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Boulevard Félix Grat, Laval

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Laval 2 057en 2025Mayenne 1 959en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Laval et 22 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 750 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 149 €4 ventes
  2. 20221 828 €4 ventes
  3. 20231 816 €1 vente
  4. 20242 484 €2 ventes
  5. 20252 571 €3 ventes
  6. Estimation2 390 €estimé

14 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 97 Boulevard Félix Grat le 07/07/2025 : 70 m² pour 211 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Laval 2 174en 2025Mayenne 1 519en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Laval et 63 % au-dessus de la Mayenne.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 645 €5 ventes
  2. 20222 502 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 698 €5 ventes
  5. 20252 582 €4 ventes
  6. Estimation2 480 €estimé

16 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Boulevard Félix Grat le 30/12/2025 : 110 m² pour 231 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202516 Boulevard Félix GratMaison16 Boulevard Félix Grat · 110 m² · 2 108 €/m²110 m²231 900 €2 108 €
01/08/20257 Boulevard Félix GratMaison, Appartement7 Boulevard Félix Grat · 145 m²145 m²130 000 €—
30/07/202585 Boulevard Félix GratMaison85 Boulevard Félix Grat · 166 m² · 2 560 €/m²166 m²425 000 €2 560 €
07/07/202597 Boulevard Félix GratAppartement97 Boulevard Félix Grat · 70 m² · 3 014 €/m²70 m²211 000 €3 014 €
02/07/202560 Boulevard Félix GratMaison, Dépendance60 Boulevard Félix Grat · 73 m² · 2 603 €/m²73 m²190 000 €2 603 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202519 Boulevard Félix GratDépendance, Maison19 Boulevard Félix Grat · 67 m² · 2 761 €/m²67 m²185 000 €2 761 €
27/03/202566 Boulevard Félix GratAppartement66 Boulevard Félix Grat · 21 m² · 2 571 €/m²21 m²54 000 €2 571 €
05/02/202566 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement66 Boulevard Félix Grat · 67 m² · 2 224 €/m²67 m²149 000 €2 224 €
30/12/202467 Boulevard Félix GratDépendance, Maison67 Boulevard Félix Grat · 100 m² · 3 300 €/m²100 m²330 000 €3 300 €
04/11/202444 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement44 Boulevard Félix Grat · 75 m² · 267 €/m²75 m²20 000 €267 €
30/09/202414 Boulevard Félix GratMaison14 Boulevard Félix Grat · 202 m² · 2 698 €/m²202 m²545 000 €2 698 €
30/07/202433 Boulevard Félix GratMaison, Dépendance33 Boulevard Félix Grat · 247 m² · 2 097 €/m²247 m²518 000 €2 097 €
10/07/202457 Boulevard Félix GratVente en l'état futur d'achèvement57 Boulevard Félix Grat—414 000 €—
26/06/202489 Boulevard Félix GratDépendance, Maison89 Boulevard Félix Grat · 107 m² · 3 523 €/m²107 m²377 000 €3 523 €
14/06/202419 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement19 Boulevard Félix Grat · 96 m² · 2 394 €/m²96 m²229 800 €2 394 €
06/06/202491 Boulevard Félix GratMaison, Dépendance91 Boulevard Félix Grat · 75 m² · 2 440 €/m²75 m²183 000 €2 440 €
10/04/202427 Boulevard Félix GratDépendance27 Boulevard Félix Gratnon mesurée1 €—
14/03/20246 Boulevard Félix GratAppartement6 Boulevard Félix Grat · 45 m² · 2 574 €/m²45 m²115 840 €2 574 €
08/03/202419 Boulevard Félix GratLocal industriel, commercial ou assimilé19 Boulevard Félix Grat · 63 m² · 1 905 €/m²63 m²120 000 €1 905 €
28/12/202357 Boulevard Félix GratVente en l'état futur d'achèvement57 Boulevard Félix Grat—299 000 €—
05/12/202357 Boulevard Félix GratVente en l'état futur d'achèvement57 Boulevard Félix Grat—525 000 €—
21/08/202344 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement44 Boulevard Félix Grat · 76 m² · 1 816 €/m²76 m²138 000 €1 816 €
24/07/202344 Boulevard Félix GratDépendance44 Boulevard Félix Gratnon mesurée119 800 €—
30/05/202345 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement45 Boulevard Félix Grat · 135 m²135 m²439 000 €—
26/01/202319 Boulevard Félix GratDépendance19 Boulevard Félix Gratnon mesurée12 000 €—
14/12/2022Boulevard Félix GratEchangeBoulevard Félix Grat · 13 m²13 m² de terrain2 600 €—
30/11/2022Boulevard Félix GratVenteBoulevard Félix Grat · 109 m²109 m² de terrain21 800 €—
30/11/202257 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement, Maison57 Boulevard Félix Grat · 178 m²178 m²160 000 €—
19/10/202244 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement44 Boulevard Félix Grat · 74 m² · 2 068 €/m²74 m²153 000 €2 068 €
27/09/202244 Boulevard Félix GratAppartement, Dépendance44 Boulevard Félix Grat · 63 m² · 1 587 €/m²63 m²100 000 €1 587 €
02/09/202293 Boulevard Félix GratMaison93 Boulevard Félix Grat · 171 m² · 1 872 €/m²171 m²320 057 €1 872 €
29/04/202277 Boulevard Félix GratMaison77 Boulevard Félix Grat · 91 m² · 3 132 €/m²91 m²285 000 €3 132 €
15/02/202244 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement44 Boulevard Félix Grat · 96 m² · 2 143 €/m²96 m²205 700 €2 143 €
28/01/202244 Boulevard Félix GratDépendance44 Boulevard Félix Gratnon mesurée95 000 €—
13/01/202244 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement44 Boulevard Félix Grat · 63 m² · 1 159 €/m²63 m²73 000 €1 159 €
14/12/20216 Boulevard Félix GratAppartement6 Boulevard Félix Grat · 35 m² · 2 143 €/m²35 m²75 000 €2 143 €
26/10/202168 Boulevard Félix GratMaison68 Boulevard Félix Grat · 120 m² · 2 833 €/m²120 m²340 000 €2 833 €
19/10/202169 Boulevard Félix GratMaison69 Boulevard Félix Grat · 121 m² · 2 645 €/m²121 m²320 000 €2 645 €
27/09/20217 Boulevard Félix GratMaison7 Boulevard Félix Grat · 112 m² · 1 161 €/m²112 m²130 000 €1 161 €
09/08/202150 Boulevard Félix GratDépendance, Appartement50 Boulevard Félix Grat · 120 m² · 2 167 €/m²120 m²260 000 €2 167 €
05/07/202113 Boulevard Félix GratLocal industriel, commercial ou assimilé13 Boulevard Félix Grat · 300 m² · 483 €/m²300 m²145 000 €483 €
21/05/202136 Boulevard Félix GratMaison, Dépendance36 Boulevard Félix Grat · 79 m² · 2 810 €/m²79 m²222 000 €2 810 €
11/05/202150 Boulevard Félix GratLocal industriel, commercial ou assimilé50 Boulevard Félix Grat · 260 m²260 m²150 000 €—
22/04/202144 Boulevard Félix GratAppartement, Dépendance44 Boulevard Félix Grat · 50 m² · 2 100 €/m²50 m²105 000 €2 100 €
09/04/202119 Boulevard Félix GratAppartement, Dépendance19 Boulevard Félix Grat · 65 m² · 2 154 €/m²65 m²140 000 €2 154 €
19/03/202131 Boulevard Félix GratMaison31 Boulevard Félix Grat · 160 m² · 1 938 €/m²160 m²310 000 €1 938 €
17/03/202163 Boulevard Félix GratLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement63 Boulevard Félix Grat · 121 m²121 m²250 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

URZone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2017La commune en a 1823 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
57,7 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 479 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Règlement local de publicité : ZP2L
  • Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
  • Limites d'agglomération
  • 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------

Monuments historiques protégés5

  • Eglise Saint-Vénérand
  • Hôtel de Montfrand
  • Hotel de Sèze
  • Maison du 17e siècle
  • Presbytère de Saint-Vénérand
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/05/2026Permis de construire05313026000204 Boulevard Felix GratAW 816, AW 817, AW 9451 logement, 39 m²77 m²autoriséparticulier
15/07/2025Déclaration préalable053130250036263 Boulevard Felix GratAY 1—81 m²autoriséIBIMMO
30/01/2023Déclaration préalable05313023K200163 Boulevard Felix GratAY 11 logement81 m²autoriséIBIMMO
16/08/2022Permis de construire05313022K104161 Boulevard Felix GratAT 48171 m²30 235 m²terminéPHARMACIE DELDALLE
27/12/2021Permis de construire05313021K106759 Boulevard Felix GratAT 129, AT 132, AT 13320 logements, 1 473 m²678 m²terminéCONVERGENCES
27/12/2021Permis de construire05313021K106759 Boulevard Felix GratAT 129, AT 132, AT 1331 473 m²678 m²terminéCONVERGENCES
03/06/2020Permis de construire05313020K102040 Boulevard Felix GratAT 368, AT 373, AT 49017 logements496 m²terminéparticulier
07/10/2019Déclaration préalable05313019K229797 Boulevard Felix GratAY 606, AY 6071 logement78 m²terminéparticulier
26/09/2019Déclaration préalable05313019K228397 Boulevard Felix GratAY 42, AY 6081 logement99 m²autoriséparticulier
16/01/2019Déclaration préalable05313018K242650 Bd Felix GratAT 3271 logement1 305 m²autoriséSCI TAKANABURE
03/04/2017Déclaration préalable05313017K204850 Boulevard Felix GratAT 3271 logement—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
  • 1 Rue d'Anvers, à 468 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
  • 2 Rue d'Anvers, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
  • 13 Rue Mazagran, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1974.
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 26 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune26

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques2

  • PPR Mvt-Lavalnaturel
  • PPRI-agglo Laval - révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Boulevard Félix Grat 53000 Laval30,6 m²—DB
appartement, 27 Boulevard Félix Grat 53000 Laval39 m²—GC
appartement, 27 Boulevard Félix Grat 53000 Laval85,8 m²—DD
appartement, 27 Boulevard Félix Grat 53000 Laval34,5 m²—EB
maison, 51 Boulevard Félix Grat 53000 Laval32,2 m²1790CA
appartement, 44 Boulevard Félix Grat 53000 Laval91,9 m²—CC
appartement, 44 Boulevard Félix Grat 53000 Laval79,4 m²1968CC
maison, 29 Boulevard Félix Grat 53000 Laval185 m²—DD
appartement, 19 Boulevard Félix Grat 53000 Laval99,4 m²1985CB
appartement, 19 Boulevard Félix Grat 53000 Laval33 m²1981DB
appartement, 44 Boulevard Félix Grat 53000 Laval78,6 m²1965DD
appartement, 44 Boulevard Félix Grat 53000 Laval78,6 m²1965EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Garnier LocatedSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Commune de LavalCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19DabimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Conseil Departemental de L Ordre des Masseurs KinesitherapeuPersonne moralepropriétaire1 local
19EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
19LarioSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
28SCI MajorthiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI MajorthiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Commune de LavalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
37Les LauriersSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Commune de LavalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Commune de LavalCommunepropriétaire2 locaux et 6 parcelles non bâties
44CesenaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44OdeonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44SCI BFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
44Helios BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44 bisSoeurs de Notre Dame de la MisericordePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
46Le MenhirSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
50SCI TakanabureSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
50RhozSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
50SCI des LicesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52SCI Frederic MistralSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
61Carrefour Property FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
62F GratSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63IbimmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
63 bisSCI SDBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
74Département de la MayenneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
74SCI EcvalSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
77Commune de LavalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5000 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002 DDépartement de la MayenneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons34,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2120 m
Supérette ou épicerie1260 m
Boulangerie6150 m
Boucherie1500 m
Poissonnerie—930 m
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant20120 m
Librairie ou presse1120 m
Banque1440 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste670 m
Pharmacie3120 m
Dentiste5130 m
Kinésithérapeute760 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé1390 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire4200 m
Collège1390 m
Lycée4250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase2130 m
Stade ou terrain de sport2230 m
Cinéma—950 m
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Lavalgare voyageurs et fret818 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École primaire privée La Providence240 m
  • Lycée Réaumurpublicinternat260 m
  • École technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalsans cantine270 m
  • Lycée professionnel Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
  • École maternelle publique Michelet310 m
  • Lycée Douanier Rousseaupublicinternat360 m
  • École élémentaire publique Alain Micheletclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École primaire privée Immaculée-Conception380 m
  • Collège Pierre Duboispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m344

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.