Cadastre de Witry-lès-Reims
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INSEE51662Code postal 514204 950 habitants118 voies et 2 014 adressesPlan local d'urbanisme, Witry-les-Reims
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 375 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 780 à 2 235 €/m².
- 20192 083 €13 ventes
- 20202 138 €13 ventes
- 20212 246 €15 ventes
- 20222 186 €6 ventes
- 20232 199 €4 ventes
- 20242 235 €9 ventes
- 20252 375 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 375 € | 3 |
| 2024 | 2 235 € | 9 |
| 2023 | 2 199 € | 4 |
| 2022 | 2 186 € | 6 |
| 2021 | 2 246 € | 15 |
| 2020 | 2 138 € | 13 |
| 2019 | 2 083 € | 13 |
| 2018 | 2 051 € | 7 |
| 2017 | 2 132 € | 7 |
| 2016 | 2 005 € | 7 |
| 2015 | 1 706 € | 7 |
| 2014 | 1 780 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre et Marie Curie2 540 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fontaine Saint-Georges2 336 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Neuville2 165 €/m² · 6 ventes
- Rue Ernest Lemoine1 933 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine Saint-Georges8 ventes · 2 336 €/m²
- Rue de la Neuville6 ventes · 2 165 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie5 ventes · 2 540 €/m²
- Rue Ernest Lemoine5 ventes · 1 933 €/m²
- Rue des Bouchers4 ventes · 2 419 €/m²
2 306 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 038 à 2 306 €/m².
- 20192 043 €45 ventes
- 20202 106 €46 ventes
- 20212 350 €37 ventes
- 20222 465 €39 ventes
- 20232 518 €38 ventes
- 20242 420 €38 ventes
- 20252 306 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 306 € | 23 |
| 2024 | 2 420 € | 38 |
| 2023 | 2 518 € | 38 |
| 2022 | 2 465 € | 39 |
| 2021 | 2 350 € | 37 |
| 2020 | 2 106 € | 46 |
| 2019 | 2 043 € | 45 |
| 2018 | 2 307 € | 38 |
| 2017 | 2 176 € | 45 |
| 2016 | 1 971 € | 36 |
| 2015 | 1 972 € | 33 |
| 2014 | 2 038 € | 36 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Reims3 705 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Fontaine Saint-Georges2 917 €/m² · 7 ventes
- Rue Voie Romaine2 674 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Paix2 473 €/m² · 6 ventes
- Rue Louis Blériot2 347 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard de Montève14 ventes · 2 323 €/m²
- Avenue de Reims13 ventes · 3 705 €/m²
- Avenue de Rethel9 ventes · 2 346 €/m²
- Rue de la Fontaine Saint-Georges7 ventes · 2 917 €/m²
- Rue André Ampère7 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 7,62 et 15,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 988 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 13,61 €/m²entre 11,01 et 16,84 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,08 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,82 et 14,06 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 708 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeWitry-les-Reims
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 870 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Witry-lès-Reims
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Witry-lès-Reims
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Witry-lès-Reims
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,28 %
Commune 30,83 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 9,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,28 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 9,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,28 % | 7,08 % |
| 2021 | 32,28 % | 9,00 % |
| 2022 | 32,28 % | 9,00 % |
| 2023 | 32,28 % | 9,00 % |
| 2024 | 32,28 % | 9,00 % |
| 2025 | 32,28 % | 9,00 % |
En 2020 : 15,32 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Witry-lès-Reims
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cerisiers24
- Avenue de Reims93
- Avenue de Rethel64
- Avenue des Nelmonts65
- Boulevard de l'Europe44
- Boulevard de Montève91
- Impasse Joseph Kessel21
- Rue Albert Schweitzer57
- Rue Alexander Fleming41
- Rue Alphonse de Lamartine24
- Rue Boucton Favréaux33
- Rue Claude Chappe33
- Rue de Bétheny46
- Rue de la Fontaine Saint-Georges49
- Rue de la Paix38
- Rue des Bouchers63
- Rue des Noues Burets22
- Rue du Moulin Florent23
- Rue Ernest Lemoine24
- Rue George Sand39
- Rue Gueloche24
- Rue Haguenon22
- Rue Jacques Prévert25
- Rue Jean de la Fontaine49
- Rue Jean Monnet32
- Rue Nouvelet Bouy37
- Rue René Cassin60
- Rue Victor Hugo33
- Rue Youri Gagarine26
- Voie Romaine43
- Allée de Courtmartin9
- Allée de la Source6
- Allée de Marqueuse8
- Allée des Aubépines20
- Allée des Bleuets9
- Allée des Cornouillers6
- Allée des Erables14
- Allée des Genets9
- Allée des Lauriers7
- Allée des Noyers7
- Allée des Ormes19
- Allée des Pommiers7
- Allée des Sorbiers3
- Allée des Tamaris12
- Allée Jean Giono6
- Allée Paul Fort5
- Allée René Clair5
- Boulevard Charles de Gaulle11
- Boulevard du Chemin de Fer18
- Boulevard Pasteur19
- Chemin de Bouvret2
- Chemin de Brimont6
- Chemin Derriere les Clos6
- Impasse Alphonse Daudet6
- Impasse Jardine3
- Impasse Jean-Pierre Ban6
- Impasse Louis Gilbin7
- Impasse Marquise de Sevigne3
- La Voie Carlat10
- Le Linguet1
- Les Champeaux2
- Place Chantereine1
- Place de la Gare4
- Place de la Haubette3
- Place de la Mairie1
- Place Gambetta7
- Place Jacques Brel3
- Place Pierre Lepinois1
- Route de Cernay les Reims1
- Route de Witry6
- Rue Anatole France2
- Rue André Ampère20
- Rue Andre Malraux12
- Rue Antoine de Saint-Exupéry13
- Rue Charles Cros15
- Rue Charles Lindbergh8
- Rue Clément Ader8
- Rue de Berru20
- Rue de Burigny7
- Rue de Crépy12
- Rue de Fresne6
- Rue de Fresne-les-Reims7
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Usine11
- Rue de la Commelle18
- Rue de la Maladrerie12
- Rue de la Neuville14
- Rue de Moissons5
- Rue des Anciens Remparts9
- Rue des Cabouzets4
- Rue des Féchettes3
- Rue du Doubs10
- Rue du Haut Chemin18
- Rue du Poisson Vert4
- Rue du Ruisseau de Vauzelle10
- Rue Edouard Branly8
- Rue Edouard Estiez14
- Rue Etienne Lenoir5
- Rue Georges Brassens15
- Rue Henri Farman9
- Rue Henri Guillaumet18
- Rue Jean Baptiste Moinet10
- Rue Jean Mermoz15
- Rue Jean Rousseau13
- Rue Konrad Adenauer7
- Rue Léon Bourgeois6
- Rue Louis Blériot14
- Rue Marcel Pagnol8
- Rue Maryse Bastié3
- Rue Pierre Boileau16
- Rue Pierre et Marie Curie8
- Rue Rayet Liénart15
- Rue Robert Schuman19
- Rue Solé Bis10
- Rue Thiers14
- Voie Carlat8
- Voie d'Isles2
- Voie Saint Jean1
Autres communes du département
Marne