Cadastre de Maclas
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INSEE42129Code postal 425201 868 habitants81 voies et 1 000 adressesPlan local d'urbanisme, Maclas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 467 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 532 à 2 467 €/m².
- 20191 700 €16 ventes
- 20201 923 €15 ventes
- 20212 168 €17 ventes
- 20222 163 €18 ventes
- 20232 415 €15 ventes
- 20242 071 €11 ventes
- 20252 467 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 467 € | 15 |
| 2024 | 2 071 € | 11 |
| 2023 | 2 415 € | 15 |
| 2022 | 2 163 € | 18 |
| 2021 | 2 168 € | 17 |
| 2020 | 1 923 € | 15 |
| 2019 | 1 700 € | 16 |
| 2018 | 1 940 € | 11 |
| 2017 | 1 518 € | 9 |
| 2016 | 1 667 € | 14 |
| 2015 | 1 626 € | 12 |
| 2014 | 1 532 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place des Sports2 458 €/m² · 5 ventes
- Route de Lupé2 140 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 935 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 935 €/m²
- Route de Lupé5 ventes · 2 140 €/m²
- Place des Sports5 ventes · 2 458 €/m²
- Lotissement Chemin Vieux4 ventes · 2 534 €/m²
- Route de Pélussin4 ventes · 2 098 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,42 €/m²entre 6,10 et 11,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 775 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 7,90 et 12,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,35 €/m²entre 9,58 et 15,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,31 et 10,50 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 775 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMaclas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maclas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maclas
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Maclas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,79 %
Commune 29,29 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,83 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 10,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,83 point27,96 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 10,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,96 % | aucune |
| 2021 | 28,65 % | aucune |
| 2022 | 28,93 % | aucune |
| 2023 | 29,21 % | aucune |
| 2024 | 29,50 % | aucune |
| 2025 | 29,79 % | aucune |
En 2020 : 12,16 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pilat Rhodanien.
Les voies de Maclas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Vieux13
- Chez l’Hôte15
- Chez le Buis18
- Hameau des Vignes12
- Impasse des Barges16
- Impasse des Jacquards16
- Le Hameau du Rieux25
- Les Ridolles Les Cures22
- Lotissement Chemin Vieux24
- Lotissement l'Egat12
- Lotissement Lachat27
- Lotissement le Clos de l’Orme14
- Petite Place22
- Place de l'Eglise45
- Quartier des Oeufs26
- Route d’Eperdussin16
- Route de Chézenas51
- Route de l’Ardèche34
- Route de la Brunarie14
- Route de Lupé66
- Route de Monqueur11
- Route de Pélussin63
- Route de Peyssonneaux18
- Route de Saint-Appolinard95
- Route de Véranne20
- Route des Andrivaux27
- Rue des Fougères19
- Rue des Lavandières12
- Rue Tourne13
- Zone d'Activités de Guilloron11
- Chemin de Calamet3
- Chemin de Guillot8
- Chemin de la Sauzée2
- Chemin de Paraveyre3
- Chemin Des Camiers1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Petit Nice3
- Chemin du Petit Pont2
- Impasse de Chorée6
- Impasse de Doutre2
- Impasse de la Blache6
- Impasse de la Bruyère1
- Impasse de la Grange1
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Champs3
- Impasse des Chênes7
- Impasse des Grandes Combes4
- Impasse des Prés2
- Impasse des Vergers7
- Impasse du Bief5
- Impasse du Four a Pain2
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Parc1
- Impasse du Tissage2
- Impasses des Terres Grasses7
- Lotissement du Batalon5
- Lotissement du Clos de Versailles8
- Lotissement Forot4
- Lotissement Grenier10
- Lotissement la Noue5
- Place des Anciens Combattants8
- Place des Sports6
- Place du 8 Mai10
- Place Louis Gay7
- Place Mathieu8
- Placette de Limonne3
- Placette des Soyeux1
- Placette Mareuil6
- Route de Goëly3
- Route de la Croix de Garde3
- Route de la Tuilière1
- Route du Buisson10
- Rue de l'Orme8
- Rue de la Croix6
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Forge2
- Rue de la Loppe1
- Rue de la Poulalière3
- Rue des Générations8
- Rue Jean François Choron5
Autres communes du département
Loire