Cadastre de Charlieu
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INSEE42052Code postal 421903 766 habitants125 voies et 1 631 adressesPlan local d'urbanisme, Charlieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 602 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 375 à 1 602 €/m².
- 2019887 €18 ventes
- 20201 283 €16 ventes
- 20211 176 €34 ventes
- 20221 154 €23 ventes
- 20231 302 €21 ventes
- 20241 366 €20 ventes
- 20251 602 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 602 € | 18 |
| 2024 | 1 366 € | 20 |
| 2023 | 1 302 € | 21 |
| 2022 | 1 154 € | 23 |
| 2021 | 1 176 € | 34 |
| 2020 | 1 283 € | 16 |
| 2019 | 887 € | 18 |
| 2018 | 854 € | 15 |
| 2017 | 1 041 € | 9 |
| 2016 | 950 € | 15 |
| 2015 | 987 € | 13 |
| 2014 | 1 375 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Denfert Rochereau1 733 €/m² · 9 ventes
- Rue Charles de Gaulle1 620 €/m² · 8 ventes
- Rue Cacherat1 420 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Eugénie Guinault1 356 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Jacquard1 293 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Morel12 ventes · 1 061 €/m²
- Rue Charles de Gaulle11 ventes · 1 620 €/m²
- Rue André Farinet11 ventes · 1 185 €/m²
- Rue Denfert Rochereau9 ventes · 1 733 €/m²
- Boulevard Eugénie Guinault9 ventes · 1 356 €/m²
1 588 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 188 à 1 588 €/m².
- 20191 014 €24 ventes
- 20201 415 €24 ventes
- 20211 450 €30 ventes
- 20221 640 €21 ventes
- 20231 622 €23 ventes
- 20241 313 €14 ventes
- 20251 588 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 588 € | 26 |
| 2024 | 1 313 € | 14 |
| 2023 | 1 622 € | 23 |
| 2022 | 1 640 € | 21 |
| 2021 | 1 450 € | 30 |
| 2020 | 1 415 € | 24 |
| 2019 | 1 014 € | 24 |
| 2018 | 1 366 € | 18 |
| 2017 | 1 326 € | 22 |
| 2016 | 994 € | 12 |
| 2015 | 1 079 € | 12 |
| 2014 | 1 188 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Malfarat2 079 €/m² · 5 ventes
- Rue des Brosses1 676 €/m² · 6 ventes
- Rue Chantemerle1 676 €/m² · 7 ventes
- Rue du Pont de Pierre1 210 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont de Pierre8 ventes · 1 210 €/m²
- Rue Chantemerle7 ventes · 1 676 €/m²
- Rue des Brosses7 ventes · 1 676 €/m²
- Boulevard Thiers6 ventes · 1 509 €/m²
- Route de Malfarat5 ventes · 2 079 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,25 €/m²entre 6,50 et 10,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 429 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,35 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 10,00 €/m²entre 8,03 et 12,47 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,69 et 9,21 €/m²
- Maison
- 8,60 €/m²entre 6,60 et 11,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 429 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharlieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 849 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charlieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charlieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR SORNINnaturel
Taxe foncière à Charlieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,78 %
Commune 33,88 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 4,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,9 point33,88 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 4,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,88 % | aucune |
| 2021 | 33,88 % | aucune |
| 2022 | 35,78 % | aucune |
| 2023 | 35,78 % | aucune |
| 2024 | 35,78 % | aucune |
| 2025 | 35,78 % | aucune |
En 2020 : 18,58 % pour la commune et 15,30 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Charlieu-Belmont.
Les voies de Charlieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charnay25
- Boulevard de la République22
- Boulevard Eugénie Guinault41
- Boulevard Général Leclerc25
- Boulevard Jacquard28
- Boulevard Thiers38
- Chemin du Châtelet21
- Impasse des Ursules30
- Place de la Bouverie19
- Route de Fleury46
- Route de Malfarat29
- Route de Saint Denis19
- Rue André Farinet38
- Rue Cacherat23
- Rue Chanteloup40
- Rue Chantemerle36
- Rue Charles de Gaulle30
- Rue Christian Henri Roullier22
- Rue de la Désirade23
- Rue des Brosses46
- Rue des Écoles22
- Rue des Moulins22
- Rue des Ursulines28
- Rue Dorian56
- Rue du Pont de Pierre35
- Rue du Sornin22
- Rue Frédéric Millet21
- Rue Jean Jaurès73
- Rue Jean Morel50
- Rue Montplaisir22
- Allée de l'Abbaye4
- Allée de la Montalais1
- Allée des Charmilles4
- Allée des Rosiers7
- Allée du Châtelet1
- Allée Elisabeth Sunderland3
- Avenue des Mésanges4
- Boulevard des Capucins11
- Boulevard Louis Valorge14
- Chemin d'Ozières1
- Chemin de la Grande Grange1
- Chemin de la Grenouillère13
- Chemin de la Montalais11
- Chemin de la Place Ronde10
- Chemin des Cordeliers2
- Chemin des Forêts2
- Chemin des Pansemolles5
- Chemin des Pérelles9
- Chemin des Planchettes3
- Chemin Pierre Bay7
- Grande Rue des Jardins11
- Hameau des Cordeliers18
- Impasse de l'Asile1
- Impasse de Montoisy5
- Impasse des Frênes3
- Impasse des Terres9
- Impasse du Clos Fleury3
- Impasse du Guichet à la Denise3
- Impasse du Guichet de Semur7
- Impasse du Moulin Brûlé7
- Impasse Frédéric Millet7
- Jardin des Musées5
- Parc Dérobert1
- Parking du Pont de Pierre4
- Petite Rue des Jardins10
- Petite Rue Grenette4
- Petite Rue Saint Nicolas10
- Place Aristide Briand5
- Place d'Eningen1
- Place de l'Abbaye4
- Place des Canuts3
- Place du Marché aux Anes2
- Place du Prieuré4
- Place Raspail4
- Place Saint Philibert15
- Route de la Clayette2
- Route de Saint Bonnet10
- Route de Saint Nizier9
- Route du Beaujolais5
- Rue Bel Air6
- Rue Carabi15
- Rue Chantalouette10
- Rue de Chantoiseau12
- Rue de Cluny7
- Rue de l'Abattoir11
- Rue de L'hôtel Dieu9
- Rue de L'industrie7
- rue de la Gare4
- Rue de la Manne16
- Rue de la Solitude11
- Rue de Montrocher7
- Rue Denfert Rochereau4
- Rue des Chardonnerets7
- Rue des Chênes7
- Rue des Navettes8
- Rue des Peupliers6
- Rue des Tanneries13
- Rue Docteur Louis Vitaut11
- Rue du 11 Novembre7
- Rue du 4 Septembre4
- Rue du 8 Mai 19456
- Rue du Bézo11
- Rue du Brionnais18
- Rue du Camping3
- Rue du Charolais3
- Rue du Guichet A la Denise5
- Rue du Guichet de Semur15
- Rue du Lavoir19
- Rue du Merle6
- Rue du Stade5
- Rue du Tour de l'Église14
- Rue du Tour des Moines9
- Rue du Treuil Buisson9
- Rue Fromagerie10
- Rue Grenette11
- Rue Louis Mandrin9
- Rue Michon6
- Rue Raspail6
- Rue Riottier4
- Rue Ronzière6
- Rue Saint Jacques4
- Rue Saint Philibert4
- Rue Saint-Éloi8
- Rue Simone Veil9
- Rue Victor Hugo12
Autres communes du département
Loire