Cadastre de Saint-Sorlin-de-Vienne
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INSEE38459Code postal 38200954 habitants63 voies et 393 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Sorlin-de-Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 800 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 933 à 2 800 €/m².
- 20191 966 €8 ventes
- 20202 538 €5 ventes
- 20212 719 €13 ventes
- 20222 874 €7 ventes
- 20233 599 €4 ventes
- 20243 913 €3 ventes
- 20252 800 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 800 € | 7 |
| 2024 | 3 913 € | 3 |
| 2023 | 3 599 € | 4 |
| 2022 | 2 874 € | 7 |
| 2021 | 2 719 € | 13 |
| 2020 | 2 538 € | 5 |
| 2019 | 1 966 € | 8 |
| 2018 | 2 231 € | 11 |
| 2017 | 2 163 € | 11 |
| 2016 | 2 003 € | 8 |
| 2015 | 1 987 € | 9 |
| 2014 | 1 933 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Malatra le Haut4 ventes · 2 704 €/m²
- Route de la Bourgeat3 ventes · 3 913 €/m²
- Route de Charbonniere3 ventes · 3 204 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,46 €/m²entre 8,76 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 054 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 9,78 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,18 €/m²entre 12,67 et 20,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,96 €/m²entre 8,94 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 861 € pour 72 m², maison 1 054 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Sorlin-de-Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sorlin-de-Vienne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sorlin-de-Vienne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2007
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Sorlin-de-Vienne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,55 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,26 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 1,24 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,26 points44,29 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 1,24 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,29 % | 9,71 % |
| 2021 | 44,29 % | 9,65 % |
| 2022 | 44,96 % | 9,59 % |
| 2023 | 45,63 % | 9,76 % |
| 2024 | 46,09 % | 9,70 % |
| 2025 | 46,55 % | 9,64 % |
En 2020 : 28,39 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Sorlin-de-Vienne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Granges14
- Chemin de Malatra5
- Chemin du Manin6
- Impasse Chez Gendarme6
- Impasse de la Cantonniere5
- Impasse de la Source Saint Gabriel5
- Impasse des Chênes8
- Impasse des Frênes5
- Impasse des Revolets5
- Impasse des Richardieres6
- Impasse des Rogatieres5
- Impasse des Rosiers6
- Impasse du Muguet8
- Montée des Érables12
- Route de Chalon12
- Route de Charbonniere29
- Route de Jardin9
- Route de la Bourgeat31
- Route de Malatra le Haut11
- Route de Marmillon9
- Route des Collieres7
- Route des Platières6
- Route des Terres Rouges11
- Route du Bois de l'Eglise6
- Route du Coursin8
- Route du Doz12
- Route du Pin Rond19
- Rue des Ecoles25
- Rue des Tilleuls19
- Rue du Stade12
- Chemin de la Creuse1
- Chemin de la Gabelette4
- Chemin de Primarette1
- Chemin de Vireballi2
- Chemin des Grandes Terres2
- Chemin du Suzon1
- Impasse de l'Auberge3
- Impasse de la Bourgeat3
- Impasse de la Combe1
- Impasse de la Scierie2
- Impasse de la Turbine1
- Impasse des Abeilles2
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse des Garennes3
- Impasse des Garines2
- Impasse des Iris2
- Impasse des Joncs1
- Impasse des Molles1
- Impasse des Papillons1
- Impasse des Pâquerettes3
- Impasse des Platanes1
- Impasse des Sordières2
- Impasse du Marronnier2
- Impasse du Tremble3
- Impasse Marine1
- Montee de l’Eglise3
- Place Sainte Catherine5
- Route de Cabanet4
- Route de la Carrière2
- Route de la Suze2
- Route des Molles3
- Route du Grand Bois2
- Rue de la Beauche2
Autres communes du département
Isère