Cadastre de Chaligny
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INSEE54111Code postal 542302 782 habitants69 voies et 1 272 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Moselle et Madon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 482 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 53 %, de 970 à 1 482 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 2020861 €7 ventes
- 20211 333 €6 ventes
- 20221 571 €3 ventes
- 20231 286 €4 ventes
- 20241 365 €5 ventes
- 20251 482 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 482 € | 8 |
| 2024 | 1 365 € | 5 |
| 2023 | 1 286 € | 4 |
| 2022 | 1 571 € | 3 |
| 2021 | 1 333 € | 6 |
| 2020 | 861 € | 7 |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 1 072 € | 5 |
| 2017 | 1 269 € | 4 |
| 2016 | 970 € | 6 |
| 2015 | 1 236 € | 2 |
| 2014 | 1 100 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Louviere1 633 €/m² · 5 ventes
- Route de la Mine1 429 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Liberation1 254 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Mine11 ventes · 1 429 €/m²
- Rue de la Liberation6 ventes · 1 254 €/m²
- Rue de la Louviere5 ventes · 1 633 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 349 €/m²
1 746 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 517 à 1 746 €/m².
- 20191 658 €37 ventes
- 20201 447 €33 ventes
- 20211 789 €38 ventes
- 20221 845 €38 ventes
- 20232 021 €20 ventes
- 20241 784 €24 ventes
- 20251 746 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 746 € | 42 |
| 2024 | 1 784 € | 24 |
| 2023 | 2 021 € | 20 |
| 2022 | 1 845 € | 38 |
| 2021 | 1 789 € | 38 |
| 2020 | 1 447 € | 33 |
| 2019 | 1 658 € | 37 |
| 2018 | 1 469 € | 38 |
| 2017 | 1 619 € | 37 |
| 2016 | 1 445 € | 25 |
| 2015 | 1 417 € | 32 |
| 2014 | 1 517 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Maron2 001 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Carte1 921 €/m² · 5 ventes
- Rue du Ruisseau1 726 €/m² · 9 ventes
- Rue des Aulnes1 716 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bouchot1 702 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bouchot17 ventes · 1 702 €/m²
- Rue du Ruisseau9 ventes · 1 726 €/m²
- Rue de la Liberation9 ventes · 1 681 €/m²
- Route de Maron8 ventes · 2 001 €/m²
- Rue de Courberaie8 ventes · 1 621 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,12 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,78 €/m²entre 8,81 et 13,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,03 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 7,77 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMoselle et Madon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaligny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaligny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Chalignynaturel
- PPRI Chalignynaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Taxe foncière à Chaligny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,45 %
Commune 33,50 %, intercommunalité 5,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,39 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 1,22 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,33 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,39 points37,06 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 1,22 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,33 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,06 % | 8,50 % |
| 2021 | 37,06 % | 8,50 % |
| 2022 | 39,45 % | 8,50 % |
| 2023 | 39,45 % | 8,50 % |
| 2024 | 39,45 % | 8,50 % |
| 2025 | 39,45 % | 8,50 % |
En 2020 : 17,37 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Moselle et Madon.
Les voies de Chaligny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Courberaie15
- Grande Rue57
- Place de la 4e Republique15
- Route de la Mine32
- Route de Maron45
- Rue de Banvoie22
- Rue de Courberaie45
- Rue de Geleau16
- Rue de Hautonchamp29
- Rue de la Carte38
- Rue de la Liberation64
- Rue de la Louviere18
- Rue de la Pissotte21
- Rue de Planterre20
- Rue des 3 Maisons22
- Rue des Ansanges15
- Rue des Auges18
- Rue des Aulnes21
- Rue des Lombards16
- Rue des Martyrs34
- Rue du Bouchot96
- Rue du Chateau16
- Rue du Fond de Chenet29
- Rue du Fond du Val31
- Rue du Genievre19
- Rue du Ruisseau71
- Rue du Val Fleurion77
- Rue du Vignal29
- Rue Edmond Pintier63
- Rue Marguerite Roblot18
- Allee des Jacinthes2
- Allee des Roses2
- Allée des Tulipes8
- Allée du Point du Jour10
- Allee Jean Rostand2
- Chemin de Champ Voitel4
- Chemin des Grandes Vignes10
- Chemin du Stade4
- Chemin du Vahou4
- Impasse Banvoie1
- Impasse Bonne Fontaine8
- Impasse de la Carte7
- Lieu-dit LE MAZAGRAN-CHALIGNY1
- Place des Tricoteries4
- Place Georges Labroche10
- Route Forestière de Martinvaux1
- Rue de Bainchamp9
- Rue de Chemenez14
- Rue de Clairlieu14
- Rue de l'Église1
- Rue de la Fontaine10
- Rue des Jardins3
- Rue des Lilas8
- Rue des Oeillets7
- Rue des Primeveres10
- Rue du Champ des Feves6
- Rue du Fer a Cheval7
- Rue du Four2
- Rue du Real15
- Rue Eugene Canteneur10
- Rue Eugène Guepratte13
- Rue Jean Moulin4
- Rue Leo Lagrange11
- Rue Pierre Mendes France13
- Rue René Cassin2
- Rue Sapience12
- Ruelle des Paquis2
- Ruelle du Bois5
- Ruelle Goutte4
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle