Cadastre de Cuzion
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE36062Code postal 36190476 habitants83 voies et 564 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Eguzon - Argenton - Vallee de la Creuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
963 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian n'a pas changé, de 1 173 à 1 168 €/m².
- 2019851 €10 ventes
- 2020820 €12 ventes
- 2021865 €14 ventes
- 20221 005 €14 ventes
- 2023978 €12 ventes
- 20241 168 €16 ventes
- 2025963 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 963 € | 4 |
| 2024 | 1 168 € | 16 |
| 2023 | 978 € | 12 |
| 2022 | 1 005 € | 14 |
| 2021 | 865 € | 14 |
| 2020 | 820 € | 12 |
| 2019 | 851 € | 10 |
| 2018 | 614 € | 6 |
| 2017 | 529 € | 9 |
| 2016 | 1 011 € | 8 |
| 2015 | 1 258 € | 9 |
| 2014 | 1 173 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Jarrige761 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Jarrige5 ventes · 761 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 798 €/m²
- Rue des Quartiers4 ventes · 1 994 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,08 €/m²entre 4,87 et 7,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 6,40 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,15 et 9,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEguzon - Argenton - Vallee de la Creuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuzion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuzion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Cuzion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,05 %
Commune 31,55 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 6,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point31,55 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 6,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,55 % | aucune |
| 2021 | 31,55 % | aucune |
| 2022 | 31,55 % | aucune |
| 2023 | 33,05 % | aucune |
| 2024 | 33,05 % | aucune |
| 2025 | 33,05 % | aucune |
En 2020 : 15,34 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Les voies de Cuzion
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Casse Cou9
- Chemin du Petit Curu6
- Place de la Chapelle7
- Route de l’Etang10
- Route de la Creuse33
- Route de la Fonit7
- Route de la Plage17
- Route de la Trére7
- Route des Couvieilles9
- Route des Tourelles11
- Route du Bureau de Tabac7
- Route du Lac15
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Croix de l’Homme19
- Rue de la Grange de Mai11
- Rue de la Rivale12
- Rue de la Violoune16
- Rue des Ecoles13
- Rue des Lilas19
- Rue des Quartiers24
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Champ de la Grange18
- Rue du Château27
- Rue du Chateau de Chateaubrun12
- Rue du Chemin des Vignes7
- Rue du Couvent16
- Rue du Grand Champarnoux7
- Rue du Moulin de Chateaubrun14
- Rue du Pré Brétory33
- Rue Griotte10
- Allée du Pré de la Maison3
- Bel Air3
- Chateaubrun3
- Chemin des Razots3
- Chemin des Riberes2
- Chemin des Varennes1
- Chemin du Champ de la Tire1
- Chemin du Gorgeat1
- Chemin du Pre Plot1
- Cite des Couvieilles6
- Impasse d’Auguet1
- Impasse de l’Engrand4
- Impasse de l’Ouche3
- Impasse de la Butte1
- Impasse de la Garenne5
- Impasse de la Poste5
- Impasse de la Vigne de l’Isle3
- Impasse des Chaillots1
- Impasse des Voeux2
- Impasse du Champ des Airs3
- Impasse du Morat6
- Impasse du Portail4
- Impasse du Relais des Diligences2
- Impasse du Rio d’Auchet5
- Impasse le Gué3
- L’Arée1
- La Varillère1
- Le Bruli1
- Les 4 Vents2
- Lotissement du Gros Chataignier3
- Moulin de Couvieilles3
- Place de la Peureyre6
- Route à Minois2
- Route d’Orsennes2
- Route de la Bouige1
- Route des Moroux3
- Route des Traires Bonnu1
- Route du Lac-le Cerisier2
- Rue de la Paix3
- Rue de la Sentinette6
- Rue de la Tuilerie6
- Rue de la Vigne à Baudat3
- Rue des Fleurs3
- Rue des Patureaux3
- Rue des Perches2
- Rue des Petites Côtes5
- Rue du Carroir3
- Rue du Carroir Bonnu1
- Rue du Lavoir3
- Rue du Marronnier3
- Rue du Petit Ri3
- Rue du Portail3
- Rue Maillaud2
Autres communes du département
Indre