Cadastre de la Séguinière
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INSEE49332Code postal 492804 248 habitants194 voies et 2 104 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Choletais
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,67 €/m²entre 8,84 et 15,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 607 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,49 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 8,94 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,26 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Maison
- 9,32 €/m²entre 7,35 et 11,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Choletais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Séguinière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Séguinière
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Taxe foncière à la Séguinière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,34 %
Commune 42,34 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 4,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,43 points38,91 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 4,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,91 % | 9,11 % |
| 2021 | 39,49 % | 9,11 % |
| 2022 | 40,28 % | 9,11 % |
| 2023 | 41,29 % | 11,60 % |
| 2024 | 42,34 % | 10,80 % |
| 2025 | 45,34 % | 10,80 % |
En 2020 : 17,65 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cholet Agglomération.
Les voies de la Séguinière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des jacinthes26
- Allée des meuniers24
- Avenue charles de gaulle22
- Avenue de chambord21
- Avenue de nantes53
- Avenue de rome23
- Avenue de villandry21
- Chemin de la petite morinière23
- Rue d’amsterdam31
- Rue d’athènes24
- Rue de bellevue27
- Rue de l’etoile22
- Rue de la bastille35
- Rue de la garenne24
- Rue de la grande fontaine40
- Rue de la paix34
- Rue de la vendée32
- Rue des 2 sevres52
- Rue des chataigniers38
- Rue des chênes61
- Rue des prés36
- Rue du 11 novembre26
- Rue du bordage26
- Rue du manoir32
- Rue du paradis62
- Rue du pont larousse32
- Rue du vieux pont23
- Rue louison bobet29
- Rue Michèle Mouton32
- Square des lavandières25
- Allée Alain PROST9
- Allée de la coulée verte5
- Allée de la renaissance12
- Allée de la sologne7
- Allée de lisbonne12
- Allée de prague9
- Allée de riga7
- Allée des Alouettes8
- Allée des Blanchisseuses3
- Allée des capucines14
- Allée des chardonnerets5
- Allée des colombes6
- Allée des laboureurs5
- Allée des merlettes8
- Allée des mésanges11
- Allée des pinsons9
- Allée des Vergers4
- Allée francois 1er13
- Allée léonard de vinci13
- Avenue de berlin16
- Avenue de londres5
- Avenue de paris20
- Avenue martin luther king8
- Bois des Coulées1
- Château gaillard2
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin des borderies6
- Chemin du moulin de la cour5
- Chemin la Fière1
- Esplanade de bruxelles2
- Hurlevent1
- Impasse christine caron6
- Impasse d’elbée11
- Impasse de la foreterie4
- Impasse de la Source15
- Impasse du Puits4
- Impasse lescure8
- La Colline1
- la coudre3
- La Crépelière1
- La Frêche1
- La Huardière1
- La Morbailloue1
- La Petite Hirée1
- la Renolière1
- la roussiere3
- Le Bois Brulés1
- le bois joli3
- Le Bouchot2
- Le Chiron1
- Le Clos des Chênes1
- le Haut Côteau1
- Les Ajoncs1
- Les Dodais1
- Les Grands Chênes1
- Les Rambouillères1
- lieu dit beaucoup4
- lieu dit brenon5
- lieu dit l’abricotiere2
- lieu dit l’epinette6
- lieu dit l’epinette neuve3
- lieu dit l’esperance5
- lieu dit l’etablere6
- lieu dit l’etang neuf5
- lieu dit l’humeau4
- lieu dit la basse etablere3
- lieu dit la batardiere10
- lieu dit la bergerie neuve3
- lieu dit la bergerie vieille3
- lieu dit la billauderie3
- lieu dit la bruniere8
- lieu dit la chapelliere2
- lieu dit la christophiere10
- lieu dit la cliniere5
- lieu dit la foret3
- lieu dit la fourere2
- lieu dit la gariolere5
- lieu dit la grande chauviere2
- lieu dit la grande cheviniere2
- lieu dit la grenouillere7
- lieu dit la guignardiere2
- lieu dit la marquerie5
- lieu dit la menardiere9
- lieu dit la petite cheviniere3
- lieu dit la Pétonnière4
- lieu dit la ratonniere7
- lieu dit la sarboussiere6
- lieu dit la surchere3
- lieu dit la tagne3
- lieu dit la trefaviere6
- lieu dit la vrillotiere4
- lieu dit laveau6
- lieu dit le beau manoir3
- lieu dit le chatelier2
- lieu dit le moulinard3
- lieu dit le rondeau2
- lieu dit les coteaux de brenon11
- lieu dit les jardins2
- lieu dit les landes paisseaux12
- lieu dit vieil mur10
- Mail des pâquerettes9
- Mail des primevères7
- Passe gain5
- Place de la mairie4
- Place des forgerons4
- Place du 8 mai7
- Place grignion de montfort7
- Place roger couderc5
- Rue alain gilles2
- Rue alain mimoun14
- Rue ampère15
- Rue bonchamps4
- Rue cathelineau17
- Rue charles du plessis6
- Rue combattants afrique du nord1
- Rue de belgique13
- Rue de bratislava13
- Rue de bucarest20
- Rue de copenhague11
- Rue de dublin5
- Rue de hollande8
- Rue de l’abbé chauveau6
- Rue de l’europe15
- Rue de l’industrie7
- Rue de la marche16
- Rue de madrid13
- Rue de varsovie8
- Rue de vienne11
- Rue des amourettes20
- Rue des artisans13
- Rue des bleuets13
- Rue des bottiers10
- Rue des boutons d’or9
- Rue des bouviers4
- Rue des bruyères14
- Rue des campanules15
- Rue des combattants d’afrique3
- Rue des coquelicots18
- Rue des eglantines10
- Rue des genets10
- Rue des jonquilles17
- Rue des myosotis19
- Rue des Potagers7
- Rue des violettes12
- Rue du bocage1
- Rue du luxembourg9
- Rue du prieuré19
- Rue du sacré coeur16
- Rue Edouard Branly13
- Rue francois arago6
- Rue georges clémenceau10
- Rue gustave eiffel19
- Rue gutenberg9
- Rue jacques secretin5
- Rue jean borotra16
- Rue jules ladoumegue3
- Rue just fontaine12
- Rue louis et alcine brouillet15
- Rue pierre et marie curie1
- Rue raymond kopa9
- Rue thomas edison7
- Square alfred de vigny8
- Square andre chesnier4
- Square verlaine6
Autres communes du département
Maine-et-Loire