Cadastre de Jargeau
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INSEE45173Code postal 451504 610 habitants132 voies et 2 146 adressesPlan local d'urbanisme, Darvoy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 769 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 674 à 1 769 €/m².
- 20191 733 €7 ventes
- 20201 632 €6 ventes
- 20211 845 €7 ventes
- 20222 003 €6 ventes
- 20231 824 €7 ventes
- 20241 822 €7 ventes
- 20251 769 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 769 € | 9 |
| 2024 | 1 822 € | 7 |
| 2023 | 1 824 € | 7 |
| 2022 | 2 003 € | 6 |
| 2021 | 1 845 € | 7 |
| 2020 | 1 632 € | 6 |
| 2019 | 1 733 € | 7 |
| 2018 | 1 756 € | 2 |
| 2017 | 1 508 € | 6 |
| 2016 | 1 220 € | 6 |
| 2015 | 1 243 € | 5 |
| 2014 | 1 674 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Chemin Bessier1 938 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Carnot1 908 €/m² · 6 ventes
- Rue d’Orléans1 824 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard Carnot8 ventes · 1 908 €/m²
- Rue d’Orléans6 ventes · 1 824 €/m²
- Rue du Chemin Bessier5 ventes · 1 938 €/m²
- Boulevard Jeanne d’Arc4 ventes · 1 703 €/m²
- Rue du Faubourg Berry4 ventes · 1 824 €/m²
2 051 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 797 à 2 051 €/m².
- 20191 778 €43 ventes
- 20201 874 €45 ventes
- 20211 926 €50 ventes
- 20222 066 €52 ventes
- 20232 091 €38 ventes
- 20241 857 €39 ventes
- 20252 051 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 051 € | 35 |
| 2024 | 1 857 € | 39 |
| 2023 | 2 091 € | 38 |
| 2022 | 2 066 € | 52 |
| 2021 | 1 926 € | 50 |
| 2020 | 1 874 € | 45 |
| 2019 | 1 778 € | 43 |
| 2018 | 1 785 € | 61 |
| 2017 | 1 741 € | 54 |
| 2016 | 1 805 € | 64 |
| 2015 | 1 643 € | 53 |
| 2014 | 1 797 € | 47 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Darvoy2 258 €/m² · 5 ventes
- Route de Tigy2 237 €/m² · 8 ventes
- Rue du Clos Mein2 178 €/m² · 9 ventes
- Rue du Clos Mignois2 170 €/m² · 8 ventes
- Rue du 44e Regiment d’Infanterie2 169 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Civet11 ventes · 2 133 €/m²
- Rue du Clos Mein9 ventes · 2 178 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle8 ventes · 1 423 €/m²
- Rue du Clos Mignois8 ventes · 2 170 €/m²
- Route de Tigy8 ventes · 2 237 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 7,37 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
- Appartement
- 13,59 €/m²entre 11,02 et 16,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,76 €/m²entre 11,91 et 18,30 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,30 et 11,89 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 707 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDarvoy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jargeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jargeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans VAnaturel
Taxe foncière à Jargeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,62 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 3,46 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,62 points44,38 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 3,46 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,38 % | aucune |
| 2021 | 44,38 % | aucune |
| 2022 | 44,38 % | aucune |
| 2023 | 52,00 % | aucune |
| 2024 | 52,00 % | aucune |
| 2025 | 52,00 % | aucune |
En 2020 : 25,82 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Jargeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle29
- Boulevard Carnot27
- Boulevard Jeanne d’Arc33
- Boulevard Porte Madeleine24
- Grande Rue57
- Place du Martroy26
- Route d’Orléans52
- Route de Darvoy37
- Route de Férolles56
- Route de la Ferte Saint-Aubin103
- Route de Tigy78
- Rue d’Orléans41
- Rue de Chapotte46
- Rue de l’Echo24
- Rue de la Bâte48
- Rue de la Pataudiere25
- Rue de la Raguenelle33
- Rue des Déportés27
- Rue des Grillons41
- Rue des Sabotiers31
- Rue des Tonneliers34
- Rue du 44e Regiment d’Infanterie39
- Rue du Civet105
- Rue du Clos Besson45
- Rue du Clos de la Tuilerie27
- Rue du Clos des Moulins à Vent27
- Rue du Clos Mein75
- Rue du Clos Mignois41
- Rue du Faubourg Berry42
- Rue Guinotte35
- Allee de Chapotte3
- allée de l'Isle aux Moulins1
- Allee de la Fosse Moizard5
- Allee de la Martiniere7
- Allee de la Semeuse11
- Allée des Amarantes3
- Allée des Coquelicots15
- Allee du Clos Mein5
- Boulevard du Saumon18
- chemin de la Gaudette3
- chemin de la rondelle3
- chemin de la tisonnière3
- Chemin de Malassis4
- Chemin des pauriches2
- Chemin du Morvan6
- Chemin du Paradis4
- Cheminement du Cordon de Loire1
- Clos des Grillons4
- Clos des Vignerons7
- Clos Mein3
- Impasse des Avallees4
- Impasse des Miguardes5
- Impasse des Pauriches3
- Impasse des Vignes8
- La Croix des Barres4
- La Croix des Brosses1
- La Martinière1
- La Tisonniere2
- La Vallee du Chat1
- Le Verger1
- Les Martinieres1
- maisons2
- malassis3
- Petit Chemin des Avallées1
- Place du Cordon de la Loire6
- Place du Grand Cloitre10
- Place du Petit Cloitre9
- Pontoise1
- Résidence des 4 Vents7
- Residence du Champ Fleuri19
- Route d’Ouvrouer14
- Route de Darvoy Cherelle10
- Route des Recollieres7
- Rue Albert Serin Moulin19
- Rue Cour Guillerette13
- Rue de Babille9
- Rue de l’Ancien Pont3
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Basse-Cour3
- Rue de la Bonnerie12
- Rue de la Bourdonniere17
- Rue de la Clef des Champs20
- Rue de la Croix des Barres18
- Rue de la Feculerie22
- Rue de la Fontaine Saint Vrain10
- Rue de la Vallee du Chat12
- Rue de Valbert19
- Rue de Villancon3
- Rue des 4 Rues11
- Rue des 4 Vents8
- Rue des Bateliers9
- Rue des Bleuets7
- Rue des Chaintres6
- Rue des Charpentiers22
- Rue des Crosses10
- Rue des Etuves6
- Rue des Fricodières8
- Rue des Grandes Ecoles10
- Rue des Limousins21
- Rue des Maraichers15
- Rue des Meuniers24
- Rue des Moulins3
- Rue des Pauriches3
- Rue des Petits Souliers1
- Rue des Pins16
- Rue des Prêtres15
- Rue des Sablons1
- Rue des Vieilles Prisons3
- Rue du 11 Novembre 19184
- Rue du 71e Bcp22
- Rue du 8 Mai 194516
- Rue du Château d’Eau8
- Rue du Chemin Bessier8
- Rue du Cimetière10
- Rue du Clos Chesne7
- Rue du Clos l’Evêque13
- Rue du Clos Potin2
- Rue du Marchais de Boynes13
- Rue du Marche a l’Osier4
- Rue du Moulin aux Chevaux18
- Rue du Puits Grenon9
- Rue du Talus15
- Rue du Temple6
- Rue du Vignou9
- Rue Gambetta11
- Rue Octave Piedon18
- Rue Papelard9
- Rue Pierre Mandonnet7
- Rue Porte Berry7
- Rue Saint Michel8
- Valbert1
- Villiers4
Autres communes du département
Loiret