Cadastre du May-sur-Èvre
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INSEE49193Code postal 491223 920 habitants186 voies et 1 987 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Choletais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 343 à 1 667 €/m².
- 20191 330 €57 ventes
- 20201 492 €47 ventes
- 20211 587 €58 ventes
- 20221 754 €42 ventes
- 20231 709 €40 ventes
- 20241 721 €39 ventes
- 20251 667 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 32 |
| 2024 | 1 721 € | 39 |
| 2023 | 1 709 € | 40 |
| 2022 | 1 754 € | 42 |
| 2021 | 1 587 € | 58 |
| 2020 | 1 492 € | 47 |
| 2019 | 1 330 € | 57 |
| 2018 | 1 169 € | 47 |
| 2017 | 1 277 € | 35 |
| 2016 | 1 096 € | 42 |
| 2015 | 1 263 € | 24 |
| 2014 | 1 343 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du General Tharreau2 283 €/m² · 7 ventes
- Rue Geneviève de Galard2 082 €/m² · 6 ventes
- Rue David d’Angers1 803 €/m² · 6 ventes
- Rue Joachim du Bellay1 744 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Villette1 724 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Louis18 ventes · 1 508 €/m²
- Rue Georges Clémenceau16 ventes · 1 688 €/m²
- Rue Louis Fizeau12 ventes · 1 195 €/m²
- Rue Pasteur11 ventes · 1 430 €/m²
- Rue Nantaise8 ventes · 1 565 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,23 €/m²entre 7,00 et 12,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 849 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 10,30 €/m²entre 7,99 et 13,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,04 €/m²entre 8,53 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,26 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 849 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Choletais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du May-sur-Èvre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le May-sur-Èvre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au May-sur-Èvre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,94 %
Commune 46,94 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 0,08 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,7 points44,24 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 0,08 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,24 % | 9,11 % |
| 2021 | 45,12 % | 9,11 % |
| 2022 | 46,02 % | 9,11 % |
| 2023 | 46,48 % | 11,60 % |
| 2024 | 46,94 % | 10,80 % |
| 2025 | 49,94 % | 10,80 % |
En 2020 : 22,98 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cholet Agglomération.
Les voies du May-sur-Èvre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de la Coquerie34
- Rue d'Anjou35
- Rue David d’Angers38
- Rue de la Chesnaie21
- Rue de la Ville En Bois33
- Rue de la Villette25
- Rue des Acacias36
- Rue des Liberas26
- Rue des Mauges30
- Rue des Ormeaux19
- Rue des Sports32
- Rue du Bocage70
- Rue du Général de Gaulle32
- Rue du General Leclerc36
- Rue du General Tharreau38
- Rue du Parc40
- Rue Francois Rabelais30
- Rue Geneviève de Galard38
- Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz38
- Rue Georges Clémenceau68
- Rue Germaine Tillion30
- Rue Honoré Neveu44
- Rue Joachim du Bellay41
- Rue Louis Fizeau33
- Rue Marie Curie22
- Rue Michel Boistaud45
- Rue Nantaise28
- Rue Pasteur83
- Rue Saint Louis103
- Rue Saint Michel52
- Boulevard du 11 Novembre1
- Boulevard du 8 Mai 194517
- Boulevard Georges Lefort11
- Chemin de la Boulaie6
- Chemin de la Bouteillerie5
- Chemin des Boulaies7
- Chemin du Rocher13
- Impasse de l'Evre6
- Impasse de la Baronnerie15
- Impasse de la Jaubiniere6
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Thitiers4
- Impasse des Tisserands5
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse du Tigre3
- Impasse George Sand3
- Impasse Jeanne d’Arc6
- Impasse la Maugienne7
- Impasse Notre Dame4
- Impasse Renée Durand3
- Impasse Rosaline Franklin3
- Lieu Dit la Jarrie3
- Lieu-dit Beauregard1
- Lieu-dit Chantecaille4
- Lieu-dit l'Auvent du Bois Crépeau1
- Lieu-dit l'Ivoie3
- Lieu-dit l'Izoudière4
- Lieu-dit La Baratonnière4
- Lieu-dit La Basse Ivoie2
- Lieu-dit La Basse Mongellière1
- Lieu-dit La Baubière4
- Lieu-dit la Boucherie6
- Lieu-dit la Boumellerie3
- Lieu-dit La Bourie5
- Lieu-dit la Caltière3
- Lieu-dit la Combe3
- Lieu-dit la Cribollière2
- Lieu-dit la Croix Rouge2
- Lieu-dit la Gabortaie4
- Lieu-dit la Gagnerie2
- Lieu-dit la Gastine2
- Lieu-dit La Girardière2
- Lieu-dit La Giraudière2
- Lieu-dit la Gohardière9
- Lieu-dit La Grande Haie3
- Lieu-dit La Grande Villette5
- Lieu-dit la Hardonnière6
- Lieu-dit La Houssardière2
- Lieu-dit La Hutte1
- Lieu-dit La Malville5
- Lieu-dit La Mercerie3
- Lieu-dit La Mongellière4
- Lieu-dit La Noue Ogeard3
- Lieu-dit La Parentière2
- Lieu-dit La Petite Haie1
- Lieu-dit La Petite Rivière2
- Lieu-dit La Poisetière5
- Lieu-dit la Puzellerie4
- Lieu-dit La Rabottière2
- Lieu-dit La Ragottière4
- Lieu-dit la Rennerie1
- Lieu-dit La Rétière2
- Lieu-dit la Réveillère2
- Lieu-dit la Richaudière1
- Lieu-dit La Soulière3
- Lieu-dit la Source1
- Lieu-dit La Trollière6
- Lieu-dit Le Balcon1
- Lieu-dit le Bec d'Oiseau1
- Lieu-dit le Bois Crépeau3
- Lieu-dit le Bois Roux3
- Lieu-dit Le Bois Talvas2
- Lieu-dit le Cazeau6
- Lieu-dit le Coteau2
- Lieu-dit le Grand Millet2
- Lieu-dit le Grand Plessis9
- Lieu-dit le Haut Cazeau1
- Lieu-dit Le Moulin à Vent2
- Lieu-dit le Moulin de Pégon3
- Lieu-dit le Moulin du Pont2
- Lieu-dit le Petit Cazeau1
- Lieu-dit le Petit Millet3
- Lieu-dit Le Petit Plessis2
- Lieu-dit le Petit Quarteron1
- Lieu-dit le Puymazeau1
- Lieu-dit Le Quarteron Dolbeau1
- Lieu-dit Le Ragueneau2
- Lieu-dit Le Rocher1
- Lieu-dit le Tillot1
- Lieu-dit les Bretesches9
- Lieu-dit Les Déserts1
- Lieu-dit les Essarts3
- Lieu-dit Les Fosses1
- Lieu-dit Les Germonières3
- Lieu-dit les Grachères1
- Lieu-dit les Lauriers4
- Lieu-dit les Trois Etoiles3
- Lieu-dit Les Vingt Frères3
- Lieu-dit Nouazet Neuf3
- Lieu-dit Pegon2
- Lieu-dit Pervault3
- Lieu-dit Plaisance1
- Lieu-dit Renaud Le Duc3
- Passage de la Mairie3
- Place de la République7
- Place des Mauges10
- Place du Capitaine Humeau2
- Place Marcel Taupin4
- Route de l'Aérodrome4
- Rue Albert Camus4
- Rue Auguste Renoir4
- Rue Blaise Pascal8
- Rue d'Elbée3
- Rue de Château Gontier3
- Rue de l'Abbé Dupé16
- Rue de la Bastille10
- Rue de la Contrie14
- Rue de la Gabortaie4
- Rue des Artisans2
- Rue des Bouleaux8
- Rue des Hortensias11
- Rue des Oeillets11
- Rue des Peupliers8
- Rue des Pruniers5
- Rue des Tilleuls2
- Rue des Tulipes13
- Rue du Bordage13
- Rue du Chanoine Tessedre14
- Rue du Général Giraud9
- Rue du Maine12
- Rue du Stade5
- Rue du Verdeau14
- Rue Jean de la Bruyère9
- Rue Jean de la Fontaine17
- Rue Jean François Millet3
- Rue Jean Lurcat6
- Rue Jean Moulin8
- Rue Jean Racine7
- Rue Louise Michel11
- Rue Madeleine Bureau16
- Rue Molière11
- Rue Nicolas Boileau10
- Rue Olympe de Gouges14
- Rue Paul Cézanne1
- Rue Paul Gauguin9
- Rue Pierre Corneille3
- Rue Pierre de Ronsard16
- Rue René Descartes16
- Rue René Hervé8
- Rue Rosa Parks5
- Rue Salomé Aranda5
- Rue Simone Veil5
- Square Jeanne d’Arc4
- Square Molière10
- Venelle des Tanneurs2
Autres communes du département
Maine-et-Loire