Cadastre de Pithiviers-le-Vieil
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INSEE45253Code postal 453001 729 habitants80 voies et 897 adressesPlan local d'urbanisme, Pithiviers-le-Vieil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 813 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 687 à 1 813 €/m².
- 20191 697 €14 ventes
- 20201 731 €19 ventes
- 20211 496 €20 ventes
- 20221 741 €20 ventes
- 20231 990 €11 ventes
- 20241 818 €11 ventes
- 20251 813 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 813 € | 23 |
| 2024 | 1 818 € | 11 |
| 2023 | 1 990 € | 11 |
| 2022 | 1 741 € | 20 |
| 2021 | 1 496 € | 20 |
| 2020 | 1 731 € | 19 |
| 2019 | 1 697 € | 14 |
| 2018 | 1 606 € | 6 |
| 2017 | 1 734 € | 11 |
| 2016 | 1 544 € | 12 |
| 2015 | 1 668 € | 8 |
| 2014 | 1 687 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de l'Aumonet1 863 €/m² · 7 ventes
- Fresnay-les-Chaumes1 233 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fresnay-les-Chaumes9 ventes · 1 233 €/m²
- Route de l'Aumonet7 ventes · 1 863 €/m²
- Rue Duhamel du Monceau5 ventes · 1 333 €/m²
- La Boissy3 ventes · 2 373 €/m²
- Rue André Eve3 ventes · 2 132 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 8,13 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,98 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 9,02 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePithiviers-le-Vieil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pithiviers-le-Vieil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pithiviers-le-Vieil
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pithiviers-le-Vieil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,63 %
Commune 33,36 %, intercommunalité 3,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 11,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point36,26 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 11,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,26 % | 15,21 % |
| 2021 | 36,10 % | 14,97 % |
| 2022 | 35,97 % | 14,80 % |
| 2023 | 35,79 % | 13,60 % |
| 2024 | 35,62 % | 13,06 % |
| 2025 | 36,63 % | 9,95 % |
En 2020 : 13,73 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 3,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Pithiviers-le-Vieil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Longs Réages10
- Chemin de Guignesoleil12
- Chemin de la Chapelle11
- Chemin des Ouches15
- Chemin des Petits Bois14
- Chemin du Moulin de Pierre14
- Route de l'Aumonet35
- Route de la Garenne25
- Route de Laas28
- Route de Toury19
- Rue André Eve27
- Rue d'Ormes19
- Rue de Chêne22
- Rue de Fresnay-les-Chaumes73
- Rue de l'Abbé Cassegrain27
- Rue de l'Armistice17
- Rue de l'Eglise Saint Benoit21
- Rue de la Grand'Mare17
- Rue de la Grange13
- Rue de la Passée des Carriers18
- Rue de Montguignard13
- Rue de Pontournois22
- Rue des Colverts14
- Rue des Écoles39
- Rue des Goths40
- Rue des Sources29
- Rue du Boulay16
- Rue du Paradis12
- Rue du Vallon14
- Rue Duhamel du Monceau33
- Allée de la Mairie6
- Allée des Jacinthes5
- Allee des Platanes3
- Allée Près de la Suze9
- Chemin de Bellebat3
- Chemin de Brinvilliers2
- Chemin de Javersy1
- Chemin de la Couture Blanche8
- Chemin de Lorvilliers1
- Chemin de Mellerette6
- Chemin de Servainvilliers1
- Chemin des Charbonniers1
- Chemin des Fontaines10
- Chemin des Grandes Haies3
- Chemin des Perdrix Rouges1
- Chemin du Bois des Sept3
- Chemin du Relais1
- Impasse de Fortemaison2
- Impasse de l'Aumonet5
- Impasse de la Boissy4
- Impasse de la Butte à Charlet2
- Impasse des Acacias6
- Impasse des Écoles2
- Impasse des Temples4
- Impasse des Vignes2
- Impasse du Familistère5
- Impasse du Petit Prince9
- Place de l'Eglise10
- Place des Fanums8
- Place du Monceau10
- Route d'Angerville2
- Route de Greneville4
- Rue de Bitry5
- Rue de l’Ormure4
- Rue de la Croix Bardin5
- Rue de la Malterie6
- Rue de la Sucrerie3
- Rue de la Vieille Monnaie10
- Rue Decauville1
- Rue des Carnutes3
- Rue des Lys4
- Rue des Noisetiers2
- Rue des Orchidées5
- Rue du Château d’Eau5
- Rue du Colombier10
- Rue du Presbytère2
- Rue Etienne Rochette4
- Rue Neuve9
- Square des Thermes10
- Venelle des Forgerons1
Autres communes du département
Loiret