Cadastre de Gehée
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INSEE36082Code postal 36240254 habitants55 voies et 230 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
750 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 31 %, de 882 à 607 €/m².
- 20191 302 €3 ventes
- 2020806 €8 ventes
- 20211 262 €2 ventes
- 2022689 €6 ventes
- 2023607 €6 ventes
- 20241 164 €4 ventes
- 2025750 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 750 € | 3 |
| 2024 | 1 164 € | 4 |
| 2023 | 607 € | 6 |
| 2022 | 689 € | 6 |
| 2021 | 1 262 € | 2 |
| 2020 | 806 € | 8 |
| 2019 | 1 302 € | 3 |
| 2018 | 682 € | 4 |
| 2017 | 542 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 882 € | 6 |
| 2014 | 1 086 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,85 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,53 €/m²entre 6,82 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,10 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gehée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gehée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
Taxe foncière à Gehée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,78 %
Commune 29,78 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,8 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 7,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 20,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,78 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 7,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,78 % | 14,20 % |
| 2021 | 31,78 % | 16,00 % |
| 2022 | 31,78 % | 17,00 % |
| 2023 | 31,78 % | 17,00 % |
| 2024 | 31,78 % | 20,00 % |
| 2025 | 31,78 % | 20,00 % |
En 2020 : 13,57 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Écueillé-Valençay.
Les voies de Gehée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de L'Ancien Crotz2
- Impasse de la Barre5
- Impasse de la Chainerie5
- Impasse de la Désèmerie3
- Impasse de la Gachonnière3
- Impasse de la Grande Bourie2
- Impasse de la Nictière2
- Impasse de la Pornerie2
- Impasse de Moussay2
- Impasse de Plaineffe11
- Impasse de Touchenoire5
- Impasse des Grandes Écuries2
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Petites Écuries2
- Impasse des Vallées6
- Route d’Écueillé5
- Route de la Billaudrie3
- Route de la Gourdetterie7
- Route de la Nictière7
- Route de la Puizard11
- Route de Lucay22
- Route de Moulins21
- Route de Pellevoisin22
- Route de Plaineffe4
- Route de Valencay12
- Route des Maisonnettes4
- Route du Bas Cour3
- Rue de la Barre5
- Rue de la Jeannette12
- Rue des Echelles6
- Impasse de Belle Épine1
- Impasse de l'Ouche1
- Impasse de la Bardinerie1
- Impasse de la Chotterie1
- Impasse de la Cimetière1
- Impasse de la Cour1
- Impasse de la Davière1
- Impasse de la Mirauderie1
- Impasse de Migné1
- Impasse des Gravouilles1
- Impasse des Plaineries2
- Impasse du Faucaudet1
- Impasse du Grand Beauvais1
- Impasse du Haut Cour1
- Impasse du Haut Moussay2
- Impasse du Haut Rosier1
- Impasse du Moulin Neuf1
- Impasse du Petit Ormeau2
- Impasse du Riollier1
- Route d'Entraigues1
- Route de Baudres1
- Route de Fontbernard2
- Route de Frédille1
- Route de Levroux1
- Route du Marchais2
Autres communes du département
Indre