Cadastre de Mazangé
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INSEE41131Code postal 41100816 habitants81 voies et 521 adressesCarte communale, Mazange
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 271 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 350 à 1 271 €/m².
- 20191 084 €9 ventes
- 2020996 €10 ventes
- 20211 408 €17 ventes
- 20221 078 €15 ventes
- 20231 592 €7 ventes
- 20241 250 €9 ventes
- 20251 271 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 271 € | 6 |
| 2024 | 1 250 € | 9 |
| 2023 | 1 592 € | 7 |
| 2022 | 1 078 € | 15 |
| 2021 | 1 408 € | 17 |
| 2020 | 996 € | 10 |
| 2019 | 1 084 € | 9 |
| 2018 | 968 € | 8 |
| 2017 | 1 181 € | 10 |
| 2016 | 1 004 € | 10 |
| 2015 | 1 167 € | 9 |
| 2014 | 1 350 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Vendôme4 ventes · 1 009 €/m²
- Rue de la Chalopiniere3 ventes · 1 840 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 6,24 et 9,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 6,94 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,06 €/m²entre 8,76 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMazange
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazangé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazangé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/04/2014
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Taxe foncière à Mazangé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,20 %
Commune 45,65 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point46,35 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,35 % | 11,53 % |
| 2021 | 46,53 % | 11,83 % |
| 2022 | 46,70 % | 11,92 % |
| 2023 | 46,87 % | 12,38 % |
| 2024 | 47,03 % | 13,54 % |
| 2025 | 47,20 % | 13,23 % |
En 2020 : 21,25 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Mazangé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Stade9
- Impasse de Boutefee9
- Impasse de la Bichaudière8
- Impasse du Vau9
- Place Berthe Durfort7
- Place des Ouches14
- Route de Boutefee12
- Route de la Vallee du Boulon6
- Route de Lunay14
- Route de Montoire14
- Route de Vendôme32
- Route du Gué du Loir11
- Route du Vau10
- Rue Alfred de Musset11
- Rue Carnot13
- Rue de Clouseaux14
- Rue de la Bonaventure8
- Rue de la Chalopiniere19
- Rue de la Creuserie9
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Fosse Courtin8
- Rue de Vauchalupeau14
- Rue de Vauracon16
- Rue des Ecoles9
- Rue des Mardelles11
- Rue du Bignon9
- Rue du Chéné8
- Rue du Commerce15
- Rue du Pot Bouillant26
- Rue Marceau11
- Chemin de la Pommeraie5
- Chemin de la Ripopiere1
- Chemin du Ravin de Vauracon2
- Chemin du Tertre2
- Impasse de l’Orgerie4
- Impasse de la Budinière2
- Impasse de la Fosse Courtin4
- Impasse de la Martellière1
- Impasse de la Petite Bodaine2
- Impasse des Trente Boisselées2
- Impasse du Chéné3
- Impasse du Petit Bois4
- La Fontaine aux Prés2
- La Gilardiere1
- La Ripopiere1
- Le Moulin du Liers1
- Les Gates Braises1
- Route de la Cohue4
- Route de la Hacherie5
- Rue Augustin Thierry6
- Rue de Chemiron3
- Rue de Fourmaugé5
- Rue de Frileuse4
- Rue de l’Orgerie6
- Rue de la Bourgeoiserie4
- Rue de la Distillerie1
- Rue de la Fosse Landaux6
- Rue de la Grande Bodaine3
- Rue de la Haute Chalopiniere3
- Rue de la Lissardiére6
- Rue de la Martellière4
- Rue de la Motte3
- Rue de la Renardière5
- Rue de Landes4
- Rue de Pin4
- Rue des Ecotés3
- Rue des Moulins3
- Rue des Perets2
- Rue du Bois Bourgeois3
- Rue du Bois Thierry6
- Rue du Bois Vendu2
- Rue du Château de Courtoze4
- Rue du Cormier2
- Rue du Docteur Richard2
- Rue du Halier2
- Rue du Haut Vauchalupeau4
- Rue du Moulin d’Echoiseau2
- Rue Haut du Bourg2
- Rue Kleber2
- Rue Suzanne Marsollier4
- Villegager1
Autres communes du département
Loir-et-Cher