Rue des Plantes, Niherne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 150 €/m²
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 002 €2 ventes
- 20221 595 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024792 €1 vente
- 2025975 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Plantes le 24/03/2025 : 121 m² pour 118 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 23 Rue des Plantes | Maison23 Rue des Plantes · 121 m² · 975 €/m² | 121 m² | 118 000 € | 975 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue des Plantes | Maison1 Rue des Plantes · 53 m² · 792 €/m² | 53 m² | 42 000 € | 792 € |
| 16/09/2022 | 13 Rue des Plantes | Maison13 Rue des Plantes · 116 m² · 1 595 €/m² | 116 m² | 185 000 € | 1 595 € |
| 03/12/2021 | 3 Rue des Plantes | Dépendance, Maison3 Rue des Plantes · 98 m² · 633 €/m² | 98 m² | 62 000 € | 633 € |
| 01/10/2021 | 13 Rue des Plantes | Maison13 Rue des Plantes · 116 m² · 1 371 €/m² | 116 m² | 159 000 € | 1 371 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbUrbanisation diffuse
Les 5 usages de la zone, un par un
Autorisé1
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Sous condition3
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Interdit1
Voir la destination interdite
- 11Exploitation agricole
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,6 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Surins, rue Louis Girard, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Surins, accès piscine, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Plantes 36250 Niherne | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue des Plantes 36250 Niherne | 100 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 2,8 km, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 2,8 km, une école à 940 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 60 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |