Rue Jean Zay, Échirolles
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Échirolles et 11 % au-dessus de l'Isère.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Échirolles 3 137en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 733 €1 vente
- 20223 585 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 313 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean Zay le 23/07/2025 : 64 m² pour 276 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 7 Rue Jean Zay | Maison7 Rue Jean Zay · 64 m² · 4 313 €/m² | 64 m² | 276 000 € | 4 313 € |
| 29/08/2022 | 13 Rue Jean Zay | Dépendance, Maison13 Rue Jean Zay · 65 m² · 3 585 €/m² | 65 m² | 233 000 € | 3 585 € |
| 07/10/2021 | 12 Rue Jean Zay | Dépendance, Maison12 Rue Jean Zay · 124 m² · 2 733 €/m² | 124 m² | 338 830 € | 2 733 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Rue Jean Zay | VenteRue Jean Zay · 1 584 m² | 1 584 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 25/09/2023 | Rue Jean Zay | VenteRue Jean Zay · 1 666 m² | 1 666 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 26/04/2023 | Rue Jean Zay | VenteRue Jean Zay · 1 624 m² | 1 624 m² de terrain | 144 000 € | — |
| 29/08/2022 | Rue Jean Zay | VenteRue Jean Zay · 1 346 m² | 1 346 m² de terrain | 2 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Plaine urbaine
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Drac aval
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | Permis de construire0381512310020 | Rue Jean Zay | AM 90 | 1 logement, 119 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2023 | Permis de construire0381512310005 | Rue Jean Zay | AM 90 | 1 logement, 152 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2023 | Permis de construire0381512210038 | 2 Rue Jean Zay | AM 90 | 1 logement, 98 m² | 280 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Zay 38130 Échirolles | 102,7 m² | 1960 | A | A |
| maison, 7 Rue Jean Zay 38130 Échirolles | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Jean Zay 38130 Échirolles | 67,5 m² | 1983 | F | F |
| appartement, Rue Jean Zay 38130 Échirolles | 38,9 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5323 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %43,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 2 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Rampe-Centre Villetramway568 m
- Marie Curietramway663 m
- Échirolles Garetramway705 m
- Auguste Delaunetramway866 m
Écoles, collèges et lycées5
- Institut Supérieur Optique (ISO) - Echirollesprivé50 m
- École élémentaire F. Doltopublic230 m
- École maternelle Françoise Doltopublic260 m
- Institut médico éducatif La Petite Butteprivé350 m
- École maternelle Paul Vaillant-Couturierpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Sud Est Restauration S E Rhébergement et restauration
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Centre Hospitalier Alpes Isere (Chai)santé et action sociale
- Phoenix Ocpcommerce