Cadastre de la Grand-Croix
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INSEE42103Code postal 423204 947 habitants72 voies et 1 387 adressesPlan local d'urbanisme, La Grand-Croix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 436 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 186 à 1 436 €/m².
- 20191 481 €16 ventes
- 20201 435 €9 ventes
- 20211 471 €15 ventes
- 20221 842 €23 ventes
- 20231 466 €18 ventes
- 20241 705 €18 ventes
- 20251 436 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 436 € | 15 |
| 2024 | 1 705 € | 18 |
| 2023 | 1 466 € | 18 |
| 2022 | 1 842 € | 23 |
| 2021 | 1 471 € | 15 |
| 2020 | 1 435 € | 9 |
| 2019 | 1 481 € | 16 |
| 2018 | 1 534 € | 14 |
| 2017 | 1 188 € | 14 |
| 2016 | 1 434 € | 9 |
| 2015 | 1 000 € | 17 |
| 2014 | 1 186 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Faubourg de Couzon2 189 €/m² · 8 ventes
- Rue du Repos1 730 €/m² · 10 ventes
- Place Jean Baptiste Cornet1 704 €/m² · 10 ventes
- Rue Louis Pasteur1 528 €/m² · 12 ventes
- Rue du Dorlay1 483 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès25 ventes · 1 251 €/m²
- Rue Louis Pasteur23 ventes · 1 528 €/m²
- Place Jean Baptiste Cornet11 ventes · 1 704 €/m²
- Rue du Repos10 ventes · 1 730 €/m²
- Rue du Faubourg de Couzon8 ventes · 2 189 €/m²
2 348 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 860 à 2 348 €/m².
- 20192 094 €16 ventes
- 20202 167 €37 ventes
- 20212 696 €29 ventes
- 20222 846 €35 ventes
- 20233 049 €17 ventes
- 20242 517 €18 ventes
- 20252 348 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 348 € | 29 |
| 2024 | 2 517 € | 18 |
| 2023 | 3 049 € | 17 |
| 2022 | 2 846 € | 35 |
| 2021 | 2 696 € | 29 |
| 2020 | 2 167 € | 37 |
| 2019 | 2 094 € | 16 |
| 2018 | 2 237 € | 17 |
| 2017 | 1 887 € | 23 |
| 2016 | 2 072 € | 22 |
| 2015 | 2 013 € | 19 |
| 2014 | 1 860 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Ham de Combérigol3 079 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Pasteur2 868 €/m² · 5 ventes
- Rue des Arcs2 843 €/m² · 5 ventes
- Route de Salcigneux2 649 €/m² · 7 ventes
- Rue des Anciens Combattants2 457 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Anciens Combattants10 ventes · 2 457 €/m²
- Rue de Burlat10 ventes · 2 019 €/m²
- Rue du Puits Saint Antoine8 ventes · 2 348 €/m²
- Route de Salcigneux7 ventes · 2 649 €/m²
- Rue Louis Pasteur6 ventes · 2 868 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,24 €/m²entre 7,34 et 14,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 942 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 7,88 et 13,70 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,56 et 14,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,10 €/m²entre 7,04 et 11,75 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 655 € pour 72 m², maison 942 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Grand-Croix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Grand-Croix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Grand-Croix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Taxe foncière à la Grand-Croix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,49 %
Commune 40,90 %, intercommunalité 2,60 %, syndicats 2,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 6,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,05 points44,44 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 6,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,44 % | 8,00 % |
| 2021 | 45,68 % | 8,00 % |
| 2022 | 46,94 % | 8,00 % |
| 2023 | 46,75 % | 8,30 % |
| 2024 | 46,58 % | 8,30 % |
| 2025 | 46,49 % | 8,30 % |
En 2020 : 25,60 % pour la commune, 15,30 % pour le département, 1,37 % pour l'intercommunalité et 2,17 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies de la Grand-Croix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bellevue41
- Allée des Roses19
- Allée du Petit Bois24
- Chemin de Chavillon14
- Chemin des Sources13
- Impasse des Arcs29
- Lieu Dit la Platiere16
- Lotissement Ham de Combérigol22
- Montée de l'Europe38
- Route de Cellieu41
- Route de Combérigol49
- Route de Couttange40
- Route de Salcigneux75
- Route des Bruyeres33
- Rue de Burlat97
- Rue de la Peronniere64
- Rue de la Rive39
- Rue des Anciens combattants et Victimes Guerre39
- Rue des Arcs31
- Rue du Canal15
- Rue du Dorlay41
- Rue du Hameau Saint Louis34
- Rue du Puits Pinet20
- Rue du Puits Saint Antoine28
- Rue du Repos25
- Rue Georges Brassens16
- Rue Jean Jaurès68
- Rue Louis Pasteur123
- Rue Lucien Janin21
- Rue Sauzea24
- Allée des Aubépines6
- Allée des Bleuets7
- Allée des Frênes3
- Allée des Magnolias5
- Allée des Marronniers3
- Allée des Noisetiers4
- Allée des Pommiers6
- Allée des Rouardes9
- Allée des Sorbiers2
- Allée du Puits Saint- Jean8
- Allée du Verger10
- Boulevard des Martyrs7
- Chemin de Corbeyre9
- Chemin de la Rivière4
- Chemin des 4 Vents3
- Chemin des Alouettes4
- Chemin des Arcs2
- Chemin des Brosses10
- Chemin du Chapote8
- Chemin du Frein1
- Chemin du Gier6
- Chemin du Verger3
- HLM les Flaches5
- Impasse Chapard1
- Impasse Chavasse1
- Impasse de Chavillon9
- Impasse de la Peronniere1
- Impasse des Bruyeres9
- Lotissement le Moulin des Saunes6
- Place Cesar Bertholon4
- Place Charles de Gaulle6
- Place Jean Baptiste Cornet12
- Route de Farnay10
- Route de l’Aqueduc1
- Rue de la Faverge5
- Rue des Cerisiers7
- Rue des Erables13
- Rue des Tilleuls1
- Rue du Cret6
- Rue du Faubourg de Couzon13
- Rue Paul Verlaine12
- Rue Pétrus Tourton6
Autres communes du département
Loire