Cadastre de Mancy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51342Code postal 51530238 habitants15 voies et 130 adressesPlan local d'urbanisme, Mancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 166 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20191 964 €1 vente
- 20202 347 €4 ventes
- 20211 577 €3 ventes
- 20222 480 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 166 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 166 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 480 € | 4 |
| 2021 | 1 577 € | 3 |
| 2020 | 2 347 € | 4 |
| 2019 | 1 964 € | 1 |
| 2018 | 1 777 € | 4 |
| 2017 | 1 720 € | 1 |
| 2016 | 963 € | 2 |
| 2015 | 1 442 € | 2 |
| 2014 | 2 411 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bas de Mancy3 ventes · 1 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,11 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 514 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mancy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
Taxe foncière à Mancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,71 %
Commune 31,90 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,07 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,09 points35,62 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,07 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,62 % | 9,20 % |
| 2021 | 38,51 % | 9,20 % |
| 2022 | 38,51 % | 9,20 % |
| 2023 | 38,71 % | 9,38 % |
| 2024 | 38,71 % | 9,38 % |
| 2025 | 38,71 % | 9,38 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Mancy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne