Cadastre de Champfleury
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INSEE51115Code postal 51500620 habitants27 voies et 421 adressesPlan local d'urbanisme, Champfleury
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,95 €/m²entre 9,50 et 12,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 569 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 11,70 et 18,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 11,23 €/m²entre 8,54 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChampfleury
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 251 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champfleury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Champfleury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,34 %
Commune 31,89 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,32 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 8,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,32 point33,02 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 8,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,02 % | 7,08 % |
| 2021 | 33,02 % | 9,00 % |
| 2022 | 33,02 % | 9,00 % |
| 2023 | 33,18 % | 9,00 % |
| 2024 | 33,18 % | 9,00 % |
| 2025 | 33,34 % | 9,00 % |
En 2020 : 16,06 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Champfleury
Base Adresse Nationale
- Allee des Acacias19
- Allée des Erables10
- Allée des Noisetiers4
- Allee des Sorbiers9
- Allee des Tamaris7
- Allee des Tilleuls17
- Avenue du Haut des Termes4
- Grande Rue74
- Impasse des Lauriers3
- Impasse les Bas Jardins4
- L’Entree des Verriats5
- Le Poirier le Prêtre13
- Le Village1
- Les Marronniers7
- Passage des Charmilles3
- Place Gaillot-brie3
- route de 3 puits1
- Route de Montbre14
- Route de Villers aux Noeuds43
- Route Nationale28
- Rue de l'Auberge14
- Rue de la Basse Mairie8
- Rue des Lilas31
- Rue des Marronniers35
- Rue des Verriats40
- Rue du Voyeux6
- Rue le Poirier le Pretre18
Autres communes du département
Marne