Cadastre de Val-Fouzon
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INSEE36229Code postal 36210968 habitants126 voies et 783 adressesCarte communale, Parpecay
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,26 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 424 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 7,93 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,47 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- Maison
- 6,28 €/m²entre 4,97 et 7,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 578 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleParpecay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Val-Fouzon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Val-Fouzon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
Taxe foncière à Val-Fouzon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,33 %
Commune 33,33 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,28 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 4,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,28 points31,04 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 4,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,04 % | 12,80 % |
| 2021 | 31,74 % | 13,75 % |
| 2022 | 32,37 % | 13,00 % |
| 2023 | 33,02 % | 13,00 % |
| 2024 | 33,67 % | 13,00 % |
| 2025 | 34,33 % | 13,00 % |
En 2020 : 13,83 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle.
Les voies de Val-Fouzon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frénats11
- Avenue de la Gare23
- Bois Gachet18
- Chemin de la Taille9
- Gatinette8
- L’Epinat17
- les Effes16
- Les Gouards29
- Les Riaux-Varennes10
- Place Saint-jean12
- Rue Albert Vaillant8
- Rue de la Borde20
- Rue de la Guerinette14
- Rue de la Petite Croix31
- Rue de la Sablonnière17
- Rue de Rémignis8
- Rue Debussy8
- Rue des Coudriers11
- Rue des Gravouilles8
- Rue des Grelets17
- Rue des Maisons Neuves25
- Rue des Marguerites16
- Rue des Pervenches13
- Rue du Bardelas9
- Rue du Châtelet18
- Rue du Gué11
- Rue Elie Granat49
- Rue Maurice Ravel10
- Rue Mozart16
- Rue Raoul Coutant14
- Allee de la Grand Maison7
- Bardelin1
- Bel Etre1
- Bois Gilliers1
- Campoix3
- Cayenne3
- Chambord1
- Château Poséidon1
- Chemin de la Couture4
- Chemin de la Riviere6
- Chemin de la Roche aux Loups2
- Chemin de Ray6
- Chemin des Ajoncs2
- Chemin des Dermillonnes5
- Chemin des Sablons3
- Chemin des Terres Fortes6
- Chemin du Bois de Rey5
- Chemin du Bon Dormi2
- Dalhuet5
- Fredilly1
- Impasse des Pervenches6
- Impasse du Presbytère4
- L'Etang - Parpeçay1
- L’Etang Neuf1
- La Belle Etoile1
- La Chaume3
- La Chaume aux Loups7
- La Chaussonniere5
- La Chevrollerie5
- La Derompee1
- La Folie2
- La Fontaine1
- La Foret1
- La Gigotterie1
- La Perriere3
- La Pessonniere1
- La Pingauderie1
- La Poiliere2
- La Porte3
- La Racaudiere7
- La Republique1
- La Taupetterie1
- La Touche1
- Le Bras de Mer5
- Le Marchais Laurent1
- Le Paradis1
- Le Petit Maurepas1
- Le Port1
- Le Tranchet1
- Les Barres7
- Les Belles Chevres3
- Les Bruyeres - Varennes1
- Les Chovelieres2
- Les Genets3
- Les Grandes Vignes2
- Les Petites Effes2
- Les Petites Raleries3
- Les Quenets6
- Les Riaux - Sainte Cécile2
- Les Sables1
- Les Villiers2
- Malakoff2
- Maurepas1
- Montauban1
- Montry1
- Parigny3
- Place de l’Eglise1
- Place Frederic Chopin3
- Place Léon Valin4
- Pomme7
- Port Marseil4
- Preblame6
- Quindray1
- Ray4
- Route de Chabris2
- Route de la Gare2
- Route de Préblâme3
- Route des Touches7
- Rue Courte4
- Rue de l’Echallier7
- Rue de la Gare3
- Rue de la Mairie5
- Rue des Cassons7
- Rue des Challandières7
- Rue des Chapitres6
- Rue des Ecoles3
- Rue des Fontaines4
- Rue des Jardins7
- Rue des Prés Mizon3
- Rue du Four a Pain7
- Rue du Presbytere6
- Rue Franz Schubert8
- Rue Vivaldi6
- Seron1
- Taille des Pissonieres2
- Treuillot1
Autres communes du département
Indre