Cadastre de Merfy
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INSEE51362Code postal 51220609 habitants37 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme, Merfy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 583 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 890 à 2 583 €/m².
- 20191 872 €8 ventes
- 20202 211 €5 ventes
- 20211 946 €7 ventes
- 20222 554 €13 ventes
- 20232 603 €6 ventes
- 20242 283 €13 ventes
- 20252 583 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 583 € | 8 |
| 2024 | 2 283 € | 13 |
| 2023 | 2 603 € | 6 |
| 2022 | 2 554 € | 13 |
| 2021 | 1 946 € | 7 |
| 2020 | 2 211 € | 5 |
| 2019 | 1 872 € | 8 |
| 2018 | 1 695 € | 6 |
| 2017 | 2 130 € | 10 |
| 2016 | 2 243 € | 6 |
| 2015 | 2 082 € | 6 |
| 2014 | 1 890 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 056 €/m² · 9 ventes
- Chemin des Glisettes1 926 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue9 ventes · 2 056 €/m²
- Chemin des Glisettes6 ventes · 1 926 €/m²
- Che des Solacieres4 ventes · 2 659 €/m²
- Chemin des Hautes-Voies3 ventes · 2 933 €/m²
- Entre Deux Merfy3 ventes · 2 709 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,02 €/m²entre 10,16 et 16,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 198 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 61 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,21 €/m²entre 10,39 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 11,70 et 18,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 198 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMerfy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 334 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Merfy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Merfy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2001
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Merfy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,30 %
Commune 39,85 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,86 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,52 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,30 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,86 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,52 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,30 % | 7,08 % |
| 2021 | 41,30 % | 9,00 % |
| 2022 | 41,30 % | 9,00 % |
| 2023 | 41,30 % | 9,00 % |
| 2024 | 41,30 % | 9,00 % |
| 2025 | 41,30 % | 9,00 % |
En 2020 : 24,34 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Merfy
Base Adresse Nationale
- Allée Jeannette1
- Chemin de la Scierie5
- Chemin de la Terrière10
- Chemin de Maco à Reims6
- Chemin de Macô Hameau de Macô6
- Chemin des Biales5
- Chemin des Bonnivets6
- Chemin des Bouillères7
- Chemin des Couarres la Masse12
- Chemin des Entre-Deux20
- Chemin des Glisettes16
- Chemin des Hautes-Voies7
- Chemin des Hurcoteaux4
- Chemin des Jardins4
- Chemin des Maretz1
- Chemin des Nochets2
- Chemin des Solacières Hameau de Macô20
- Chemin des Wardes8
- Chemin du Château1
- Chemin du Glais-Malet18
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Pré1
- Chemin Rural des Bretz1
- Grande Rue60
- Hameau des Maretz15
- Le Marais1
- Place de l’Eglise5
- Route de Macô2
- Rue de Chenay14
- Rue de Pouillon20
- Rue du Chardonnay8
- Rue du Dr Jacques de Montremy3
- Rue du Meunier4
- Rue du Midi13
- Rue du Nord22
- Ruelle de l’Eglise2
- Ruelle des Prêtres2
Autres communes du département
Marne