 210 €/m² · 5 ventes
- Le Colombier988 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Rembergeronnerie850 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg447 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Rembergeronnerie9 ventes · 850 €/m²
- Le Colombier6 ventes · 988 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 447 €/m²
- Rue Léon Paul Fargue5 ventes · 1 210 €/m²
- Les Perelles5 ventes · 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,47 €/m²entre 5,08 et 8,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 595 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,75 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,78 €/m²entre 6,83 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 325 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 595 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS VAL DE CREUSE VAL d'ANGLINnaturel
Taxe foncière à Chaillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,29 %
Commune 32,21 %, intercommunalité 1,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 5,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,29 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 5,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,29 % | 14,50 % |
| 2021 | 33,29 % | 14,50 % |
| 2022 | 33,29 % | 14,50 % |
| 2023 | 33,29 % | 15,25 % |
| 2024 | 33,29 % | 15,50 % |
| 2025 | 33,29 % | 15,50 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin.
Les voies de Chaillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brosse26
- Champrue13
- Impasse des Nenuphars16
- La Buissonnière12
- La Frissonnette14
- La Javelotière13
- Le Peumochat11
- Le Quart11
- Les Sables16
- Route des Caillauds13
- Route des Mines13
- Rue de l'Anglin19
- Rue de la Croix du Chêne14
- Rue de la Font Poulard12
- Rue de la Gare36
- Rue de la Poste20
- Rue de la Rembergeronnerie28
- Rue de la Touche13
- Rue de la Vigne Matée17
- Rue des Chenevières12
- Rue des Pradets19
- Rue du Bourg16
- Rue du Champ des Granges18
- Rue du Docteur Audoucet18
- Rue du Moulin11
- Rue du Pacage de la Font15
- Rue du Petit Champ17
- Rue du Pruchon11
- Rue Léon Paul Fargue53
- Vavre11
- Allée des Vieux Chènes7
- Allée Fretille2
- Aubuge3
- Bellevue1
- Bonnefont5
- Château de la Bernarderie1
- Chemin des Ecluses3
- Chemin des Lilas4
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Rocher4
- Chemin du Terrier1
- Chemin Martin3
- Chez Bonnat6
- Chez Pierre de Forge1
- Cruhet8
- Domaine de la Bernarderie1
- Draiges2
- Embrimord2
- Forges8
- Impasse Chantemerle1
- Impasse de la Ferme2
- Impasse de la Font de Chien1
- Impasse de la Font Douce4
- Impasse de la Grenouille4
- Impasse de la Verdure4
- Impasse des Auches1
- Impasse des Hirondelles3
- Impasse des Rivailles8
- Impasse du Champ Beaujon4
- Impasse du Puits3
- Impasse du Rocher2
- Impasse Saint Léon1
- Jomercier3
- La Bazinière1
- La Brigaudiere1
- La Bussière1
- La Cafaudière1
- La Chaume1
- La Gare1
- La Grange Missee9
- La Limousiniere3
- La Maison Neuve5
- La Ménardière3
- La Picauderie1
- La Pigeaudiere1
- La Raillerie1
- La Ranche1
- La Sablonniere8
- La Tuilerie4
- La Tuilerie du Rollet3
- La Verrerie2
- La Villefranche3
- Le Beau7
- Le Bois Joli1
- Le Latté3
- Le Logis de Forges1
- Le Logis du Breuil3
- Le Monteil10
- Le Pavillon1
- Le Petit Nau4
- Le Petit Peumochat7
- Le Pontauzier4
- Le Rollet1
- Le Rossignol4
- Les Cosses6
- Les Landes3
- Les Loges1
- Les Remagères3
- Les Sablons2
- Les Vallées2
- Montpertuis7
- Moulin de Chaillac1
- Moulin de la Petite Forge1
- Moulin de Rhodes1
- Moulin de Seillant3
- Moulin du Cluzeau3
- Moulin Trebis1
- Pièce de la Bernarderie1
- Place Chopinette6
- Place de l'Eglise7
- Place du Bosquet10
- Place Fernand Portier2
- Route de l’Ancien Lavoir2
- Route de l’Ancienne Forge6
- Route de la Sablière10
- Route des Etangs6
- Route du Petit Pont3
- Rue Charlotte Pasquet3
- Rue de l’Ecluse1
- Rue de la Brocante4
- Rue de la Mare6
- Rue de la Piane9
- Rue de Rhodes8
- Rue des 4 Chemins8
- Rue des Fougères8
- Rue des Jardins2
- Rue des Marronniers4
- Rue des Rapiettes1
- Rue des Rivailles1
- Rue du Chassidoux4
- Rue du Chaudron5
- rue du Docteur Zilber1
- Rue du Pissepot6
- Rue du Pognat1
- Rue du Pre de la Font4
- Rue du Puisatier6
- Rue du Ruisseau5
- Rue du Saule Pleureur9
- Rue Louise Michel2
- Z.A de CHAMPRUE6
Autres communes du département
Indre