Avenue des Pampres, Corenc
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Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2mPavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Corenc et 112 % au-dessus de l'Isère.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Corenc 4 921en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 3 580 €/m²
- Fourchette haute
- 7 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20227 752 €1 vente
- 20237 159 €2 ventes
- Estimation5 880 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue des Pampres le 08/12/2023 : 85 m² pour 527 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 4 Avenue des Pampres | Maison4 Avenue des Pampres · 85 m² · 6 200 €/m² | 85 m² | 527 000 € | 6 200 € |
| 07/12/2023 | 4 Avenue des Pampres | Maison4 Avenue des Pampres · 85 m² · 8 118 €/m² | 85 m² | 690 000 € | 8 118 € |
| 18/11/2022 | 12 Avenue des Pampres | Dépendance, Maison12 Avenue des Pampres · 214 m² · 7 752 €/m² | 214 m² | 1 658 850 € | 7 752 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 22 Avenue des Pampres | Vente22 Avenue des Pampres · 580 m² | 580 m² de terrain | 295 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2mPavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,1 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Coteau résidentiel
- Vallée de l'Isère amont
- Le fond de vallée ensoleillé
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Permis de construire0381262520001 | 4b Avenue des Pampres | AI 646 | 1 logement, 168 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2023 | Permis d'aménager0381262320001 | 4b Avenue des Pampres | AI 258, AI 397, AI 399 | — | 1 054 m² | commencé | KALLISTE |
| 15/03/2022 | Permis de construire0381262120040 | Avenue des Pampres | AI 614 | 1 logement, 146 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire0381261720005 | 6 Avenue des Pampres | AI 603 | 1 logement, 133 m² | 827 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire0381261620034 | 6 Avenue des Pampres | AI 564 | 1 logement, 152 m² | 827 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis d'aménager0381261520001 | 6 Avenue des Pampres | AI 558, AI 564, AI 565 | — | 4 205 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Corencnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue des Pampres 38700 Corenc | 147,8 m² | 1982 | C | A |
| maison, 5 Avenue des Pampres 38700 Corenc | 134,6 m² | — | C | A |
| maison, 27 Avenue des Pampres 38700 Corenc | 149 m² | — | F | F |
| maison, 4bis Avenue des Pampres 38700 Corenc | 149,5 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Kalliste | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Detm Finances | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Proprietaires Indivis Parcelles 126AI558 AI605 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Fayards | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement160 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 3 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jules Flandrinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Montfleurypublic210 m
- École primaire Montfleurypublic270 m
- École maternelle Mi Plainepublic420 m
- École primaire Mi Plainepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m159
- Square Habitat Sud Rhone Alpesimmobilier
- Prolyseactivités scientifiques et techniques
- Priosuractivités scientifiques et techniques
- Pexinactivités scientifiques et techniques
- Pegimeactivités scientifiques et techniques
- Cga Patrimoine (Cabinet Giraud-Amoros)finance et assurance