Cadastre des Junies
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INSEE46134Code postal 46150259 habitants51 voies et 200 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 751 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 242 à 1 751 €/m².
- 20191 279 €6 ventes
- 20201 196 €3 ventes
- 20211 315 €7 ventes
- 20221 505 €11 ventes
- 20231 413 €4 ventes
- 20241 405 €2 ventes
- 20251 751 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 751 € | 7 |
| 2024 | 1 405 € | 2 |
| 2023 | 1 413 € | 4 |
| 2022 | 1 505 € | 11 |
| 2021 | 1 315 € | 7 |
| 2020 | 1 196 € | 3 |
| 2019 | 1 279 € | 6 |
| 2018 | 1 510 € | 6 |
| 2017 | 1 515 € | 4 |
| 2016 | 1 242 € | 6 |
| 2015 | 3 069 € | 1 |
| 2014 | 1 147 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 1 162 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,62 €/m²entre 5,92 et 9,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 701 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,68 €/m²entre 6,34 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,10 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,08 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 399 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 701 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Junies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Junies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière aux Junies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,69 %
Commune 40,69 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 4,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,69 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 4,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,69 % | 10,23 % |
| 2021 | 43,69 % | 10,23 % |
| 2022 | 43,69 % | 10,23 % |
| 2023 | 43,69 % | 11,90 % |
| 2024 | 43,69 % | 12,99 % |
| 2025 | 43,69 % | 12,99 % |
En 2020 : 17,23 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies des Junies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Dolmens4
- Chemin des Trois lieux3
- Chemin du Tertre3
- Conte5
- Grand Rue5
- Impasse de Canavalous5
- La Crose3
- Le Pouget6
- Le Segala3
- Le Suqual4
- Les Broutous8
- Les Broutous Nord5
- Les Merlys6
- Les Pradies11
- Route de Goujounac4
- Route de Lherm3
- Route de Niaudon6
- Route de Raynal7
- Route des Campagnes5
- Route du Quetty3
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Riviere14
- Rue de la Vallée5
- Rue des Latsou8
- Rue des Ponts6
- Rue du Couvent9
- Rue du Portail4
- Rue St Perdulphe4
- Sagnette4
- Traverse de Canourgues7
- Chemin de l'Abbatiale1
- Chemin de Lacave1
- Chemin des Jacouty1
- Chemin du Causse1
- Fargue1
- Impasse des Ardennes1
- Impasse du Quetty2
- La Carretal2
- Les Bordes2
- Les Broutous Ouest1
- Passage des Laquais1
- Passage des Sarrazins1
- Place de la Fontaine2
- Place Johanis2
- Route de l'ancien camping1
- Route de Sals1
- Rue de la Bergerie3
- Rue de la Cale3
- Rue des Sources3
- Rue des Verdus3
- Venelle de la Caminade2
Autres communes du département
Lot