Square Buffon, Eybens
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Eybens et 22 % au-dessus de l'Isère.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Eybens 2 782en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 982 €1 vente
- 20223 380 €1 vente
- 20233 755 €1 vente
- 20243 489 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Square Buffon le 24/07/2024 : 45 m² pour 157 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 2 Square Buffon | Appartement2 Square Buffon · 45 m² · 3 489 €/m² | 45 m² | 157 000 € | 3 489 € |
| 21/07/2023 | 1 Square Buffon | Appartement, Dépendance1 Square Buffon · 51 m² · 3 755 €/m² | 51 m² | 191 500 € | 3 755 € |
| 14/04/2022 | 2 Square Buffon | Dépendance, Appartement2 Square Buffon · 71 m² · 3 380 €/m² | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 28/01/2021 | 2 Square Buffon | Dépendance, Appartement2 Square Buffon · 118 m² · 2 982 €/m² | 118 m² | 351 900 € | 2 982 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 225,9 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Square Buffon 38320 Eybens | 65,8 m² | 2008 | B | B |
| appartement, 2 Square Buffon 38320 Eybens | 92,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Square Buffon 38320 Eybens | 73 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1 Square Buffon 38320 Eybens | 78 m² | 2006 | B | B |
| appartement, 1 Square Buffon 38320 Eybens | 72 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Square Buffon 38320 Eybens | 51,6 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 2 Square Buffon 38320 Eybens | 71,5 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Valma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Techniques et Conditionnements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- La Postetransport
- Commune D Eybensadministration publique
- Mission Locale Sud Isereadministration publique
- Les Carriers du Gresivaudan (L.C.G.)industries extractives
- Hawakscommerce
- Impulsionenseignement