Cadastre d'Art-sur-Meurthe
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INSEE54025Code postal 545101 700 habitants50 voies et 664 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Nancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 358 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. De 2014 à 2019, le prix médian a baissé de 32 %, de 2 394 à 1 625 €/m².
- 20191 625 €7 ventes
- 20202 224 €3 ventes
- 20211 841 €1 vente
- 20221 663 €1 vente
- 20232 605 €2 ventes
- 20242 190 €2 ventes
- 20252 358 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 358 € | 4 |
| 2024 | 2 190 € | 2 |
| 2023 | 2 605 € | 2 |
| 2022 | 1 663 € | 1 |
| 2021 | 1 841 € | 1 |
| 2020 | 2 224 € | 3 |
| 2019 | 1 625 € | 7 |
| 2018 | 2 383 € | 5 |
| 2017 | 2 234 € | 7 |
| 2016 | 2 317 € | 5 |
| 2015 | 2 447 € | 6 |
| 2014 | 2 394 € | 12 |
2 182 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 701 à 2 182 €/m².
- 20192 141 €16 ventes
- 20202 013 €21 ventes
- 20212 402 €18 ventes
- 20222 800 €16 ventes
- 20232 294 €13 ventes
- 20242 298 €16 ventes
- 20252 182 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 182 € | 17 |
| 2024 | 2 298 € | 16 |
| 2023 | 2 294 € | 13 |
| 2022 | 2 800 € | 16 |
| 2021 | 2 402 € | 18 |
| 2020 | 2 013 € | 21 |
| 2019 | 2 141 € | 16 |
| 2018 | 1 944 € | 24 |
| 2017 | 1 872 € | 11 |
| 2016 | 1 818 € | 13 |
| 2015 | 1 943 € | 14 |
| 2014 | 1 701 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Pommiers2 589 €/m² · 5 ventes
- Rue des Mirabelliers2 412 €/m² · 5 ventes
- Rue du 18 Juin2 113 €/m² · 5 ventes
- Rue du Faubourg Saint-Phlin1 871 €/m² · 7 ventes
- Rue Albert Schweitzer1 350 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Albert Schweitzer7 ventes · 1 350 €/m²
- Rue du Faubourg Saint-Phlin7 ventes · 1 871 €/m²
- Rue des Mirabelliers5 ventes · 2 412 €/m²
- Rue du 18 Juin5 ventes · 2 113 €/m²
- Rue des Pommiers5 ventes · 2 589 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 7,91 et 13,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,16 €/m²entre 11,92 et 19,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,30 et 17,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,24 €/m²entre 7,65 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 788 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Nancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 575 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Art-sur-Meurthe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Art-sur-Meurthe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Taxe foncière à Art-sur-Meurthe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,99 %
Commune 33,34 %, intercommunalité 9,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,04 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 4,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,04 points36,95 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 4,76 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,95 % | 6,71 % |
| 2021 | 36,95 % | 6,71 % |
| 2022 | 36,95 % | 6,71 % |
| 2023 | 36,95 % | 6,71 % |
| 2024 | 42,99 % | 6,71 % |
| 2025 | 42,99 % | 6,71 % |
En 2020 : 10,90 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 8,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy.
Les voies d'Art-sur-Meurthe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pêchers8
- Avenue de la Chartreuse38
- Avenue Sainte Marguerite31
- Chemin des Saussaies6
- Clos de la Fontaine14
- Esplanade du Coteau des Vignes8
- Rue Albert Schweitzer38
- Rue de Clairefontaine9
- Rue de Juvrecourt12
- Rue de l’Abbe Dardaine7
- Rue de l’Escadrille F 4515
- Rue de la Meurthe5
- Rue de Lorraine32
- Rue des Freres Marianistes11
- Rue des Mirabelliers22
- Rue des Pommiers24
- Rue des Vergers5
- Rue du 18 Juin27
- Rue du Bois Robin22
- Rue du Coteau27
- Rue du Faubourg Saint-Phlin70
- Rue du Parc32
- Rue du Pigea5
- Rue Fontenoy15
- Rue Georges Chepfer22
- Rue Georges des Moynes42
- Rue Les Allées d’Arc16
- Rue Napoléon 1er48
- Rue Saint Aignan5
- Sentier des Cépages6
- Allée des Vendanges2
- Allée du Pressoir2
- Allée du Séminaire4
- Chemin de Fleurichamp1
- Chemin des Croquottes1
- Chemin Haut du Metier1
- Chemin Stratégique2
- Impasse Saint Pierre4
- Place de la Mairie3
- Place Saint Remi4
- Route de Laneuveville1
- Route de Varangéville1
- Rue Buissonniere1
- Rue des Jardins4
- Rue des Lilas1
- Rue des Vignes3
- Rue du Canal2
- Rue du Chaux Four3
- Rue du Haut de Metier1
- Rue du Terroir1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle