Cadastre de Mosnes
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INSEE37161Code postal 37530812 habitants57 voies et 630 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Amboise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 413 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 122 à 1 413 €/m².
- 20191 714 €13 ventes
- 20201 524 €9 ventes
- 20211 511 €15 ventes
- 20221 960 €17 ventes
- 20232 292 €11 ventes
- 20241 818 €9 ventes
- 20251 413 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 413 € | 13 |
| 2024 | 1 818 € | 9 |
| 2023 | 2 292 € | 11 |
| 2022 | 1 960 € | 17 |
| 2021 | 1 511 € | 15 |
| 2020 | 1 524 € | 9 |
| 2019 | 1 714 € | 13 |
| 2018 | 1 424 € | 10 |
| 2017 | 1 400 € | 17 |
| 2016 | 1 366 € | 12 |
| 2015 | 1 763 € | 4 |
| 2014 | 1 122 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Vau2 346 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Ouche1 667 €/m² · 5 ventes
- Rue Nationale1 437 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale8 ventes · 1 437 €/m²
- Le Vau7 ventes · 2 346 €/m²
- Rue de l'Ouche5 ventes · 1 667 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 647 €/m²
- Route de la Godinière4 ventes · 1 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,62 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 7,90 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 9,23 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,93 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Amboise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 867 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mosnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mosnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Taxe foncière à Mosnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,53 %
Commune 36,53 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,79 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 1,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,25 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points32,53 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 1,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,25 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,53 % | 11,96 % |
| 2021 | 36,53 % | 13,75 % |
| 2022 | 36,53 % | 13,75 % |
| 2023 | 38,53 % | 13,75 % |
| 2024 | 38,53 % | 13,75 % |
| 2025 | 38,53 % | 13,75 % |
En 2020 : 16,05 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Amboise.
Les voies de Mosnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- carroi de la Pommeraie7
- Chemin des Ruaux10
- Chemin Neuf25
- Clos de la Garenne36
- Impasse de la Fontaine12
- Impasse de la Roseraie8
- La Barre9
- La Calonniere13
- La Picardière28
- La Poterie9
- le clos du Pin10
- Lotissement le Clos du Pin10
- Place de l'Eglise14
- Route de la Godinière27
- Route de Vallieres7
- Route des Montils25
- Route Neuve6
- Rue de Chavigné11
- Rue de l'Ouche31
- Rue de la Barre13
- Rue de la Picardière27
- Rue des Cantinets9
- Rue des Thomeaux9
- Rue du Général de Gaulle14
- Rue du Grand Village20
- Rue du Pin22
- Rue du Pont13
- Rue du Puits15
- Rue Nationale94
- Rue Principale27
- Chemin de la Barre2
- Chemin de la Garenne3
- Chemin de la Loire3
- Chemin de Monceux5
- Chemin des Grands Champs2
- Impasse de l’Huilerie3
- Impasse de la Croix4
- Impasse de la Niais1
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Vivier2
- L’Ours3
- La Boirie1
- La Brosse1
- La Huaudiere2
- La Mouriere2
- La Touche3
- La Yotterie2
- Le Calvaire2
- le clos du verger1
- les gallipeaux1
- Monceux2
- parking école5
- Route de Blois2
- Rue Briais6
- Rue du Moulin Brule1
- ruelle de la fontaine5
- voie romaine2
Autres communes du département
Indre-et-Loire