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Aucadastre

Cadastre de Descartes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37115Code postal 371603 369 habitants208 voies et 2 286 adressesPlan local d'urbanisme, Descartes

Maison, prix médian1 146 €/m²appartement 749 €/m², en 2025Loyer6,83 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2082 286 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Descartes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

749 €/m²

La commune 749Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 72 % en dessous.

Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 45 %, de 515 à 749 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019544 €4 ventes
  2. 2020601 €9 ventes
  3. 2021617 €8 ventes
  4. 2022892 €4 ventes
  5. 2023700 €4 ventes
  6. 2024652 €9 ventes
  7. 2025749 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025749 €8
2024652 €9
2023700 €4
2022892 €4
2021617 €8
2020601 €9
2019544 €4
2018515 €5
2017517 €2
2016484 €2
2015617 €4
2014519 €4

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Kennedy693 €/m² · 26 ventes
  2. Place René de Buxeuil641 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Kennedy29 ventes · 693 €/m²
  2. Place René de Buxeuil5 ventes · 641 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 146 €/m²

La commune 1 146Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 48 % en dessous.

Médiane de 66 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 889 à 1 146 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019976 €47 ventes
  2. 20201 034 €56 ventes
  3. 20211 011 €48 ventes
  4. 20221 331 €36 ventes
  5. 20231 193 €54 ventes
  6. 20241 157 €50 ventes
  7. 20251 146 €66 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 146 €66
20241 157 €50
20231 193 €54
20221 331 €36
20211 011 €48
20201 034 €56
2019976 €47
2018971 €43
2017913 €58
20161 000 €28
2015850 €31
2014889 €33

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Marechal Leclerc1 377 €/m² · 8 ventes
  2. Rue René Boylesve1 313 €/m² · 18 ventes
  3. Rue Saint-Roch1 230 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de la Libération1 173 €/m² · 12 ventes
  5. Rue Alfred de Musset1 171 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue René Boylesve24 ventes · 1 313 €/m²
  2. Rue René Descartes21 ventes · 792 €/m²
  3. Rue Francois Mitterrand20 ventes · 1 165 €/m²
  4. Rue de la Libération12 ventes · 1 173 €/m²
  5. Rue Gustave de Ravignan11 ventes · 845 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,83 €/m²entre 5,46 et 8,53 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 628 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.

Appartement
7,57 €/m²entre 6,05 et 9,48 €/m²
1 ou 2 pièces
9,10 €/m²entre 7,17 et 11,56 €/m²
3 pièces et plus
6,81 €/m²entre 5,67 et 8,19 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 337 € pour 37 m², 3 pièces et plus 490 € pour 72 m², maison 628 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeDescartes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Descartes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Descartes

Risques sur Descartes

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Taxe foncière à Descartes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,67 %

Commune 36,98 %, intercommunalité 0,69 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points en dessous.

Ordures ménagères
12,53 %taux réduit de 8,15 % à 10,65 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
50,20 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé37,67 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,11 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,67 %aucune
202137,67 %aucune
202237,67 %12,05 %
202337,67 %13,12 %
202437,67 %12,49 %
202537,67 %12,53 %

En 2020 : 20,50 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.

Les voies de Descartes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

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