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Aucadastre

Cadastre de Joué-lès-Tours

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37122Code postal 3730038 423 habitants682 voies et 10 901 adressesPlan local d'urbanisme, Joue-les-Tours

Appartement, prix médian2 094 €/m²maison 2 647 €/m², en 2025Loyer12,78 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,09 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies68210 901 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Joué-lès-Tours, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 094 €/m²

La commune 2 094Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 21 % en dessous.

Médiane de 304 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 695 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 593 à 2 094 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 583 €312 ventes
  2. 20201 576 €323 ventes
  3. 20211 930 €356 ventes
  4. 20222 242 €350 ventes
  5. 20232 188 €249 ventes
  6. 20242 079 €265 ventes
  7. 20252 094 €304 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 094 €304
20242 079 €265
20232 188 €249
20222 242 €350
20211 930 €356
20201 576 €323
20191 583 €312
20181 481 €256
20171 519 €277
20161 667 €247
20151 608 €176
20141 593 €165

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Laennec3 082 €/m² · 7 ventes
  2. Rue de la Sainterie3 056 €/m² · 17 ventes
  3. Rue de la Fourbisserie2 947 €/m² · 13 ventes
  4. Rue du Chemin Vert2 924 €/m² · 10 ventes
  5. Rue des Passereaux2 905 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de Bordeaux119 ventes · 2 810 €/m²
  2. Rue des Martyrs56 ventes · 2 222 €/m²
  3. Rue de Chantepie48 ventes · 2 090 €/m²
  4. Boulevard de Chinon46 ventes · 2 777 €/m²
  5. Avenue du Général de Gaulle45 ventes · 1 644 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 647 €/m²

La commune 2 647Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 21 % au-dessus.

Médiane de 231 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 695 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 100 à 2 647 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 136 €289 ventes
  2. 20202 329 €259 ventes
  3. 20212 474 €312 ventes
  4. 20222 683 €275 ventes
  5. 20232 554 €213 ventes
  6. 20242 556 €233 ventes
  7. 20252 647 €231 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 647 €231
20242 556 €233
20232 554 €213
20222 683 €275
20212 474 €312
20202 329 €259
20192 136 €289
20182 200 €245
20172 118 €249
20162 008 €196
20152 097 €181
20142 100 €159

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Amandiers3 289 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Val Violet3 166 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de l'Épan3 087 €/m² · 7 ventes
  4. Rue de Chissay3 061 €/m² · 8 ventes
  5. Rue Paul Fort3 029 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Odette et Lucien Marchelidon32 ventes · 2 532 €/m²
  2. Rue de saint Leger28 ventes · 2 427 €/m²
  3. Rue Blanche de Castille21 ventes · 1 979 €/m²
  4. Rue de Chantepie20 ventes · 2 527 €/m²
  5. Rue Agnès Sorel18 ventes · 1 923 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,78 €/m²entre 10,88 et 15,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 9,77 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,55 €/m²entre 12,40 et 17,06 €/m²
3 pièces et plus
11,33 €/m²entre 9,64 et 13,32 €/m²
Maison
11,70 €/m²entre 9,15 et 14,97 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 816 € pour 72 m², maison 1 076 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeJoue-les-Tours

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Joué-lès-Tours

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Joué-lès-Tours

Risques sur Joué-lès-Tours

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Taxe foncière à Joué-lès-Tours

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,09 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 3,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,69 points en dessous.

Ordures ménagères
10,86 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,95 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé37,09 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,69 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,09 %8,96 %
202137,09 %10,86 %
202237,09 %10,86 %
202337,09 %10,86 %
202437,09 %10,86 %
202537,09 %10,86 %

En 2020 : 20,61 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Joué-lès-Tours

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

Comparer Joué-lès-Tours avec une autre commune