Cadastre de Charmont-en-Beauce
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INSEE45080Code postal 45480340 habitants18 voies et 216 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Plaine du Nord Loiret
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,91 €/m²entre 9,29 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 567 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 10,58 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,98 €/m²entre 11,95 et 16,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,84 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 10,73 €/m²entre 8,60 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Plaine du Nord Loiret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 463 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charmont-en-Beauce
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charmont-en-Beauce
Géorisques
Taxe foncière à Charmont-en-Beauce
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,70 %
Commune 31,70 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 13,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points32,70 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 13,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,70 % | 15,12 % |
| 2021 | 32,70 % | 14,97 % |
| 2022 | 32,70 % | 14,80 % |
| 2023 | 34,20 % | 13,60 % |
| 2024 | 34,20 % | 13,06 % |
| 2025 | 34,70 % | 9,95 % |
En 2020 : 11,14 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret.
Les voies de Charmont-en-Beauce
Base Adresse Nationale
- Chemin de Saint Jacques3
- Clos du Moulin5
- Grande Rue48
- Impasse de la Garenne3
- Impasse du Cheminet1
- Impasse du Levant5
- Impasse du Moulin4
- Place de la Mairie1
- Place Saint Crépin9
- Rue de la Forge17
- Rue de la Mairie8
- Rue de Oimpuits11
- rue des Acacias24
- Rue des Bergeries12
- Rue des Clous Rouet22
- Rue du Moulin13
- rue du Poteau Gironville1
- Rue Robert Rabaud29
Autres communes du département
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