Cadastre d'Échilleuses
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INSEE45131Code postal 45390387 habitants29 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pithiverais-Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
805 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 40 %, de 911 à 1 277 €/m².
- 20191 230 €10 ventes
- 20201 611 €12 ventes
- 20211 676 €14 ventes
- 20221 667 €3 ventes
- 20231 957 €4 ventes
- 20241 277 €7 ventes
- 2025805 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 805 € | 3 |
| 2024 | 1 277 € | 7 |
| 2023 | 1 957 € | 4 |
| 2022 | 1 667 € | 3 |
| 2021 | 1 676 € | 14 |
| 2020 | 1 611 € | 12 |
| 2019 | 1 230 € | 10 |
| 2018 | 1 532 € | 4 |
| 2017 | 1 647 € | 6 |
| 2016 | 1 235 € | 13 |
| 2015 | 1 284 € | 5 |
| 2014 | 911 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 277 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 277 €/m²
- Route de Grangermont4 ventes · 1 608 €/m²
- Rue des Fossés Sud3 ventes · 1 601 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,28 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,96 €/m²entre 9,12 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 11,46 et 17,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pithiverais-Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 494 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Échilleuses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Échilleuses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Échilleuses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,97 %
Commune 34,46 %, intercommunalité 2,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,22 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 11,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,22 points34,75 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 11,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,75 % | 15,12 % |
| 2021 | 34,82 % | 14,97 % |
| 2022 | 34,86 % | 14,80 % |
| 2023 | 36,90 % | 13,60 % |
| 2024 | 36,93 % | 13,06 % |
| 2025 | 36,97 % | 9,95 % |
En 2020 : 15,90 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais.
Les voies d'Échilleuses
Base Adresse Nationale
- Chemin de La Porte d’Orleans1
- Chemin du Souchon2
- Cour du Chateau7
- Ferme Digny1
- Grande Rue22
- Hameau de Morville16
- Impasse de la Poterne4
- Passage Fortier1
- Petite Rue Sourde5
- Place de l’Eglise15
- Route de Boësses8
- Route de Grangermont21
- Route de Puiseaux5
- Rue de Bourgogne2
- Rue de l’Echelle3
- Rue de l’Ouche au Begue5
- Rue de la Porte du Chateau5
- Rue de la Poterne5
- Rue de Pékin2
- Rue de Rogny3
- Rue de Villiers19
- Rue des Fossés Nord7
- Rue des Fossés Sud20
- Rue des Tilleuls5
- Rue du Chateau d’Eau9
- Rue Petite Roulette9
- Rue Porte d’Orleans6
- Rue Sourde27
- Sentier de Messidor1
Autres communes du département
Loiret