Rue des Fougeres, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCY 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 253 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus de Cholet et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 144 €1 vente
- 20243 063 €1 vente
- 20252 961 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
3 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Fougeres le 20/03/2025 : 103 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Rue des Fougeres | Dépendance, Appartement1 Rue des Fougeres · 103 m² · 2 961 €/m² | 103 m² | 305 000 € | 2 961 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue des Fougeres | Appartement, Dépendance1 Rue des Fougeres · 62 m² · 3 063 €/m² | 62 m² | 189 900 € | 3 063 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue des Fougeres | Dépendance, Appartement1 Rue des Fougeres · 67 m² · 3 133 €/m² | 67 m² | 209 900 € | 3 133 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue des Fougeres | Appartement, Dépendance1 Rue des Fougeres · 62 m² · 3 144 €/m² | 62 m² | 194 900 € | 3 144 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Rue des Fougeres | Vente2 Rue des Fougeres · 811 m² | 811 m² de terrain | 61 311,6 € | — |
| 08/12/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 159 900 € | — |
| 27/09/2023 | 1 Rue des Fougeres | Dépendance1 Rue des Fougeres | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/09/2023 | 1 Rue des Fougeres | Dépendance1 Rue des Fougeres | non mesurée | 6 000 € | — |
| 03/07/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 264 900 € | — |
| 27/06/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 279 900 € | — |
| 24/03/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 154 900 € | — |
| 21/03/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 244 900 € | — |
| 09/02/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 154 900 € | — |
| 20/01/2023 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 150 000 € | — |
| 29/12/2022 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 199 900 € | — |
| 08/12/2022 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 259 900 € | — |
| 19/10/2022 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 219 250 € | — |
| 20/05/2022 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 229 900 € | — |
| 30/12/2021 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 214 900 € | — |
| 27/12/2021 | 1 Rue des Fougeres | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Fougeres | — | 138 900 € | — |
| 08/09/2021 | 1 Rue des Fougeres | Vente1 Rue des Fougeres · 2 277 m² | 2 277 m² de terrain | 407 640 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,8 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 680 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de construire04909922C0228 | Rue des Fougeres | CY 825, CY 880, CY 907 | 3 logements, 288 m² | 811 m² | terminé | BELN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ribou-Fougeres | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | Ribou | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI Sld'rib | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Beln | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 7 | 50 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Pierre Gellusseau200 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Centre Intercommunal d'Action Sociale du Choletais (Cias)santé et action sociale
- Amabilissanté et action sociale
- Terra Novaactivités scientifiques et techniques
- Ogec des Ecoles ST Pierre et Gellusseauenseignement
- Sayaimmobilier