Boulevard Darrigade, Soustons
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Prix dans la rue3 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Soustons et 13 % au-dessus des Landes.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Soustons 4 024en 2025Landes 3 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 151 €2 ventes
- 20224 389 €2 ventes
- 20233 985 €4 ventes
- 20243 839 €3 ventes
- 20253 692 €7 ventes
- Estimation3 680 €estimé
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Boulevard Darrigade le 23/10/2025 : 43 m² pour 207 010 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Boulevard Darrigade | Maison4 Boulevard Darrigade · 80 m² · 4 550 €/m² | 80 m² | 364 000 € | 4 550 € |
| 23/10/2025 | 6 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance6 Boulevard Darrigade · 43 m² · 4 814 €/m² | 43 m² | 207 010 € | 4 814 € |
| 30/06/2025 | Boulevard Darrigade | Dépendance, AppartementBoulevard Darrigade · 61 m² · 3 213 €/m² | 61 m² | 196 000 € | 3 213 € |
| 15/05/2025 | 6 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance6 Boulevard Darrigade · 77 m² · 3 994 €/m² | 77 m² | 307 500 € | 3 994 € |
| 05/05/2025 | 6 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement6 Boulevard Darrigade · 78 m² · 3 692 €/m² | 78 m² | 288 000 € | 3 692 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance2 Boulevard Darrigade · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 13/03/2025 | 6 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance6 Boulevard Darrigade · 58 m² · 3 791 €/m² | 58 m² | 219 874 € | 3 791 € |
| 04/02/2025 | 2 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance2 Boulevard Darrigade · 51 m² · 3 196 €/m² | 51 m² | 163 000 € | 3 196 € |
| 12/09/2024 | 2 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement2 Boulevard Darrigade · 34 m² · 3 874 €/m² | 34 m² | 131 700 € | 3 874 € |
| 30/04/2024 | 13 Boulevard Darrigade | Vente13 Boulevard Darrigade · 318 m² | 318 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 02/02/2024 | 2 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance2 Boulevard Darrigade · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 29/01/2024 | 6 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement6 Boulevard Darrigade · 47 m² · 3 839 €/m² | 47 m² | 180 450 € | 3 839 € |
| 23/01/2024 | Boulevard Darrigade | Dépendance, MaisonBoulevard Darrigade · 110 m² · 2 636 €/m² | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 19/07/2023 | 6 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement6 Boulevard Darrigade · 77 m² · 3 636 €/m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 06/04/2023 | Boulevard Darrigade | Appartement, DépendanceBoulevard Darrigade · 61 m² · 3 459 €/m² | 61 m² | 211 000 € | 3 459 € |
| 08/03/2023 | 2 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance2 Boulevard Darrigade · 33 m² · 4 636 €/m² | 33 m² | 153 000 € | 4 636 € |
| 01/03/2023 | 6 Boulevard Darrigade | Appartement, Dépendance6 Boulevard Darrigade · 45 m² · 4 333 €/m² | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 21/12/2022 | 6 Boulevard Darrigade | Dépendance6 Boulevard Darrigade | non mesurée | 28 000 € | — |
| 05/12/2022 | 13 Boulevard Darrigade | Vente13 Boulevard Darrigade · 318 m² | 318 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 21/10/2022 | 2 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement2 Boulevard Darrigade · 59 m² · 4 746 €/m² | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 07/09/2022 | 6 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement6 Boulevard Darrigade · 48 m² · 4 031 €/m² | 48 m² | 193 500 € | 4 031 € |
| 29/09/2021 | 10 Boulevard Darrigade | Local industriel, commercial ou assimilé10 Boulevard Darrigade · 29 m² · 1 034 €/m² | 29 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 26/05/2021 | 2 Boulevard Darrigade | Dépendance, Appartement2 Boulevard Darrigade · 59 m² · 3 475 €/m² | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 16/02/2021 | Boulevard Darrigade | AppartementBoulevard Darrigade · 69 m² · 2 826 €/m² | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
- 80%
- 9 mètres E et A, 11 mètres F (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 61,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 5 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 68,6 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 1 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | — | 2008 | D | B |
| appartement, 6 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 45,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 68,6 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 5 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 68,6 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 6 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 45,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 61,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 61,7 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard Darrigade 40140 Soustons | 74,8 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, Boulevard Darrigade 40140 Soustons | — | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Oncle Sam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 A | Cercle Taurin de Soustons | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | Oncle Sam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Association Europeenne D Handicapes Moteurs | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Office Public de L Habitat du Département des Landes | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6429 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %40,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre-Dame150 m
- École maternellepublic180 m
- Collège François Mitterrandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Électricité de France (Edf)énergie
- Vivre et Devenir Villepinte - Saint-Michelsanté et action sociale
- Crédit Agricole Aquitaine Agence Immobilière (C3AI Crédit Agricole Aquitaine Agence Immobiliere)immobilier
- Direction Departementale Finances Publiques Landes (Ddfip)administration publique
- Alliance Atlantique Pyreneesactivités scientifiques et techniques
- Les Cinemas de Macsinformation et communication