Cadastre de Saugnac-et-Cambran
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INSEE40294Code postal 401801 566 habitants93 voies et 911 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Dax
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 996 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 882 à 1 996 €/m².
- 20192 022 €21 ventes
- 20201 930 €20 ventes
- 20212 312 €22 ventes
- 20222 525 €21 ventes
- 20232 521 €14 ventes
- 20242 586 €20 ventes
- 20251 996 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 996 € | 8 |
| 2024 | 2 586 € | 20 |
| 2023 | 2 521 € | 14 |
| 2022 | 2 525 € | 21 |
| 2021 | 2 312 € | 22 |
| 2020 | 1 930 € | 20 |
| 2019 | 2 022 € | 21 |
| 2018 | 1 767 € | 23 |
| 2017 | 1 779 € | 17 |
| 2016 | 1 905 € | 10 |
| 2015 | 1 882 € | 11 |
| 2014 | 1 748 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 8 Mai 19452 697 €/m² · 5 ventes
- Rue de L 'Orée du Bois2 259 €/m² · 5 ventes
- Route de Cambran2 053 €/m² · 7 ventes
- Route d'Orthez1 818 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cambran7 ventes · 2 053 €/m²
- Route d'Orthez5 ventes · 1 818 €/m²
- Rue de L 'Orée du Bois5 ventes · 2 259 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 2 697 €/m²
- Rue d'Albret4 ventes · 2 618 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,07 et 14,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 9,41 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,31 €/m²entre 10,93 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 820 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Dax
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 987 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saugnac-et-Cambran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saugnac-et-Cambran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saugnac-et-Cambran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,84 %
Commune 35,84 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,39 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,09 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,94 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,39 points35,45 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,09 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,94 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,45 % | 11,42 % |
| 2021 | 36,45 % | 11,42 % |
| 2022 | 36,45 % | 12,32 % |
| 2023 | 37,14 % | 12,32 % |
| 2024 | 37,49 % | 13,30 % |
| 2025 | 37,84 % | 13,30 % |
En 2020 : 16,48 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Dax.
Les voies de Saugnac-et-Cambran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République59
- Avenue Jean Charles de Borda19
- Impasse Gerard Philipe11
- Route D 'Arzet14
- Route d'Orthez51
- Route de Cambran54
- Route de l’Eglise de Cambran14
- Route de la Forêt18
- Route de Portedijeaux20
- Route de Sort22
- Route du Conte22
- Rue Condorcet25
- Rue d'Albret24
- Rue de L 'Orée du Bois22
- Rue de l'Ophite15
- Rue de la Chalosse17
- Rue des Chevreuils13
- Rue des Cressonnieres18
- Rue des Genêts24
- Rue des Ortolans13
- Rue du 11 Novembre 191815
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du Marensin18
- Rue du Pays d'Orthe16
- Rue du Seignanx20
- Rue Francis Jammes12
- Rue Frédéric Chopin19
- Rue J Francois de Borda d’Oro12
- Rue Marie Curie12
- Rue Maurice Ravel17
- Allee des Marronniers1
- Begu1
- Chemin d’Arrissalot2
- Chemin de Bouheben1
- Chemin de Cazaubeilh2
- Chemin de Cazaubielh2
- Chemin de Hitte4
- Chemin de Lesartigues3
- Chemin de Montpeyroux5
- Chemin du Conque4
- Chemin du Pouy D 'Arzet5
- Impasse de la Leyre6
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Ajoncs4
- Impasse des Chataigniers8
- Impasse des Fougères7
- Impasse des Jonquilles3
- Impasse des Pins4
- Impasse du Basalte4
- Impasse du Born3
- Impasse du Gabardan4
- Impasse du Gypse5
- Impasse du Quartz4
- Impasse du Sable3
- Impasse du Silex4
- Impasse du Tursan10
- La Gare1
- Landes de Cambran1
- Le Bourg1
- Les Landes1
- Lotissement des Fougères1
- Lotissement Hauts de Cambran2
- Place de l’Eglise6
- Place de la Mairie1
- Place des Chênes10
- Route de Benesse6
- Route de Houeye8
- Route de Husté3
- Route de la Fontaine Salée2
- Route de la Vieille Forge6
- Route de Labescaou4
- Route de Mimbaste4
- Route de Narrosse1
- Route de Pouillon2
- Route de Saint Pandelon11
- Route des Primevères7
- Route des Violettes3
- Route du Campas3
- Route du Chene des Sorcieres3
- Route du Courant1
- Rue Alex Lisal7
- Rue Baudelaire10
- Rue de L 'Egalité6
- Rue de l'Ardoise7
- Rue de la Liberté8
- Rue de Quiller1
- Rue des Bruyères6
- Rue des Ecoles5
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Kiosque4
- Rue du Moulin d'Oro10
- Rue Jean Moulin10
- Rue Joseph Coran10
Autres communes du département
Landes