Cadastre de Dontrien
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INSEE51216Code postal 51490261 habitants15 voies et 155 adressesCarte communale, Saint-Martin-l'Heureux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 440 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 573 €3 ventes
- 20201 437 €4 ventes
- 20211 490 €4 ventes
- 20221 334 €4 ventes
- 20231 623 €5 ventes
- 20241 840 €2 ventes
- 20251 440 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 440 € | 2 |
| 2024 | 1 840 € | 2 |
| 2023 | 1 623 € | 5 |
| 2022 | 1 334 € | 4 |
| 2021 | 1 490 € | 4 |
| 2020 | 1 437 € | 4 |
| 2019 | 1 573 € | 3 |
| 2018 | 1 372 € | 3 |
| 2017 | 1 264 € | 4 |
| 2016 | 870 € | 1 |
| 2015 | 1 467 € | 2 |
| 2014 | 1 590 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 368 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue5 ventes · 1 368 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 623 €/m²
- Rue du Tellier3 ventes · 1 221 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,44 €/m²entre 6,03 et 9,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,50 €/m²entre 6,69 et 10,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,43 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,23 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 442 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Martin-l'Heureux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dontrien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dontrien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Dontrien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,96 %
Commune 34,51 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 6,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,96 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,96 % | 7,08 % |
| 2021 | 35,96 % | 9,00 % |
| 2022 | 35,96 % | 9,00 % |
| 2023 | 35,96 % | 9,00 % |
| 2024 | 35,96 % | 9,00 % |
| 2025 | 35,96 % | 9,00 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Dontrien
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne