Cadastre de Marolles
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INSEE41128Code postal 41330721 habitants35 voies et 356 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 696 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 712 à 1 696 €/m².
- 20191 582 €6 ventes
- 20201 661 €6 ventes
- 20211 550 €11 ventes
- 20222 058 €5 ventes
- 20231 976 €8 ventes
- 20241 589 €9 ventes
- 20251 696 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 696 € | 11 |
| 2024 | 1 589 € | 9 |
| 2023 | 1 976 € | 8 |
| 2022 | 2 058 € | 5 |
| 2021 | 1 550 € | 11 |
| 2020 | 1 661 € | 6 |
| 2019 | 1 582 € | 6 |
| 2018 | 1 644 € | 5 |
| 2017 | 1 549 € | 8 |
| 2016 | 1 602 € | 3 |
| 2015 | 1 301 € | 2 |
| 2014 | 1 712 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lilas1 835 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lilas6 ventes · 1 835 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 1 295 €/m²
- Rue des Bruyères4 ventes · 1 929 €/m²
- Allée des Moissons4 ventes · 1 717 €/m²
- Rue du Parc4 ventes · 1 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 8,16 et 12,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,59 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,96 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,97 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- APPROSERVICE (Fossé)technologique
Taxe foncière à Marolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 0,73 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,99 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 0,73 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,99 % | 10,67 % |
| 2021 | 50,99 % | 10,67 % |
| 2022 | 50,99 % | 10,67 % |
| 2023 | 50,99 % | 11,35 % |
| 2024 | 50,99 % | 11,35 % |
| 2025 | 50,99 % | 11,35 % |
En 2020 : 26,59 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marolles
Base Adresse Nationale
- Allée des Moissons13
- Avenue de Pezay14
- Bas de Pezay1
- Carrefour de la Croix1
- Chateau de Pezay1
- Chemin de Cloubry2
- Chemin de l’Etang6
- Chemin de la Fagottière10
- Chemin de Vilaine1
- Chemin des Carrefours2
- Chemin des Soeurs1
- Chemin du Clos Voisard3
- Clos de l'Eglise6
- Cours Basses3
- Impasse du Puits2
- Passage de la Charmille3
- Passage des Sousibotes6
- Place de l'Eglise10
- Place du Foyer Rural3
- Route des Evees3
- Rue de Blois45
- Rue de la Gare5
- Rue de la Garenne14
- Rue de la Mairie28
- Rue de Malakoff7
- Rue des Bruyères14
- Rue des Ecoles22
- Rue des Grands Clos14
- Rue des Lilas46
- Rue des Montillons10
- Rue du Midi14
- Rue du Parc13
- Rue du Pont10
- Rue du Puits13
- Rue du Stade10
Autres communes du département
Loir-et-Cher