Cadastre de la Chapelle-Saint-Mesmin
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INSEE45075Code postal 4538011 017 habitants116 voies et 1 459 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 285 €/m²
Médiane de 65 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 241 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 571 à 2 285 €/m².
- 20191 460 €45 ventes
- 20201 533 €37 ventes
- 20211 602 €57 ventes
- 20221 786 €62 ventes
- 20231 953 €42 ventes
- 20241 939 €38 ventes
- 20252 285 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 285 € | 65 |
| 2024 | 1 939 € | 38 |
| 2023 | 1 953 € | 42 |
| 2022 | 1 786 € | 62 |
| 2021 | 1 602 € | 57 |
| 2020 | 1 533 € | 37 |
| 2019 | 1 460 € | 45 |
| 2018 | 1 443 € | 37 |
| 2017 | 1 397 € | 39 |
| 2016 | 1 509 € | 37 |
| 2015 | 1 477 € | 32 |
| 2014 | 1 571 € | 39 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hauts2 941 €/m² · 6 ventes
- Rue Dupanloup2 913 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Libération2 333 €/m² · 7 ventes
- Rue Nationale2 259 €/m² · 7 ventes
- Rue de Béraire2 230 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d'Orléans41 ventes · 1 672 €/m²
- Avenue de la Rivière des Bois34 ventes · 1 915 €/m²
- Rue du Levereau32 ventes · 1 663 €/m²
- Rue du Gaigneau18 ventes · 1 438 €/m²
- Allée des Tilleuls18 ventes · 1 789 €/m²
2 143 €/m²
Médiane de 102 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 241 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 866 à 2 143 €/m².
- 20192 008 €90 ventes
- 20202 119 €100 ventes
- 20212 168 €114 ventes
- 20222 483 €97 ventes
- 20232 205 €97 ventes
- 20242 371 €73 ventes
- 20252 143 €102 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 143 € | 102 |
| 2024 | 2 371 € | 73 |
| 2023 | 2 205 € | 97 |
| 2022 | 2 483 € | 97 |
| 2021 | 2 168 € | 114 |
| 2020 | 2 119 € | 100 |
| 2019 | 2 008 € | 90 |
| 2018 | 2 005 € | 69 |
| 2017 | 1 913 € | 89 |
| 2016 | 1 902 € | 81 |
| 2015 | 1 909 € | 73 |
| 2014 | 1 866 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Autruche2 912 €/m² · 8 ventes
- Rue d'Ingré2 797 €/m² · 7 ventes
- Rue Pierre Bergerard2 721 €/m² · 7 ventes
- Route d'Orléans2 706 €/m² · 6 ventes
- Rue le Trebuchet2 671 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Terres Blanches22 ventes · 2 521 €/m²
- Route de Blois18 ventes · 2 115 €/m²
- Rue de Pailly16 ventes · 2 339 €/m²
- Rue d'Orentay13 ventes · 2 389 €/m²
- Rue de la Gabellière13 ventes · 2 213 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,81 €/m²entre 9,16 et 12,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 995 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
- Appartement
- 14,72 €/m²entre 12,36 et 17,53 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,53 €/m²entre 12,40 et 17,04 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,14 €/m²entre 9,51 et 13,05 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 765 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 802 € pour 72 m², maison 995 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-Saint-Mesmin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à la Chapelle-Saint-Mesmin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,89 %
Commune 51,18 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,35 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points52,46 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 8,35 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,46 % | 8,73 % |
| 2021 | 56,89 % | 5,80 % |
| 2022 | 56,89 % | 5,80 % |
| 2023 | 56,89 % | 5,80 % |
| 2024 | 56,89 % | 5,80 % |
| 2025 | 56,89 % | 5,80 % |
En 2020 : 32,62 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Les voies de la Chapelle-Saint-Mesmin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route d'Orléans27
- Route de Blois33
- Route de Chaingy51
- Rue Agnès Arber20
- Rue Amelia Griffiths19
- Rue André Le Nôtre23
- Rue Aurélien Hatton26
- Rue Cotteron34
- Rue d'Ingré26
- Rue d'Orentay66
- Rue de Croquechataigne20
- Rue de l'Autruche34
- Rue de l'Enfer37
- Rue de la Gabellière35
- Rue de la Perrière29
- Rue de Maison Rouge22
- Rue de Montaut50
- Rue de Monteloup21
- Rue des Hauts Champs19
- Rue des Muids28
- Rue des Terres Blanches109
- Rue du Four19
- Rue du Grand Chemin18
- Rue du Gros Chêne51
- Rue du Paradis17
- Rue du Petit Courant20
- Rue du Petit Muids44
- Rue du Placeau18
- Rue Louis Boucher22
- Rue Nationale65
- Allée des Acacias7
- Allée des Tilleuls4
- Ancien Chemin des Voisins1
- Avenue de la Rivière des Bois1
- Avenue du 19 Mars 196212
- Chemin des Grèves11
- Chemin des Voisins1
- Chemin du Louvre1
- Chemin Le Champs du Moulin3
- Impasse Beauvois1
- Impasse de l'Ane16
- Impasse de l'Orme au Loup1
- Impasse des Bleuets1
- Impasse des Coquelicots3
- Impasse des Gros Cailloux3
- Impasse des Meuniers3
- Impasse des Muids6
- Impasse des Roses3
- Impasse du Gros Chêne3
- Impasse Grosjean11
- Impasse Maison Rouge8
- Impasse Manet1
- Impasse Voltaire1
- Place de l'Eglise5
- Place du Bourg13
- Place Martha Gellhorn1
- Rue Alphonse Daudet2
- Rue Ana Atkins7
- Rue Cahotus10
- Rue Charlie Chaplin3
- Rue Claude Lerude1
- Rue d'Alembert13
- Rue de Beauvois12
- Rue de Bel Air7
- Rue de Bellevue6
- Rue de Béraire11
- Rue de Gouffault1
- Rue de l'Ardoise7
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Bredauche8
- Rue de la Butte4
- Rue de la Corne9
- Rue de la Curette3
- Rue de la Grande Maison1
- Rue de la Grésie2
- Rue de la Libération1
- Rue de Pailly9
- Rue de Vaussoudun4
- Rue de Verdun3
- Rue des Auvernais3
- Rue des Boulardes15
- Rue des Bruelles16
- Rue des Chaffaults7
- Rue des Chesnats11
- Rue des Crève-Coeurs6
- Rue des Forges1
- Rue des Hauts6
- Rue des Mariniers13
- Rue des Neuf Arpents1
- Rue des Trois Fossés7
- Rue des Vignerons8
- Rue Descartes6
- Rue Diderot4
- Rue du Château1
- Rue du Clos de Boesse5
- Rue du Coin Chaud3
- Rue du Moulin1
- Rue du Parc1
- Rue du Petit Bois3
- Rue du Petit Château9
- Rue du Petit Pailly17
- Rue du Petit Pré2
- Rue Guillaume de Lorris11
- Rue Gustave Eiffel2
- Rue Henri Beaudenuit1
- Rue Jacques Charles2
- Rue Jacques Dufrasne1
- Rue Jane Colden5
- Rue Jean de Meung8
- Rue Jean-Jacques Rousseau12
- Rue Jeanne Barret3
- Rue Pasteur1
- Rue Pierre Bergerard2
- Rue Pierre et Marie Curie4
- Rue Saint-Honoré8
- Square des Déportés et du Souvenir Français1
Autres communes du département
Loiret