Cadastre de Saint-Julien-de-Chédon
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INSEE41217Code postal 41400791 habitants60 voies et 529 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val-de-Cher-Controis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 534 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 250 à 1 534 €/m².
- 20191 145 €14 ventes
- 20201 174 €11 ventes
- 20211 637 €21 ventes
- 20221 861 €9 ventes
- 20231 608 €10 ventes
- 20241 552 €11 ventes
- 20251 534 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 534 € | 10 |
| 2024 | 1 552 € | 11 |
| 2023 | 1 608 € | 10 |
| 2022 | 1 861 € | 9 |
| 2021 | 1 637 € | 21 |
| 2020 | 1 174 € | 11 |
| 2019 | 1 145 € | 14 |
| 2018 | 1 129 € | 10 |
| 2017 | 972 € | 5 |
| 2016 | 1 193 € | 10 |
| 2015 | 1 577 € | 15 |
| 2014 | 1 250 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint-aignan1 637 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-aignan8 ventes · 1 637 €/m²
- Route de la Vallée4 ventes · 1 295 €/m²
- Route du Chateau d’Eau4 ventes · 1 847 €/m²
- Route de l'Ormeau3 ventes · 1 575 €/m²
- La Bertiote Sud3 ventes · 1 397 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,56 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 7,90 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 8,71 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,93 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal-de-Cher-Controis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 749 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Julien-de-Chédon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saint-Julien-de-Chédon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,86 %
Commune 48,41 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,99 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 1,86 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10,99 points38,87 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 1,86 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,87 % | 12,00 % |
| 2021 | 40,55 % | 12,00 % |
| 2022 | 42,70 % | 14,00 % |
| 2023 | 45,09 % | 14,00 % |
| 2024 | 48,25 % | 14,00 % |
| 2025 | 49,86 % | 14,00 % |
En 2020 : 13,79 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val-de-Cher-Controis.
Les voies de Saint-Julien-de-Chédon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Villiers16
- Chemin de Bordebure12
- Chemin de la Basse Vallee8
- Chemin de la Fontaine10
- Chemin de la Racauderie5
- Chemin des Rouliers18
- Chemin du Panama10
- Impasse de l’Ormeau5
- Impasse de la Vallee5
- Impasse Etienne Hugues7
- Les Bruyeres5
- Route de Bordebure14
- Route de l'Eglise7
- Route de l'Ormeau9
- Route de la Billette5
- Route de la Bodarderie30
- Route de la Folletiere9
- Route de la Puannerie9
- Route de la Racauderie7
- Route de la Touche12
- Route de la Vallée35
- Route de Saint-aignan67
- Route de Tours25
- Route de Villiers18
- Route du Bourg36
- Route du Chateau d’Eau10
- Route du Peu15
- Rue Beaumanoir13
- Rue de la Mairie26
- Rue des Auboeufs16
- Beaufou1
- Chemin de l’Ormeau3
- Cheminement de la Riottière1
- Cheminement des Bruyères2
- Impasse Beaumanoir2
- Impasse de la Coopérative4
- Impasse du Bourg4
- La Bertiote Nord2
- La Bertiote Sud2
- La Bodarderie4
- La Croix Rouge1
- La Fosse aux Loups1
- La Racauderie1
- La Riottiere2
- La Vallée2
- Le Bourg1
- Le Gd Reage de la Maison R1
- Les Fontenelles1
- Les Marnieres2
- Les Planchettes1
- Les Pres des Plombs1
- Lieu Dit les Maisons Rouges1
- Place de la Mairie1
- Route de Jacou4
- Route de la Vallée Cordier5
- Route du Chevreau5
- Route le Gd Reage de la Maison R1
- Route les Marnieres1
- Rue des Caves5
- Ruelle de la Bodarderie3
Autres communes du département
Loir-et-Cher