Cadastre de Moustey
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INSEE40200Code postal 40410712 habitants68 voies et 507 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Haute Lande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 249 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 368 à 2 249 €/m².
- 20192 029 €18 ventes
- 20202 505 €8 ventes
- 20212 754 €9 ventes
- 20222 578 €8 ventes
- 20233 029 €5 ventes
- 20242 242 €11 ventes
- 20252 249 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 249 € | 7 |
| 2024 | 2 242 € | 11 |
| 2023 | 3 029 € | 5 |
| 2022 | 2 578 € | 8 |
| 2021 | 2 754 € | 9 |
| 2020 | 2 505 € | 8 |
| 2019 | 2 029 € | 18 |
| 2018 | 1 377 € | 8 |
| 2017 | 1 408 € | 4 |
| 2016 | 1 598 € | 8 |
| 2015 | 1 490 € | 9 |
| 2014 | 1 368 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Quartier de Capsus2 754 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Quartier de Capsus5 ventes · 2 754 €/m²
- Route de Bron4 ventes · 2 756 €/m²
- Route de Belhade3 ventes · 1 492 €/m²
- Campsot3 ventes · 2 849 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,82 €/m²entre 6,83 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,24 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 10,25 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,45 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Haute Lande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moustey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moustey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Moustey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,64 %
Commune 37,00 %, intercommunalité 8,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,92 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 6,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 24,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point45,61 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 6,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,61 % | 19,16 % |
| 2021 | 45,61 % | 19,16 % |
| 2022 | 45,64 % | 20,24 % |
| 2023 | 45,64 % | 21,99 % |
| 2024 | 45,64 % | 23,61 % |
| 2025 | 45,64 % | 24,08 % |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 8,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Haute Lande.
Les voies de Moustey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Verrerie12
- Avenue Antoine Duluc5
- Avenue Cousseau de Labarthe19
- Avenue de la Gare32
- Chemin de Bitalis6
- Chemin de la Pendelle9
- Chemin de la Tuilerie20
- Chemin de Pelette7
- Chemin du Paysan7
- Impasse de l'Ecole8
- Impasse du Courria10
- Impasse du Lavoir6
- Impasse du Sellier7
- Impasse Pece Magre10
- Route de Belhade25
- Route de Bordeaux15
- Route de Bron40
- Route de Capsus19
- Route de la Brune13
- Route de la Damiselle9
- Route de Lavigne14
- Route de Mariane15
- Route de Mont de Marsan6
- Route de Richet12
- Route des Jacquaïres17
- Route du Caplane6
- Route du Kycs13
- Rue de Barrade11
- Rue de la Mairie8
- Rue Guillaume Mano25
- Allée Jean Alban Castaing2
- Brana1
- Caplanne Est1
- Chemin de Campsot2
- Chemin de Castéra1
- Chemin de Colobie4
- Chemin de Garaude1
- Chemin de Garrot4
- Chemin de Jean Paul4
- Chemin de la Brune1
- Chemin de la Lande1
- Chemin de Mariotte5
- Chemin de Pitafle2
- Chemin de Saint-yves3
- Chemin des Prairies4
- Chemin du Brana1
- Chemin du Crecq3
- Chemin du Kycs2
- Chemin du Pradeou3
- Impasse des Paloumayres2
- Impasse du Charron2
- Impasse du Lamaign5
- Impasse du Lamaing5
- Impasse du Matedeuy5
- Impasse du Moulin3
- Lamaign1
- Lardit1
- Le Bourg3
- Place de l'Eglise4
- Place de la Salle des Fetes3
- Place des 2 Eglises2
- Quartier de Capsus1
- Ronsac1
- Route de Lesbareyres2
- Route de Lombard5
- Route de Lugadet5
- Route de Peyrin2
- Route de Saugnac4
Autres communes du département
Landes