Cadastre du Genest-Saint-Isle
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INSEE53103Code postal 539402 166 habitants145 voies et 1 058 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Laval Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 843 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 313 à 1 843 €/m².
- 20191 326 €20 ventes
- 20201 527 €23 ventes
- 20211 614 €30 ventes
- 20221 684 €25 ventes
- 20231 814 €26 ventes
- 20241 845 €23 ventes
- 20251 843 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 34 |
| 2024 | 1 845 € | 23 |
| 2023 | 1 814 € | 26 |
| 2022 | 1 684 € | 25 |
| 2021 | 1 614 € | 30 |
| 2020 | 1 527 € | 23 |
| 2019 | 1 326 € | 20 |
| 2018 | 1 389 € | 21 |
| 2017 | 1 000 € | 13 |
| 2016 | 771 € | 15 |
| 2015 | 1 367 € | 14 |
| 2014 | 1 313 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Clos de la Butte1 932 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Pinceloup1 682 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Sulpice1 545 €/m² · 5 ventes
- Rue des Noisetiers852 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Noisetiers6 ventes · 852 €/m²
- Chemin de Pinceloup5 ventes · 1 682 €/m²
- Rue Saint-Sulpice5 ventes · 1 545 €/m²
- Rue du Clos de la Butte5 ventes · 1 932 €/m²
- Rue Robert Tatin4 ventes · 2 084 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 6,20 et 9,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,39 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,40 €/m²entre 8,01 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,29 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLaval Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Genest-Saint-Isle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Genest-Saint-Isle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière au Genest-Saint-Isle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,23 %
Commune 51,87 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,79 point et celui des ordures ménagères a baissé de 4,9 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 5,99 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taux réduit de 8,10 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 60,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,79 point50,44 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 5,99 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,44 % | 13,00 % |
| 2021 | 51,90 % | 13,00 % |
| 2022 | 51,34 % | 11,00 % |
| 2023 | 50,77 % | 8,10 % |
| 2024 | 51,21 % | 8,10 % |
| 2025 | 52,23 % | 8,10 % |
En 2020 : 27,99 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 2,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Laval Agglomération.
Les voies du Genest-Saint-Isle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Cerisier14
- Chemin de Pinceloup28
- Chemin du Haut Bourg22
- Impasse de la Lande13
- Place de l’Église17
- Route d'Olivet15
- Route de la Lucette27
- Route de Saint-Isle14
- Route des Chênes Secs26
- Rue de l’Étamoire27
- Rue de l’Étang15
- Rue de la Barbotière14
- Rue de la Chataigneraie16
- Rue de la Croix Jameau20
- Rue de la Galetière14
- Rue de la Perrière16
- Rue de la Rentière19
- Rue de la Ronce Claire15
- Rue de Loiron17
- Rue des Églantiers20
- Rue des Érables15
- Rue des Noisetiers24
- Rue du Closeau19
- Rue du Douanier Rousseau18
- Rue du Gué Garré23
- Rue du Haut Plateau14
- Rue du Rocher25
- Rue Louis Derbré26
- Rue Robert Tatin17
- Rue Saint-Sulpice24
- Allée de la Mairie1
- Allée de la Rouzinière10
- Allée Jean-Baptiste Messager5
- Chemin de la Barignière4
- Chemin de la Barinière2
- Chemin de la Brichetière4
- Chemin de la Hanterie4
- Chemin de la Mine1
- Chemin de la Monnerie8
- Chemin de la Petite Vitesse4
- Chemin de la Reaulumière5
- Chemin de Painchaud8
- Chemin des Grilleres2
- Chemin du Bas Bourg4
- Chemin du Cimetière3
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Prieuré7
- Glatigné4
- Impasse Andrée Bordeaux le Pecq7
- Impasse Auguste Escoffier1
- Impasse d'Anjou7
- Impasse de Bretagne9
- Impasse de l’Aubépine3
- Impasse de la Noé Piquette11
- Impasse de la Vallée Verte6
- Impasse de Touraine11
- Impasse des Alisiers3
- Impasse des Chênes5
- Impasse des Halitières6
- Impasse du Maine6
- Impasse du Poitou5
- Impasse du Puits Georges7
- Impasse du Puits Portier4
- Impasse du Ronceray4
- Impasse du Vallon2
- L’Huisserie3
- La Beaucerie1
- La Bellangerie2
- La Blottaie2
- La Boguerie2
- la Bourrière3
- La Brunerie2
- La Chalottière3
- La Chretiennière1
- La Clardière1
- La Coudraie2
- La Dadinière2
- La Gauterie1
- La Gautonnaie1
- La Grande Lande1
- La Havardière1
- La Loge1
- La Louichère1
- La Mancellière3
- La Pechaudière1
- La Pelluère5
- La Poupelinaie8
- La Rainfrière2
- La Reaultière1
- La Reinière1
- La Relandière1
- La Trousselaie2
- Le Bas Plessis2
- Le Cormier1
- Le Grand Maubusson1
- Le Grand Précde Salvert1
- Le Haut Coudray1
- Le Haut Plessis1
- Le Laurier1
- Le Petit Maubusson1
- Le Rouilly2
- Le Salvert1
- Le Tertre1
- Le Verger3
- Les Bas Fays1
- Les Biochères2
- Les Boudières7
- Les Fays2
- Les Godières2
- Les Hauts Fays2
- Les Herbiers1
- Les Maisons Neuves1
- Mayneuf4
- Mondemault2
- Parc du Plessis1
- Pinceloup1
- Place des Commerces9
- Place du Verger9
- Place Henri Herrenschmidt4
- Route de Loiron-Olivet4
- Route de Saint-Berthevin3
- Route de Saint-Ouen-des-Toits6
- Route des Suhards6
- Rue Albert Jacquard2
- Rue de l’Ancienne École6
- Rue de la Chèvrie13
- Rue de la Coconnière10
- Rue de la Forge5
- Rue de la Gare8
- Rue de la Noé du Bignon13
- Rue des Alisiers10
- Rue des Artisans3
- Rue des Basses Fontaines2
- Rue des Charmes10
- Rue des Écoles1
- Rue des Sports12
- Rue du Clos de la Butte7
- Rue du Grand Champ12
- Rue du Plessis6
- Rue du Ruisseau4
- Rue Henri Herrensmidt4
- Rue Lucie Aubrac13
- Rue Marie Curie13
- Rue Suzanne Sens12
- Square des Enfants1
Autres communes du département
Mayenne