Cadastre de Selommes
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INSEE41243Code postal 41100795 habitants45 voies et 440 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 442 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 197 à 1 442 €/m².
- 20191 243 €6 ventes
- 20201 113 €10 ventes
- 20211 270 €15 ventes
- 20221 423 €5 ventes
- 20231 405 €10 ventes
- 20241 237 €6 ventes
- 20251 442 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 442 € | 7 |
| 2024 | 1 237 € | 6 |
| 2023 | 1 405 € | 10 |
| 2022 | 1 423 € | 5 |
| 2021 | 1 270 € | 15 |
| 2020 | 1 113 € | 10 |
| 2019 | 1 243 € | 6 |
| 2018 | 1 208 € | 5 |
| 2017 | 962 € | 16 |
| 2016 | 935 € | 7 |
| 2015 | 1 348 € | 9 |
| 2014 | 1 197 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée4 ventes · 1 293 €/m²
- Rue des Saules3 ventes · 1 450 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 273 €/m²
- Rue de Beauce3 ventes · 1 163 €/m²
- Rue du Bout des Haies3 ventes · 926 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,80 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,59 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,21 et 15,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,95 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 681 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Selommes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Selommes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Selommes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,82 %
Commune 48,27 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 1,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point48,97 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 1,9 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,97 % | 11,53 % |
| 2021 | 49,15 % | 11,83 % |
| 2022 | 49,32 % | 11,92 % |
| 2023 | 49,49 % | 12,38 % |
| 2024 | 49,65 % | 13,54 % |
| 2025 | 49,82 % | 13,23 % |
En 2020 : 23,87 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Selommes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare6
- Grande Rue19
- Hameau de Schy8
- Hameau le Bouchet10
- Impasse des Derrieres9
- Impasse du Coteau4
- Impasse du Platereau4
- Les Clos Roux14
- Logements Gendarmerie 13 rue du Parc6
- Place de la Mairie8
- Residence de la Haute Pierre26
- Résidence de la Vallée6
- Rue de Beauce30
- Rue de Bel Air19
- Rue de l’Eglise4
- Rue de La Haute Pierre12
- Rue de la Petite Fontaine10
- Rue de la Vallée41
- Rue des Prasles25
- Rue des Saules16
- Rue des Vergers8
- Rue du Bourg-Neuf15
- Rue du Bout des Haies17
- Rue du Chateau22
- Rue du Four a Chaux8
- Rue du Parc12
- Rue du Tertre4
- Rue Saint-Bouchard18
- Thorigny4
- villarceau32
- Carrefour de la Liberation3
- Chemin de Littré1
- La Pigeonniere1
- La Salle1
- Le Chatelet1
- Le Plant1
- Les Effets2
- Les Ormeaux1
- Logements Carrefour de la Libération3
- Monteaux1
- Rampe des Ecoles2
- Rue des Erables3
- Rue des Vignes1
- Villecleche1
- Villeluisant1
Autres communes du département
Loir-et-Cher