Cadastre de Venon
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INSEE38533Code postal 38610841 habitants48 voies et 358 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 157 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 089 €1 vente
- 20223 900 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 646 €2 ventes
- 20252 157 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 157 € | 3 |
| 2024 | 3 646 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 900 € | 1 |
| 2021 | 2 089 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 566 € | 4 |
| 2017 | 314 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 3 086 € | 2 |
3 652 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a baissé de 9 %, de 3 894 à 3 555 €/m².
- 20193 483 €7 ventes
- 20203 396 €11 ventes
- 20214 466 €4 ventes
- 20224 163 €5 ventes
- 20233 555 €5 ventes
- 20243 171 €4 ventes
- 20253 652 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 652 € | 3 |
| 2024 | 3 171 € | 4 |
| 2023 | 3 555 € | 5 |
| 2022 | 4 163 € | 5 |
| 2021 | 4 466 € | 4 |
| 2020 | 3 396 € | 11 |
| 2019 | 3 483 € | 7 |
| 2018 | 3 512 € | 6 |
| 2017 | 3 894 € | 5 |
| 2016 | 2 199 € | 4 |
| 2015 | 3 500 € | 3 |
| 2014 | 3 145 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Voie Communale 1644 ventes · 4 323 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,44 €/m²entre 10,61 et 19,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 328 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,76 €/m²entre 10,95 et 17,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,01 €/m²entre 14,03 et 20,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,94 €/m²entre 10,18 et 16,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Loyers encadrés depuis le 20 janvier 2025 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 716 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 932 € pour 72 m², maison 1 328 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 21/05/2021
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Venonnaturel
Taxe foncière à Venon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,21 %
Commune 36,92 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 9,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point36,61 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 9,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,61 % | 8,30 % |
| 2021 | 36,61 % | 8,30 % |
| 2022 | 36,61 % | 8,30 % |
| 2023 | 36,61 % | 8,30 % |
| 2024 | 38,21 % | 8,30 % |
| 2025 | 38,21 % | 8,80 % |
En 2020 : 19,42 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Venon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Champ Commun3
- Chemin de Charlet10
- Chemin de Combeloup6
- Chemin de Cul Froid11
- Chemin de Cul-froid le Bas4
- Chemin de Grange Neuve5
- Chemin de l’Adret19
- Chemin de l’Ecole6
- Chemin de la Besse8
- Chemin de la Chappe9
- Chemin de la Châtaigneraie5
- Chemin de la Chênaie4
- Chemin de la Frênaie17
- Chemin de Pré Bousson5
- Chemin de Pré Perroud7
- Chemin de Pressembois25
- Chemin de Reynet15
- Chemin de Serralière13
- Chemin de Vieille Vigne4
- Chemin des Combasses6
- Chemin des Crots8
- Chemin des Faures9
- Chemin des Prés4
- Chemin du Mollaret du Haut4
- Chemin du Nas6
- Chemin du Pied de Venon5
- Chemin du Planchon11
- Cheminement de Rene15
- Route Départementale 16463
- Voie Communale 16417
- Champ Duret2
- Chemin de Côte-belle2
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Salière2
- Chemin de la Serralière Dessus2
- Chemin de Pisse Vieille2
- Chemin de Saint Nizier2
- Chemin des Cochettes2
- Chemin du Chapon2
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Menhir3
- Chemin du Pont1
- Chemin du Réservoir1
- Chemin du Ruisseau3
- Cheminement de Champ Duret3
- Grand Champ2
- La Faurie1
- Route Forestiere1
Autres communes du département
Isère