Cadastre de Baudre
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INSEE50034Code postal 50000595 habitants31 voies et 306 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Lo Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 148 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 514 à 2 148 €/m².
- 20191 624 €4 ventes
- 20201 111 €3 ventes
- 20211 459 €6 ventes
- 20221 235 €4 ventes
- 20231 692 €6 ventes
- 20241 754 €2 ventes
- 20252 148 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 148 € | 5 |
| 2024 | 1 754 € | 2 |
| 2023 | 1 692 € | 6 |
| 2022 | 1 235 € | 4 |
| 2021 | 1 459 € | 6 |
| 2020 | 1 111 € | 3 |
| 2019 | 1 624 € | 4 |
| 2018 | 1 367 € | 8 |
| 2017 | 1 242 € | 8 |
| 2016 | 1 413 € | 4 |
| 2015 | 1 514 € | 6 |
| 2014 | 1 374 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Fumichon1 357 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Fumichon5 ventes · 1 357 €/m²
- Rue des Jardins4 ventes · 1 956 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,94 et 10,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,29 et 12,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 8,96 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 5,93 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Lo Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 327 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baudre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baudre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Taxe foncière à Baudre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,28 %
Commune 34,77 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 6,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,5 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,28 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 6,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,5 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,28 % | 9,69 % |
| 2021 | 39,28 % | 12,52 % |
| 2022 | 39,28 % | 12,52 % |
| 2023 | 39,28 % | aucune |
| 2024 | 39,28 % | aucune |
| 2025 | 39,28 % | aucune |
En 2020 : 13,35 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo.
Les voies de Baudre
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Baronnerie5
- Chemin de la Bedellerie28
- Chemin de la Haranguerie11
- Chemin de la Maison Neuve11
- Chemin de la Marquerie12
- Chemin de la Vannerie17
- la Baronnerie3
- la Bédellerie1
- La Maison du Pont1
- La Maison Neuve11
- La Renaumiere2
- Launay6
- Le Bourg21
- Le Chateau1
- Le Hameau de Baudre3
- Le Hamel3
- Le Moulin3
- Le Moulin de Baudre3
- Les Barrieres de Baudre5
- Les Quesnots7
- Les Vallees2
- Résidence des Monts17
- Route de Fumichon23
- Route de Saint Lo1
- Route de Sainte-suzanne7
- Route des Monts6
- Rue de l'Ecole21
- Rue de la Chesnaie31
- Rue des Jardins25
- Rue du Vieux Fumichon14
- Rue Jeanne de Baudre5
Autres communes du département
Manche