Cadastre de Chaumussay
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INSEE37064Code postal 37350199 habitants57 voies et 334 adressesCarte communale, Chaumussay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
854 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 13 %, de 981 à 854 €/m².
- 20191 020 €3 ventes
- 2020937 €4 ventes
- 2021776 €2 ventes
- 2022784 €5 ventes
- 2023449 €2 ventes
- 2024841 €2 ventes
- 2025854 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 854 € | 7 |
| 2024 | 841 € | 2 |
| 2023 | 449 € | 2 |
| 2022 | 784 € | 5 |
| 2021 | 776 € | 2 |
| 2020 | 937 € | 4 |
| 2019 | 1 020 € | 3 |
| 2018 | 1 417 € | 5 |
| 2017 | 1 279 € | 4 |
| 2016 | 1 122 € | 4 |
| 2015 | 981 € | 5 |
| 2014 | 725 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,70 et 9,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,95 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,73 €/m²entre 7,57 et 12,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChaumussay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaumussay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaumussay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chaumussay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,85 %
Commune 36,16 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 3,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,53 %taux réduit de 8,15 % à 10,65 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 49,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,85 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,85 % | aucune |
| 2021 | 36,85 % | aucune |
| 2022 | 36,85 % | 12,05 % |
| 2023 | 36,85 % | 13,12 % |
| 2024 | 36,85 % | 12,49 % |
| 2025 | 36,85 % | 12,53 % |
En 2020 : 19,68 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Chaumussay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare20
- Chemin des Vollets Les Viaullieres8
- Chemin du Puits4
- Impasse de la Dame Blanche6
- Impasse du Puits Le Carroir4
- Les Prés du Chemin Vert16
- Place de la Mairie6
- Route de Chambon14
- Route de la Boissière9
- Route de la côte des Reuilles VC10110
- Route de la Croix Marchand4
- Route de la Grande Caillère8
- Route de la Rocherie6
- Route de la Sainjoirie5
- Route de la Trochère4
- Route de La Varenne10
- Route de Piedoye7
- Route Départementale 428
- Route des Chaumes5
- Route des Frippières13
- Route des Grands Champs5
- Route des Thurinières17
- Route du Bout des Champs8
- Route du Ris5
- Route du Val de Claise12
- Route du Village du Bois13
- Rue de la Charmille15
- Rue des Fleurs5
- Rue du Bourg5
- Rue Principale25
- Chemin de Benais1
- Chemin de Foux1
- Chemin de la Chevrie3
- Chemin de la Croix Sourd1
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Grande Caillère2
- Chemin des Fourcheries1
- Chemin des Rivaux3
- Chemin du Tivoli1
- Chemin Fonds de Grouais1
- Impasse de la Gare2
- Impasse des Violettes1
- Impasse des Vollets2
- Place de la Poste2
- Route Bénagu3
- Route de la Basse Caillère3
- Route de la Lardière2
- Route de la Prade3
- Route de la Villate4
- Route de Millet3
- Route de Pied Sec1
- Route Départemental 3662
- Route des Bonneaux4
- Rue Abbe Brung1
- Rue des Cyclamens3
- Rue des Oiseaux3
- Rue du Prieuré Saint Valentin2
Autres communes du département
Indre-et-Loire