Cadastre de Boësses
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INSEE45033Code postal 45390374 habitants25 voies et 259 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pithiverais-Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 218 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 050 à 1 218 €/m².
- 20191 327 €12 ventes
- 20201 298 €13 ventes
- 20211 198 €9 ventes
- 20221 234 €11 ventes
- 20231 104 €4 ventes
- 20241 976 €5 ventes
- 20251 218 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 218 € | 8 |
| 2024 | 1 976 € | 5 |
| 2023 | 1 104 € | 4 |
| 2022 | 1 234 € | 11 |
| 2021 | 1 198 € | 9 |
| 2020 | 1 298 € | 13 |
| 2019 | 1 327 € | 12 |
| 2018 | 1 311 € | 9 |
| 2017 | 1 745 € | 6 |
| 2016 | 1 627 € | 9 |
| 2015 | 1 630 € | 5 |
| 2014 | 1 050 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bourgogne1 244 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pont de Puiseaux809 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont de Puiseaux5 ventes · 809 €/m²
- Rue de Bourgogne5 ventes · 1 244 €/m²
- Rue des Déportés5 ventes · 1 352 €/m²
- Rue de la Vallée4 ventes · 1 926 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 184 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,28 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,96 €/m²entre 9,12 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 11,46 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pithiverais-Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 464 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boësses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boësses
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Boësses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,10 %
Commune 39,59 %, intercommunalité 2,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,22 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 6,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,22 points39,88 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 6,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,88 % | 15,12 % |
| 2021 | 39,95 % | 14,97 % |
| 2022 | 39,99 % | 14,80 % |
| 2023 | 42,03 % | 13,60 % |
| 2024 | 42,06 % | 13,06 % |
| 2025 | 42,10 % | 9,95 % |
En 2020 : 21,03 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais.
Les voies de Boësses
Base Adresse Nationale
- Chemin de Aulnay sous Boësses4
- Chemin des Genievres1
- Hameau de Crasne4
- Impasse du Chaffaud3
- L'Hartellier1
- Le Fossé Leroy2
- Place du Courtil d'Aulnay11
- Rue de Beaune16
- Rue de Bourgogne31
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Ouche2
- Rue de la Cour Dieu4
- Rue de la Moinerie13
- Rue de la Tannerie8
- Rue de la Vallée22
- Rue des Cours Barrauches9
- Rue des Déportés28
- Rue des Ecoles5
- Rue des Fossés Est13
- Rue des Fossés Nord11
- Rue des Fosses Ouest2
- Rue des Fossés Sud20
- Rue du Carrefour12
- Rue du Lavoir4
- Rue du Pont de Puiseaux29
Autres communes du département
Loiret