Rue du Terme Saint-Nicolas, Compertrix
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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Compertrix et 14 % en dessous de la Marne.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Compertrix 1 706en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 608 €2 ventes
- 20221 740 €3 ventes
- Estimation1 650 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Terme Saint-Nicolas le 15/04/2022 : 119 m² pour 182 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | 13 Rue du Terme Saint-Nicolas | Maison13 Rue du Terme Saint-Nicolas · 119 m² · 1 529 €/m² | 119 m² | 182 000 € | 1 529 € |
| 07/03/2022 | 4 Rue du Terme Saint-Nicolas | Maison4 Rue du Terme Saint-Nicolas · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 28/01/2022 | 23 Rue du Terme Saint-Nicolas | Maison, Dépendance23 Rue du Terme Saint-Nicolas · 86 m² · 1 740 €/m² | 86 m² | 149 600 € | 1 740 € |
| 01/12/2021 | 34 Rue du Terme Saint-Nicolas | Maison34 Rue du Terme Saint-Nicolas · 107 m² · 1 565 €/m² | 107 m² | 167 500 € | 1 565 € |
| 15/10/2021 | 27 Rue du Terme Saint-Nicolas | Maison27 Rue du Terme Saint-Nicolas · 106 m² · 1 651 €/m² | 106 m² | 175 000 € | 1 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
U2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 19 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de construire05116021R0001 | Rue du Terme saint Nicolas | AC 258 | 1 logement, 79 m² | 201 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix | 106,2 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix | 113 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix | 101,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix | 111,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix | 115 m² | 1948 | E | B |
| maison, 4 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix | 83 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI Nouvel Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5066 D | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Marcel Gaudinpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Lac Olympiquearts et spectacles
- SCI Chez Genevieve et Marcelimmobilier
- L' Atelier de Bidouille Numeriqueautres services
- Le P'tit Logicielinformation et communication
- SCI Nouvel Horizonimmobilier
- La Fontaineimmobilier