Cadastre de Rouvres-les-Bois
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INSEE36175Code postal 36110278 habitants63 voies et 343 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
660 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 35 %, de 1 021 à 660 €/m².
- 2019750 €7 ventes
- 2020733 €2 ventes
- 2021944 €8 ventes
- 20221 214 €4 ventes
- 2023708 €6 ventes
- 20241 137 €4 ventes
- 2025660 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 660 € | 7 |
| 2024 | 1 137 € | 4 |
| 2023 | 708 € | 6 |
| 2022 | 1 214 € | 4 |
| 2021 | 944 € | 8 |
| 2020 | 733 € | 2 |
| 2019 | 750 € | 7 |
| 2018 | 750 € | 5 |
| 2017 | 815 € | 6 |
| 2016 | 1 021 € | 7 |
| 2015 | 1 188 € | 2 |
| 2014 | 457 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Morins4 ventes · 901 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 415 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,85 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 7,14 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouvres-les-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouvres-les-Bois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
Taxe foncière à Rouvres-les-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,00 %
Commune 36,64 %, intercommunalité 4,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,43 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,73 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,22 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,43 point39,57 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,73 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,22 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,57 % | aucune |
| 2021 | 39,57 % | aucune |
| 2022 | 39,57 % | aucune |
| 2023 | 39,57 % | aucune |
| 2024 | 41,00 % | aucune |
| 2025 | 41,00 % | aucune |
En 2020 : 20,43 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Levroux Boischaut Champagne.
Les voies de Rouvres-les-Bois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Couffy5
- La Billauderie5
- La Boucaudière8
- La Bruère10
- La Grimauderie13
- La Maison Neuve4
- La Métairie Neuve8
- La Moisellerie4
- La Rouille5
- La Ruelle4
- Le Chaussy5
- Le Grand Village12
- Le Moulin Coutant13
- Le Rhin du Bois10
- Les Barres5
- Les Berthiers10
- Les Croslins5
- Les Morins9
- Les Souches4
- Pouligny11
- Ratin5
- Rouille Couteau5
- Route de Valencay14
- Rue de l’Eglise10
- Rue de la Bruère8
- Rue de la Fontaine17
- Rue des Coindons8
- Rue du Chanoine Berger25
- Rue Jules Ferry11
- Rue Principale28
- Beauregard2
- Belle Besogne3
- Bois Renault1
- Calindray3
- Fauchanson2
- La Berdrie2
- La Bonninerie1
- La Charperie1
- La Cour1
- La Coutanderie2
- La Grand Maison1
- La Grande Chipaudière1
- La Maison Mère3
- La Petite Chipaudière1
- La Toison1
- La Villa aux Chouettes - Le Tertre1
- La Vinetterie2
- Le Bois Bardin2
- Le Bois Bougeais3
- Le Buisson Salé1
- Le Moulin Gaultier1
- Les Boucauds2
- Les Charmettes3
- Les Neuillys2
- Les Tailles des Barres1
- Madagascar4
- Mexico1
- Montauban1
- Montifault Champagne3
- Montifault L'Aleuf2
- Rue de la Cure4
- Rue du Cimetière3
- Villebon1
Autres communes du département
Indre